Постановление Правительства Приморского края от 22.11.2022 N 790-пп "Об установлении зон охраны объектов культурного наследия "Пороховой погреб N 13", "Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии", утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.11.2022                          г. Владивосток                 N 790-пп

Об установлении зон охраны объектов культурного наследия «Пороховой погреб N 13», «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии», утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края» Правительство Приморского края

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13», 1912-1915 гг., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, бухта Новик, пос. Экипажный, объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии», 1906-1907 гг., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, бухта Новик, мыс Доронина, согласно границам зон охраны, утвержденным настоящим постановлением.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13», 1912-1915 гг., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, бухта Новик, пос. Экипажный, объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии», 1906-1907 гг., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, бухта Новик, мыс Доронина;

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13», 1912-1915 гг., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, бухта Новик, пос. Экипажный, объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии», 1906-1907 гг., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, бухта Новик, мыс Доронина.

3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Первый вице-губернатор Приморского края -

Председатель Правительства Приморского края          В.Г. Щербина

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

от 22.11.2022 N 790-пп

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13», объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии»

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13», 1912-1915 гг., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, бухта Новик, пос. Экипажный, объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии», 1906-1907 гг., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, бухта Новик, мыс Доронина (далее - Памятники) устанавливаются в составе границ: охранных зон участки ОЗ-1, ОЗ-2, зон охраняемого природного ландшафта участки ЗЛ-1, ЗЛ-2 и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участок ЗР-1.

I. Охранные зоны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13», объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии»

В охранных зонах Памятников расположены следующие участки: ОЗ-1, ОЗ-2.

1.1. Охранная зона объекта культурного наследия «Пороховой погреб N 13» участок ОЗ-1.

Координаты характерных (поворотных) точек границы охранной зоны объекта культурного наследия «Пороховой погреб N 13» участок ОЗ-1

1.2. Охранная зона объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ОЗ-2.

Координаты характерных (поворотных) точек границы охранной зоны объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ОЗ-2

II. Зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13», объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии»

В зонах охраняемого природного ландшафта Памятников расположены следующие участки: ЗЛ-1, ЗЛ-2.

2.1. Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Пороховой погреб N 13» участок ЗЛ-1.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Пороховой погреб N 13» участок ЗЛ-1

2.1. Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ЗЛ-2.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ЗЛ-2

III. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии»

3.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ЗР-1.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии», участок ЗР-1

IV. Схема расположения границ территории зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13», объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии»

4.1. Объект культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13»

4.2. Объект культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии»

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

от 22.11.2022 N 790-пп

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13», объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии»

I. Зоны охраны объекта культурного наследия «Пороховой погреб N 13»

1.1. Охранная зона объекта культурного наследия «Пороховой погреб N 13» участок ОЗ-1.

В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб N 13» участок ОЗ-1 запрещается:

 нарушение или разрушение исторической планировочной структуры: проходов и проездов, ведущих к объекту культурного наследия, а также сопряжений дорог;

 повреждение или разрушение исторических земляных сооружений;

 хозяйственная деятельность, нарушающая или перекрывающая основные точки и направления визуального восприятия объекта культурного наследия;

 хозяйственная деятельность, нарушающая или перекрывающая основные направления раскрытия панорам на морские акватории с территории объекта культурного наследия;

 использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

 размещение автостоянок для хранения автомобилей;

 строительство новых улиц и дорог, мостов и эстакад, размещение промышленных и коммунально-складских объектов;

 строительство объектов капитального строительства;

 установка глухих ограждений;

 строительство подпорных стен высотой более трех метров;

 хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние природного ландшафта и (или) нарушающая его визуальное восприятие;

 изменение ландшафта и береговой линии, расширение территории в сторону моря методом подсыпки или намыва грунта;

 строительство инженерных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения, пирсов и причальных стенок;

 размещение отдельно стоящих рекламных объектов, а также рекламных объектов и инженерного оборудования на подпорных стенах и ограждениях.

