Постановление Правительства Приморского края от 08.04.2022 N 216-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание Алексеевской женской гимназии -ныне школа N I", утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08.04.2022 N 216-пп
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I», утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края» Правительство Приморского края
постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I», расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 8.
2. Утвердить прилагаемые:
границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I», расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 8;
особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I», расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 8.
3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Первый вице-губернатор Приморского края -
председатель Правительства Приморского края В.Г. Щербина
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Приморского края
от 08.04.2022 N 216-пп
ГРАНИЦЫ
зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I», расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 8
I. Охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I»
Координаты характерных (поворотных) точек границы территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I», расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 8 (далее - Памятник).
Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в системе координат МСК 25 | Погрешность положения характерной точки (Mt), м | |
X | Y | ||
1 | 359821,17 | 1395313,48 | Картометрический метод определения координат Mt=0.02 |
2 | 359814,70 | 1395341,85 | |
3 | 359810,12 | 1395340,70 | |
4 | 359805,22 | 1395360,00 | |
5 | 359803,10 | 1395359,47 | |
6 | 359798,70 | 1395375,33 | |
7 | 359797,59 | 1395374,98 | |
8 | 359786,13 | 1395373,85 | |
9 | 359785,77 | 1395373,81 | |
10 | 359766,90 | 1395367,69 | |
11 | 359762,88 | 1395366,38 | |
12 | 359757,33 | 1395364,58 | |
13 | 359748,43 | 1395379,29 | |
14 | 359743,59 | 1395387,29 | |
15 | 359743,35 | 1395387,90 | |
16 | 359743,13 | 1395388,46 | |
17 | 359715,55 | 1395372,78 | |
18 | 359714,00 | 1395371,80 | |
19 | 359718,22 | 1395356,92 | |
20 | 359732,75 | 1395360,85 | |
21 | 359742,62 | 1395363,52 | |
22 | 359746,54 | 1395364,58 | |
23 | 359753,85 | 1395339,99 | |
24 | 359762,87 | 1395309,63 | |
25 | 359765,59 | 1395300,46 | |
1 | 359821,17 | 1395313,48 | |
II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I»
Координаты характерных (поворотных) точек границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в системе координат МСК 25 | Погрешность положения характерной точки (Mt), м | |
X | Y | ||
1 | 359855,34 | 1395321,49 | Картометрический метод определения координат Mt=0.02 |
2 | 359848,92 | 1395348,62 | |
3 | 359837,19 | 1395345,71 | |
4 | 359835,07 | 1395354,41 | |
5 | 359834,61 | 1395356,25 | |
6 | 359831,15 | 1395370,40 | |
7 | 359828,28 | 1395382,15 | |
8 | 359822,75 | 1395380,92 | |
9 | 359817,84 | 1395403,60 | |
10 | 359816,79 | 1395407,27 | |
11 | 359815,73 | 1395410,94 | |
12 | 359810,25 | 1395413,20 | |
13 | 359808,11 | 1395412,90 | |
14 | 359806,19 | 1395412,63 | |
15 | 359790,48 | 1395410,45 | |
16 | 359783,37 | 1395409,42 | |
17 | 359781,85 | 1395409,17 | |
18 | 359766,49 | 1395406,68 | |
19 | 359761,05 | 1395405,80 | |
20 | 359754,39 | 1395404,09 | |
21 | 359741,12 | 1395402,68 | |
22 | 359740,96 | 1395402,69 | |
23 | 359735,53 | 1395402,97 | |
24 | 359737,30 | 1395399,78 | |
25 | 359739,70 | 1395395,46 | |
26 | 359740,96 | 1395393,17 | |
27 | 359743,47 | 1395388,65 | |
28 | 359743,13 | 1395388,46 | |
29 | 359743,35 | 1395387,90 | |
30 | 359743,59 | 1395387,29 | |
31 | 359748,43 | 1395379,29 | |
32 | 359757,33 | 1395364,58 | |
33 | 359762,88 | 1395366,38 | |
34 | 359766,90 | 1395367,69 | |
35 | 359785,77 | 1395373,81 | |
36 | 359786,13 | 1395373,85 | |
37 | 359797,59 | 1395374,98 | |
38 | 359798,70 | 1395375,33 | |
39 | 359803,10 | 1395359,47 | |
40 | 359805,22 | 1395360,00 | |
41 | 359810,12 | 1395340,70 | |
42 | 359814,70 | 1395341,85 | |
43 | 359821,17 | 1395313,48 | |
1 | 359855,34 | 1395321,49 | |
III. Схема расположения границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I»
Перечень объектов культурного наследия
N | Местоположение | Наименование объекта культурного наследия | Регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия |
1 | ул. Уборевича, д. 6А | «Дом Даттана», начало XX в; | 251410122110005 |
2 | ул. Уборевича, д. 8 | «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I» | 251711130180005 |
Условные обозначения
| - историческая застройка; |
| |
| - объекты культурного наследия; |
| |
| - адресные номера домов; |
| |
| - границы территорий объектов культурного наследия; |
