Постановление Правительства Приморского края от 08.04.2022 N 217-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.", 1910 год, утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.04.2022 N 217-пп

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год, утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края» Правительство Приморского края

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 46.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 46;

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 46.

3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Первый вице-губернатор Приморского края -

председатель Правительства Приморского края В.Г. Щербина

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

от 08.04.2022 N 217-пп

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 46

I. Охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 46 (далее - Памятник).

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК 25		Погрешность положения характерной точки (Mt), м
Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Погрешность положения характерной точки (Mt), м
1	359642,03	1395354,77	Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2	359635,05	1395383,21
3	359634,70	1395384,66
4	359621,78	1395437,38
5	359620,01	1395444,59
6	359618,26	1395451,73
7	359617,49	1395454,87
8	359605,82	1395451,92
9	359603,96	1395451,45
10	359594,28	1395448,19
11	359596,08	1395441,66
12	359593,79	1395441,09
13	359588,44	1395439,75
14	359579,84	1395437,61
15	359572,22	1395435,71
16	359568,01	1395434,66
17	359578,22	1395387,53
18	359581,20	1395388,08
19	359582,85	1395381,16
20	359590,74	1395375,92
21	359591,26	1395374,00
22	359595,79	1395356,95
23	359596,81	1395357,11
24	359598,97	1395347,70
25	359599,56	1395345,15
26	359601,72	1395335,78
27	359602,32	1395335,88
28	359608,58	1395337,01
29	359627,35	1395341,49
30	359625,17	1395350,58
31	359628,50	1395351,40
32	359637,90	1395353,74
1	359642,03	1395354,77

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника.

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК 25		Погрешность положения характерной точки (Mt), м
Обозначение (номер) характерной точки	X	Y	Погрешность положения характерной точки (Mt), м
1	359601,72	1395335,78	Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2	359599,56	1395345,15
3	359598,97	1395347,70
4	359596,81	1395357,11
5	359595,79	1395356,95
6	359591,26	1395374,00
7	359590,74	1395375,92
8	359582,85	1395381,16
9	359581,20	1395388,08
10	359578,22	1395387,53
11	359568,01	1395434,66
12	359572,22	1395435,71
13	359579,84	1395437,61
14	359588,44	1395439,75
15	359593,79	1395441,09
16	359596,08	1395441,66
17	359594,28	1395448,19
18	359603,96	1395451,45
19	359581,49	1395539,23
20	359520,23	1395526,28
21	359533,62	1395474,81
22	359506,72	1395467,80
23	359505,27	1395472,45
24	359483,46	1395465,35
25	359481,50	1395460,22
26	359469,47	1395455,78
27	359519,20	1395308,61
28	359533,60	1395312,08
29	359552,11	1395316,53
30	359552,79	1395314,05
31	359555,55	1395314,71
32	359554,96	1395317,10
33	359568,30	1395320,48
34	359568,85	1395318,52
35	359584,85	1395322,36
36	359594,76	1395324,66
37	359592,32	1395334,09
1	359601,72	1395335,78

III. Схема расположения границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год

Перечень объектов культурного наследия

N	Местоположение	Наименование объекта культурного наследия	Регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия
1	ул. Светланская, 44	«Доходный дом Шевелева», 1907 год;	251410155380005
2	ул. Светланская, 46	«Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год	251410098920005

Условные обозначения

	- историческая застройка;
	- объекты культурного наследия;
	- адресные номера домов;
	- объект культурного наследия (монумент);
	- границы территорий объектов культурного наследия;
Здания и сооружения:
	- высотой до 6,0 метра;
	- высотой от 6,0 до 11,0 метра;
	- высотой от 11,0 до 22,0 метра;
	- высотой более 22,0 метра;
Историческая планировочная структура:
	- транспортная;
	- пешеходная;
	- сохраняемые зеленые насаждения;
	Сохраняемые параметры визуального восприятия:
	- основные точки визуального восприятия Памятника;
Зоны охраны Памятника:
		- охранная зона ОЗ;
		- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ.

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

от 08.04.2022 N 217-пп

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 46

I. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год

1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 46 (далее - Памятник), запрещается:

изменение исторической планировочной структуры (улицы Светланской в границах красных линий);

строительство объектов капитального строительства, в том числе новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;

прокладка инженерных сетей выше уровня земли;

установка антенн и мачт;

размещение автостоянок;

размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к Памятнику;

земляные работы (за исключением работ, необходимых для ремонта и реконструкции существующих наружных инженерных сетей, расположенных в границах охранной зоны Памятника);

хозяйственная деятельность, нарушающая условия визуального восприятия Памятника и его территории с основных точек и направлений восприятия;

хозяйственная деятельность, нарушающая пожарную безопасность Памятника;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия территории Памятника;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей с увеличением объемных параметров (габаритных характеристик по высоте и в плане);

применение отделочных (фасадных) материалов типа алюкобонд, тонированное и зеркальное стекло.

1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:

благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию Памятника (в том числе озеленение территории, ремонт существующих элементов благоустройства, замена или размещение новых элементов благоустройства, малых архитектурных форм и светильников);

установка ограждений в виде металлических решеток.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ).

II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом первого жителя г. Владивостока Семенова Я.Л.», 1910 год

2.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника запрещается:

установка баннеров, транспарантов; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, за исключением указателей расположения туристских ресурсов, шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2,0 метра;

размещение рекламных конструкций на крышах зданий;

строительство вышек сотовой связи, размещение антенн на крышах зданий;

использование в отделке фасадов сплошного остекления, применение отделочных материалов типа алюкобонд, тонированное и зеркальное стекло.

свалка мусора, бытовых, строительных и иных отходов.

2.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника разрешается:

строительство новых зданий, реконструкция существующих объектов с соблюдением параметров разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными пунктом 2.3 настоящего режима;

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности.

2.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника:

максимальная высота возводимых объектов капитального строительства - не более 21,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен здания до верхней отметки крыши;

реконструкция объектов капитального строительства допускается с увеличением до высоты 18,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен капитального объекта до верхней отметки венчающего карниза либо парапета или до высоты 21,0 метра от нижней планировочной отметки земли у стен капитального объекта до верхней отметки конька крыши;

длина фасадов возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства - не более 70,0 метра, ширина фасадов - не более 24,0 метра;

форма крыши - скатная;

для отделки фасадов существующих и возводимых зданий применяются традиционные строительные материалы (керамический лицевой кирпич, минеральная штукатурка с покраской, дерево, камень) либо материалы, имитирующие натуральные по фактуре, текстуре поверхности и цветовым параметрам.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с документом градостроительного зонирования Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.