Разрешается:

 землеустроительные работы по формированию земельных участков для целей обеспечения сохранности исторической среды объектов культурного наследия;

использование территорий в качестве рекреационных;

рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами;

земляные работы по восстановлению разрушенных участков ландшафта, благоустройству территории, а также необходимые для обеспечения использования объектов культурного наследия, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей с условием восстановления ландшафта;

террасирование с целью устройства рекреационных и видовых площадок, с возведением подпорных стен высотой не более трех метров из природного камня или из железобетона с облицовкой природным камнем;

посадка зеленых насаждений, не образующих во взрослом возрасте препятствий для визуального восприятия панорам;

ремонт и реконструкция существующих дорог с условием устройства их сопряжения с историческими дорогами; 

благоустройство территории, устройство рекреационных и видовых площадок с применением элементов, соответствующих характеристикам исторической среды;

возведение оград в виде металлических решеток;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, временных сезонных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды, рекреационного назначения и (или) функционально связанных с использованием объекта культурного наследия, не нарушающих обзор объекта культурного наследия с основных направлений, и не перекрывающих панорамы, открывающиеся с его территории;

создание мест временного размещения автомобилей для посетителей объекта культурного наследия;

посадка и реконструкция зеленых насаждений с подбором пород, не образующих во взрослом возрасте препятствий для обзора объектов культурного наследия, и не перекрывающих сектора раскрытия панорам;

ремонт, реконструкция или восстановление утраченных исторических планировочных связей;

ремонт, реконструкция инженерных сетей и сооружений;

создание новых инженерных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, не возвышающихся над поверхностью земли с условием восстановления исторического ландшафта;

установка указателей и дорожных знаков;

установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 м, высотой не более 2,5 м;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

размещение информационных объектов размером не более 2,0 м х 2,0 м, относящихся к деятельности собственников и пользователей объекта культурного наследия и его земельного участка;

настенных информационных вывесок в виде отдельных, в том числе объёмных букв и знаков, высотой не более 0,5 м, с размещением на внешних поверхностях строений, сооружений не выше 3,0 м от уровня земли; консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,2 м от плоскости фасада, а крайняя точка её лицевой стороны - на расстоянии более 0,8 м. Расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,5 м;

вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в строение, сооружение. Допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали. Расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 м.

 Земляные, хозяйственные, мелиоративные и иные разрешенные данным режимом работы необходимо проводить в соответствии с требованиями ст. 36 Федерального закона от 25 июня 2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25 июня 2002 N 73-ФЗ).

Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны участок ОЗ-1:

высота некапитальных объектов - не выше 6,0 м от планировочной отметки земли;

размеры в плане некапитальных объектов - не более 10,0 м х 10,0 м.

использование при проектировании и строительстве временных, некапитальных сооружений неярких цветовых решений, с предпочтительным использованием естественных, охристых, коричневых, бежевых оттенков, характерных для исторической застройки начала ХХ века. 

1.2. Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Пороховой погреб N 13» участок ЗЛ-1.

В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Пороховой погреб N 13» участок ЗЛ-1 запрещается:

строительство капитальных зданий и сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, а также инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;

прокладка новых улиц и автомобильных дорог;

разрушение или перекрытие исторической планировочной структуры;

разрушение исторических земляных сооружений;

изменение ландшафта, береговой линии, расширение территории в сторону моря методом подсыпки или намыва грунта;

использование земельных участков в целях, не соответствующих рекреационному назначению, для размещения производств и процессов, загрязняющих окружающую среду и ухудшающих экологическое состояние территории, в том числе: для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов, хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов, хранения химических веществ; хранения и сжигания мусора;

изменение планировочного положения зеленых насаждений;

размещение автостоянок для хранения автомобилей;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов, а также рекламных объектов и инженерного оборудования на подпорных стенах и ограждениях;

 хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающие гидрогеологические условия, необходимые для сохранения природного ландшафта, а также изменяющие существующий рельеф местности;

организация временной торговли: ярмарок, ярмарок-выставок, рынков;

установка глухих ограждений.

разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков.

