Закон Приморского края от 26.05.2011 N 772-КЗ "О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае"

ЗАКОН

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

О СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ГРАЖДАН В СФЕРЕ

ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ

Принят

Законодательным Собранием

Приморского края

28 апреля 2011 года

Настоящий Закон регулирует отношения по оказанию социальной поддержки гражданам, проживающим на территории Приморского края, в сфере ипотечного жилищного кредитования.

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Закона используются следующие понятия:

1) заемщик - гражданин Российской Федерации, проживающий на территории Приморского края, имеющий жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности, обеспеченность которого общей площадью таких жилых помещений менее стандартов обеспечения жилыми помещениями, либо не имеющий жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности, получивший ипотечный жилищный кредит (займ) на сумму не более двух миллионов пятисот тысяч рублей либо получивший кредит (займ) в целях рефинансирования (перекредитования) указанного ипотечного жилищного кредита (займа), за исключением гражданина Российской Федерации, получившего ипотечный жилищный займ со сниженной процентной ставкой на однократное приобретение (строительство) жилого помещения (квартиры) в организации Приморского края, получившей из краевого бюджета субсидию на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с предоставлением указанному гражданину ипотечного жилищного займа со сниженной процентной ставкой;

2) члены семьи заемщика - его супруг (супруга) и совместно проживающие с ним дети;

3) дети заемщика - совместно проживающие с ним:

дети, пасынки и падчерицы в возрасте до 18 лет;

дети, пасынки и падчерицы в возрасте от 18 до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения;

4) стандарты обеспечения жилыми помещениями:

33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра - на семью из двух человек;

18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи трое и более человек;

5) вновь возведенный многоквартирный жилой дом - многоквартирный жилой дом, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло не более пяти лет.

Статья 2. Цель и задачи социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования

1. Целью социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования является улучшение жилищных условий граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, с помощью ипотечного жилищного кредита (займа) либо кредита (займа) в целях рефинансирования (перекредитования) указанного ипотечного жилищного кредита (займа).

2. Задачами социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования являются:

1) повышение доступности получения долгосрочных жилищных кредитов (займов) жителями Приморского края;

2) обеспечение эффективного развития жилищного строительства в Приморском крае.

Статья 3. Форма социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования

Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования осуществляется в форме предоставления социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) либо по кредитам (займам) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечных жилищных кредитов (займов) (далее - социальная выплата).

Статья 4. Финансирование расходов на предоставление социальной выплаты

Финансирование расходов на предоставление социальных выплат осуществляется за счет средств краевого бюджета в пределах бюджетных ассигнований, установленных законом Приморского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

Статья 5. Право на получение социальной выплаты

1. Право на получение социальной выплаты имеет заемщик:

1) получивший ипотечный жилищный кредит (займ) на цели строительства на территории Приморского края объекта индивидуального жилищного строительства, приобретения жилого помещения в строящихся или вновь возведенных многоквартирных жилых домах на территории Приморского края;

2) получивший кредит (займ) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа), указанного в пункте 1 настоящей части.

2. Заемщик имеет право на получение социальной выплаты только в отношении одного объекта индивидуального жилищного строительства либо одного жилого помещения в строящемся или вновь возведенном многоквартирном жилом доме.

Статья 6. Размер социальной выплаты

1. Социальная выплата предоставляется в размере 50 процентов собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) исходя из размера процентной ставки по кредиту (займу) не более 12 процентов годовых и стандартов обеспечения жилыми Помещениями.

2. В случае, если размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) превышает 12 процентов годовых, социальная выплата предоставляется исходя из 12 процентов годовых.

3. В случае возмещения заемщику части его расходов по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо кредитом (займом) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) за счет средств федерального, местного бюджетов или внебюджетных источников социальная выплата предоставляется в размере 50 процентов собственных невозмещенных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо кредитом (займом) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) с учетом установленного настоящей статьей ограничения по размеру процентной ставки.

4. В случае приобретения заемщиком жилого помещения, площадь которого превышает стандарты обеспечения жилыми помещениями, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жилыми помещениями.

5. В случае, если заемщик и (или) члены его семьи имеет (имеют) жилые помещения, принадлежащие ему (им) на праве собственности, в том числе жилые помещения, ранее приобретенные на средства ипотечного жилищного кредита (займа) (кроме жилых помещений, приобретаемых на средства ипотечного жилищного кредита (займа), на которые заемщик оформляет социальную выплату в соответствии с настоящим Законом), размер социальной выплаты рассчитывается исходя из разницы между стандартом обеспечения жилыми помещениями и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и (или) членам его семьи на праве собственности.

Статья 7. Утратила силу. - Закон Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ.

Статья 8. Предоставление социальной выплаты

1. Социальная выплата предоставляется краевым государственным казенным учреждением, подведомственным органу исполнительной власти Приморского края, осуществляющему в пределах своих полномочий государственное управление в сфере социальной защиты населения.

2. Социальная выплата предоставляется на основании заявления на предоставление социальной выплаты (далее - заявление), поданного заемщиком в течение первых пяти лет начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита (займа), но не позднее 1 апреля 2022 года.

3. Социальная выплата предоставляется:

1) лицам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 5 настоящего Закона, за период начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита (займа), но не более пяти лет;

2) лицам, указанным в пункте 2 части 1 статьи 5 настоящего Закона, за период начиная с даты заключения кредитного договора (займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа), но не более пяти лет со дня выдачи ипотечного жилищного кредита (займа).

4. Порядок предоставления социальной выплаты устанавливается Правительством Приморского края (далее - Порядок).

5. Основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты является:

1) отсутствие у заемщика права на получение социальной выплаты;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, которые заемщик обязан представить в соответствии с Порядком самостоятельно;

3) несоответствие представленных документов требованиям, установленным Порядком;

4) полное досрочное погашение ипотечного жилищного кредита (займа) либо кредита (займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) на дату подачи заявления;

5) реализация заемщиком права на получение социальной выплаты ранее;

6) подача заявления по истечении срока, установленного частью 2 настоящей статьи.

Статья 8(1). Обеспечение размещения информации о предоставлении социальной выплаты

Информация о предоставлении предусмотренной настоящим Законом социальной выплаты размещается в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере". Размещение и получение указанной информации в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере" осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".

Статья 9. Утратила силу. - Закон Приморского края от 13.06.2018 N 300-КЗ.

Статья 10. Порядок вступления в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.

Губернатор края

С.М.ДАРЬКИН

г. Владивосток

26 мая 2011 года

N 772-КЗ