| |
Здания и сооружения: |
| ||
| - высотой до 6,0 метра; |
| |
| - высотой от 6,0 до 11,0 метра; |
| |
| - высотой от 11,0 до 22,0 метра; |
| |
| - высотой более 22,0 метра; |
| |
Историческая планировочная структура: |
| ||
| - транспортная; |
| |
| - пешеходная; |
| |
| - сохраняемые зеленые насаждения; |
| |
| Сохраняемые параметры визуального восприятия: |
| |
| - основные точки визуального восприятия Памятника; |
| |
Зоны охраны Памятника: |
| ||
| - охранная зона ОЗ; | ||
| - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ. | ||
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Приморского края
от 08.04.2022 N 216-пп
ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I», расположенного по адресу (местонахождение):
Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 8
I. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I»
1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I», расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 8 (далее - Памятник), запрещается:
строительство объектов капитального строительства, в том числе новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;
прокладка инженерных сетей выше уровня земли;
установка антенн и мачт;
размещение автостоянок;
размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов;
размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к Памятнику;
земляные работы (за исключением работ, необходимых для ремонта и реконструкции существующих наружных инженерных сетей, расположенных в границах охранной зоны Памятника);
хозяйственная деятельность, нарушающая условия визуального восприятия Памятника и его территории с основных точек и направлений восприятия;
хозяйственная деятельность, нарушающая пожарную безопасность Памятника;
хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия территории Памятника;
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей с увеличением объемных параметров (габаритных характеристик по высоте и в плане);
применение отделочных (фасадных) материалов типа алюкобонд, тонированное и зеркальное стекло.
1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию Памятника (в том числе озеленение территории, ремонт существующих элементов благоустройства, замена или размещение новых элементов благоустройства, малых архитектурных форм и светильников).
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ).
II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание Алексеевской женской гимназии - ныне школа N I»
2.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника запрещается:
строительство новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;
прокладка инженерных сетей выше уровня земли;
установка антенн и мачт;
установка баннеров, транспарантов; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, за исключением указателей расположения туристских ресурсов, шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2,0 метра;
размещение рекламных конструкций на крышах зданий и подпорных стенах;
строительство вышек сотовой связи, размещение антенн на крышах зданий;
использование в отделке фасадов сплошного остекления, применение отделочных (фасадных) материалов типа алюкобонд, тонированное и зеркальное стекло;
свалка мусора, бытовых, строительных и иных отходов.
2.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника разрешается:
строительство новых зданий, реконструкция существующих объектов с соблюдением параметров разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными пунктом 2.3 настоящего режима;
снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности.
2.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника:
максимальная высота возводимых объектов капитального строительства - не более 15,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен здания до верхней отметки крыши;
реконструкция объектов капитального строительства допускается с увеличением до высоты 12,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен капитального объекта до верхней отметки венчающего карниза либо парапета или до высоты 15,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен капитального объекта до верхней отметки конька крыши;
длина фасадов возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства - не более 30,0 метра, ширина фасадов - не более 15,0 метра;
форма крыши - скатная;
для отделки фасадов существующих и возводимых зданий применяются традиционные строительные материалы (керамический лицевой кирпич, минеральная штукатурка с покраской, дерево, камень) либо материалы, имитирующие натуральные по фактуре, текстуре поверхности и цветовым параметрам.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с документом градостроительного зонирования Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона N 73-ФЗ.