Разрешается:

использование территории зоны по рекреационному назначению;

землеустроительные работы по формированию земельных участков в целях обеспечения сохранности исторической среды объектов культурного наследия, а также для рекреационных, спортивных или развлекательных функций;

рекультивация и восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами;

санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений;

благоустройство территории, устройство пляжей, прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек, видовых площадок;

создание проездов не шире трех метров для обслуживания территории;

ремонт и реконструкция исторических дорог с устройством сопряжений с современной улично-дорожной сетью, с сохранением первоначального типа покрытия (грунт, камень);

восстановление утраченной исторической планировочной структуры;

возведение некапитальных строений и сооружений для обеспечения рекреационных функций территории (павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм);

земляные работы, террасирование с целью устройства рекреационных и видовых площадок, с возведением подпорных стен не выше трех метров из природного камня или из железобетона с облицовкой природным камнем;

прокладка инженерных сетей подземным способом с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;

ремонт, реконструкция инженерных сетей и сооружений;

установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 м, высотой не более 2,5 м; 

проведение инженерных мероприятий по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв).

посадка зеленых насаждений, не препятствующих обзору панорам с основных площадок и трасс визуального восприятия;

установка следующих средств наружной информации:

размещение информационных конструкций размером не более 2,0 м х 2,0 м, разработанных по специальным проектам и согласованных с государственным органом охраны объектов культурного наследия, с учётом сохранения условий восприятия ландшафта и отсутствия негативного влияния на композиционно-видовые связи и видовые раскрытия объекта культурного наследия;

настенных информационных вывесок в виде отдельных, в том числе объёмных букв и знаков, высотой не более 0,5 м, с размещением на внешних поверхностях строений, сооружений не выше 3,0 м от уровня земли; консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,2 м от плоскости фасада, а крайняя точка её лицевой стороны - на расстоянии более 0,8 м. Расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,5 м;

вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в строение, сооружение. Допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали. Расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 м;

защита рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);

организация мест для сбора мусора;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта ЗЛ-1:

высота некапитальных объектов - не выше 6,0 м от планировочной отметки земли;

размеры в плане некапитальных объектов - не более 10,0 м х 10,0 м;

использование при проектировании и строительстве временных, некапитальных сооружений неярких цветовых решений, с предпочтительным использованием естественных, охристых, коричневых, бежевых оттенков, характерных для исторической застройки начала ХХ века. 

II. Зоны охраны объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии»

2.1. Охранная зона объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ОЗ-2.

В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ОЗ-2 запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

нарушение или разрушение исторической планировочной структуры: дорог, проходов и проездов, ведущих к объекту культурного наследия, а также сопряжений дорог;

повреждение или разрушение исторических земляных сооружений;

изменение ландшафта и береговой линии, расширение территории в сторону моря методом подсыпки или намыва грунта;

хозяйственная деятельность нарушающая или перекрывающая основные точки и направления визуального восприятия объекта культурного наследия;

хозяйственная деятельность нарушающая или перекрывающая основные направления раскрытия панорам с территории объекта культурного наследия;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов, а также рекламных объектов и инженерного оборудования на подпорных стенах и ограждениях;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

размещение автостоянок для хранения автомобилей;

строительство новых инженерных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;

строительство новых улиц и дорог, мостов и эстакад, размещение промышленных и коммунально-складских объектов;

установка глухих ограждений;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние природного ландшафта и (или) нарушающая его визуальное восприятие.

Разрешается:

землеустроительные работы по формированию земельных участков для целей обеспечения сохранности исторической среды объектов культурного наследия;

использование территорий в качестве рекреационных;

рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами;

земляные работы по восстановлению разрушенных участков ландшафта, благоустройству территории, а также необходимые для обеспечения использования объектов культурного наследия, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей с условием восстановления ландшафта;

террасирование с целью устройства рекреационных и видовых площадок, с возведением подпорных стен высотой не более трех метров из природного камня или из железобетона с облицовкой природным камнем;

посадка зеленых насаждений, не образующих во взрослом возрасте препятствий для визуального восприятия панорам;

ремонт и реконструкция существующих дорог с условием устройства их сопряжения с историческими дорогами; 

благоустройство территории, устройство рекреационных и видовых площадок с применением элементов, соответствующих характеристикам исторической среды;

возведение оград в виде металлических решеток;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, временных конструкций сезонного характера, соответствующих характеристикам элементов исторической среды, рекреационного назначения и (или) функционально связанных с использованием объекта культурного наследия, не нарушающих обзор объекта культурного наследия с основных направлений, и не перекрывающих панорамы, открывающиеся с его территории;

создание мест временного размещения автомобилей для посетителей объекта культурного наследия;

посадка и реконструкция зеленых насаждений с подбором пород, не образующих во взрослом возрасте препятствий для обзора объектов культурного наследия и не перекрывающих сектора раскрытия панорам;

ремонт, реконструкция или восстановление утраченных исторических планировочных связей;

ремонт, реконструкция инженерных сетей и сооружений;

создание новых инженерных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, не возвышающихся над поверхностью земли с условием восстановления исторического ландшафта;

установка указателей и дорожных знаков;

установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 м, высотой не более 2,5 м;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

размещение информационных объектов размером не более 2,0 м х 2,0 м, относящихся к деятельности собственников и пользователей объекта культурного наследия и его земельного участка;

настенных информационных вывесок в виде отдельных, в том числе объёмных букв и знаков, высотой не более 0,5 м, с размещением на внешних поверхностях строений, сооружений не выше 3,0 м от уровня земли; консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,2 м от плоскости фасада, а крайняя точка её лицевой стороны - на расстоянии более 0,8 м. Расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,5 м;

вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в строение, сооружение. Допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали. Расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 м.

Земляные, хозяйственные, мелиоративные и иные разрешенные данным режимом работы необходимо проводить в соответствии с требованиями ст. 36 Федерального закона от 25 июня 2002 N 73-ФЗ.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны ОЗ-2:

высота некапитальных объектов - не выше 6,0 м от планировочной отметки земли;

размеры в плане некапитальных объектов - не более 10,0 м х10,0 м;

использование при проектировании и строительстве временных, некапитальных сооружений неярких цветовых решений, с предпочтительным использованием естественных, охристых, коричневых, бежевых оттенков, характерных для исторической застройки начала ХХ века. 

2.2. Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ЗЛ-2.

В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ЗЛ-2 запрещается:

строительство капитальных зданий и сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, а также инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;

прокладка новых улиц и автомобильных дорог;

разрушение или перекрытие исторической планировочной структуры;

разрушение исторических земляных сооружений;

изменение ландшафта;

использование земельных участков в целях, не соответствующих рекреационному назначению, для размещения производств и процессов, загрязняющих окружающую среду и ухудшающих экологическое состояние территории, в том числе: для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов, хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов, хранения химических веществ; хранения и сжигания мусора и т.п.;

изменение планировочного положения зеленых насаждений;

размещение автостоянок для хранения автомобилей;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов, а также рекламных объектов и инженерного оборудования на подпорных стенах и ограждениях;

хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающие гидрогеологические условия, необходимые для сохранения природного ландшафта, а также изменяющие существующий рельеф местности;

организация временной торговли: ярмарок, ярмарок-выставок, рынков;

установка глухих ограждений.

разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков;

Разрешается:

использование территории зоны по рекреационному назначению;

землеустроительные работы по формированию земельных участков в целях обеспечения сохранности исторической среды объекта культурного наследия, а также для рекреационных, спортивных или развлекательных функций;

рекультивация и восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами;

санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений;

благоустройство территории, устройство пляжей, прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек, видовых площадок;

создание проездов не шире трех метров для обслуживания территории;

ремонт и реконструкция исторических дорог с устройством сопряжений с современной улично-дорожной сетью, с сохранением первоначального типа покрытия (грунт, камень);

восстановление утраченной исторической планировочной структуры;

возведение некапитальных строений и сооружений для обеспечения рекреационных функций территории;

земляные работы, террасирование с целью устройства рекреационных и видовых площадок, с возведением подпорных стен не выше трех метров из природного камня или из железобетона с облицовкой природным камнем;

прокладка инженерных сетей подземным способом с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;

ремонт, реконструкция инженерных сетей и сооружений;

установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 м, высотой не более 2,5 м; 

проведение инженерных мероприятий по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);

посадка зеленых насаждений, не препятствующих обзору панорам с основных площадок и трасс визуального восприятия;

установка следующих средств наружной информации:

размещение информационных конструкций размером не более 2,0 м х 2,0 м, разработанных по специальным проектам и согласованных с государственным органом охраны объектов культурного наследия, с учётом сохранения условий восприятия ландшафта и отсутствия негативного влияния на композиционно-видовые связи и видовые раскрытия объекта культурного наследия;

настенных информационных вывесок в виде отдельных, в том числе объёмных букв и знаков, высотой не более 0,5 м, с размещением на внешних поверхностях строений, сооружений не выше 3,0 м от уровня земли; консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,2 м от плоскости фасада, а крайняя точка её лицевой стороны - на расстоянии более 0,8 м; расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,5 м;

вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в строение, сооружение; допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали; расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 м;

защита рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);

организация мест для сбора мусора;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта ЗЛ-2:

высота некапитальных объектов - не выше 6,0 м от планировочной отметки земли;

размеры в плане некапитальных объектов - не более 10,0 м х 10,0 м;

использование при проектировании и строительстве временных, некапитальных сооружений неярких цветовых решений, с предпочтительным использованием естественных, охристых, коричневых, бежевых оттенков, характерных для исторической застройки начала ХХ века. 

2.3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ЗР-1.

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Минно-пристрелочная станция Сибирской флотилии» участок ЗР-1 запрещается:

строительная и хозяйственная деятельность, нарушающая визуальное восприятие объекта культурного наследия, образующая негативный фон и окружение при его восприятии с прибрежных территорий и морской акватории;

использование земельных участков, проектирование и строительство, не соответствующее утвержденной в надлежащем порядке и согласованной с уполномоченным государственным органом охраны объектов культурного наследия градостроительной документацией (документацией территориального планирования, документации по планировке территории);

снос и разрушение ценных элементов исторической среды объекта культурного наследия, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия;

разрушение исторической планировочной структуры (ликвидация, перекрытие планировочных связей);

применение в отделке фасадов и крыш новых объектов капитального строительства ярких и контрастных цветовых решений;

установка глухих ограждений;

Разрешается:

землеустроительные работы по формированию земельных участков для целей, не противоречащих настоящему режиму, с условием обеспечения сохранности ценных элементов исторической среды объектов культурного наследия;

ремонт и реконструкция существующих дорог с условием устройства их сопряжения с историческими планировочными связями;

возведение объектов капитального строительства, причалов и пирсов, инженерных сооружений, некапитальных строений, соответствующих настоящему режиму и требованиям к градостроительным регламентам, по индивидуальным проектам, с обязательным условием выполнения исследований сочетания проектируемых объектов с объектами культурного наследия - фотомонтажей, разверток, и т.п.;

ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением настоящего режима и требований к градостроительным регламентам;

ремонт и реконструкция объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, производится с сохранением их исторических частей, включая земляные сооружения;

размещение малых архитектурных форм, произведений монументально-декоративного искусства, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

благоустройство и озеленение территории;

установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 м, высотой не более 1,5 м;

возведение подпорных стен; 

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

прокладка инженерных сетей;

размещение автостоянок и автопарковок для временного хранения автомобилей;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

настенных информационных вывесок в виде отдельных, в том числе объёмных букв и знаков, высотой не более 0,6 м, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений не выше 3,0 м от уровня земли; консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,2 м от плоскости фасада, а крайняя точка её лицевой стороны - на расстоянии более 0,8 м; расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,5 м;

вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в строение, сооружение; допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали; расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 м;

отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью информационного поля не более 2,0 м²;

строительные, земляные, хозяйственные, мелиоративные и иные разрешенные данным режимом работы необходимо проводить в соответствии с требованиями ст. 36 Федерального закона от 25 июня 2002 N73-ФЗ.

Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1:

высота капитальных объектов - не более 15 м от нижней планировочной отметки земли у стен здания до верха конструкций крыши;

длина фасадов в плане капитальных объектов - не более 40,0 м;

использование при проектировании и строительстве капитальных и некапитальных объектов неярких цветовых решений, с предпочтительным использованием естественных, охристых, коричневых, бежевых оттенков, характерных для исторической застройки начала ХХ века.