Постановление Правительства Приморского края от 25.09.2026 N 687-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Приморского края от 12 марта 2024 года N 155-пп «Об утверждении Перечня услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 19 Закона Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае»"

N

п/п

Вид услуг и(или) работ

Состав услуг и(или) работ

1

Ремонт фундамента многоквартирного дома

- Вертикальная и/или горизонтальная гидроизоляция фундамента

- Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки

- Антисептирование конструктивных элементов фундамента

- Усиление, восстановление фундамента

- Заделка и расшивка, инъектирование стыков, швов, трещин элементов фундамента

- Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) приямков, входов в подвалы

- Герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

2

Ремонт фасада

- Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) наружных стен, включая штукатурные работы

- Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), частичная перекладка кирпичной кладки стен

- Инъектирование трещин

- Замена оконных перемычек

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена облицовочной плитки

- Устройство, замена существующего теплоизоляционного покрытия для утепления фасада

- Устройство, замена существующей каркасной системы утепления фасада

- Помывка наружных стен фасада из кирпича и облицованных керамической плиткой

- Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) архитектурных элементов фасада

- Окраска стен фасада

- Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), утепление цоколя, обработка гидрофобизирующими составами

- Демонтаж, монтаж, восстановление горизонтальных и вертикальных стыков (гермошвов) стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий (в том числе стыковых стеновых панелей лифтовых помещений)

- Демонтаж, монтаж, восстановление деформационных швов

- Замена оконных и балконных заполнений (в составе общего имущества)

- Окраска оконных рам, оконных откосов

- Замена оконных отливов балконных плит

- Замена дверей входа в подъезды, входов в мусорокамеры

- Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) или устройство входных групп, с учетом мероприятий по доступности для маломобильных групп населения

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена ограждающих и несущих конструкций открытых балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции

- Устройство уклонообразующей цементно-песчаной стяжки плит открытых балконов

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми с учетом требования подпункта «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

- Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство водоотводящего лотка

- Замена окон в местах общего пользования

- Демонтаж, монтаж, восстановление, установка домового знака

- Демонтаж, монтаж, восстановление, установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения

- Демонтаж, монтаж, восстановление, установка пожарных лестниц

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство системы наружного водостока

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы

- Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) наружных стен лифтовых шахт

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

3

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство бетонных дорожек в подвальном помещении

- Замена или усиление балок и перекрытий пола первого этажа

- Утепление перекрытия пола первого этажа со стороны подвальных помещений

- Демонтаж, монтаж, восстановление, усиление и гидроизоляция железобетонных, деревянных конструкций подвала

- Антисептирование конструктивных элементов подвала

- Восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство дренажной системы

- Утепление стен спуска в подвал

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

4

Ремонт крыши

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, усиление стропильной системы, обрешетки (контробрешетки)

- Огне-биозащита деревянных конструкций крыши

- Работы по нормализации температурно-влажностного режима (устройство карнизных, вытяжных щелей, коробов и т.д.)

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, усиление деревянных и железобетонных конструкций чердачного перекрытия

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка слуховых окон, лестниц подъема (спуска) на чердак и кровлю

- Демонтаж, монтаж, восстановление элементов безопасности (кровельные лестницы, ходовые мостики, страховочные тросы, крюки)

- Замена покрытия кровли

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство стяжки

- Утепление чердачного перекрытия

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство гидро-пароизоляции чердачного перекрытия

- Демонтаж, монтаж, восстановление, утепление плит покрытия.

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство наружных и внутренних систем водоотведения кровли

- Демонтаж, монтаж, восстановление помещений выходов на кровлю с заменой окон, дверей, люков

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек

- Демонтаж, монтаж, восстановление парапетных, карнизных плит

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена парапетных решеток, ограждений, устройств для молниезащиты и заземления

- Устройство подшивки карниза

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство ограждения кровли

- Демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов

- Замена дефлекторов мусоропроводов

- Установка защитной сетки на продухи воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов (от птиц)

- Замена, установка зонтов на оголовках воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена конструктивных элементов (в том числе гермошвов) лифтовых шахт, расположенных на крыше

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей, бетонных покрытий воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб вытяжной части канализационного стояка с утеплением и выведением за пределы кровельного покрытия

- Утепление инженерных коммуникаций неотапливаемого чердака

- Устройство снегозадержателей

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство боровов в чердачном помещении

- Установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения

- Установка кровельного аэратора

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка металлических пожарных лестниц и последующая их покраска

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена поддонов вытяжных коньковых коробов

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

5

Ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов и стояков

- Замена, установка запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру

- Устройство циркуляционной линии при ее отсутствии (при наличии технической возможности)

- Изоляция трубопроводов и арматуры

- Замена трубопроводов, водоразборных устройств в местах общего пользования

- Замена гибких подводок к санитарно-техническим приборам в местах общего пользования

- Замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков)

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров горячей воды и холодной воды, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды

- Восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов

- Установка существующих приборов учета в проектируемую систему водоснабжения

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство системы пожарного водопровода

- Разборка и восстановление полов с антисептированием при демонтаже, монтаже, восстановлении, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа

- Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций

- Герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания

- Гидравлические испытания

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления

- Демонтаж, монтаж, восстановление системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах

- Демонтаж, монтаж существующих унитазов

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

6

Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения

- Замена канализационных выпусков бестраншейным или открытым способ (необходимость определяется при обследовании, разработке проектной, сметной документации)

- Восстановление отмостки, асфальта в случае повреждения при производстве работ

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена сборного отводного (горизонтального) трубопровода и стояков

- Демонтаж, монтаж существующих унитазов в квартирах

- Установка обратных клапанов на канализационных выпусках

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб с утеплением

- Замена трапов и душевых поддонов в местах общего пользования

- Устройство гидроизоляции пола и стен в душевых в местах общего пользования

- Демонтаж и монтаж санитарно-технических приборов в местах общего пользования

- Замена сантехприборов (унитазов, моек, раковин, ванн) в местах общего пользования

- Замена или ремонт элементов внутреннего водостока

- Разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа

- Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций

- Герметизация выпусков и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания

- Монтаж системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство железобетонных колодцев, септиков

- Гидравлические испытания системы канализации

- Ремонт и замена выпуска до первого колодца, если указанный трубопровод относится к общему имуществу по договору с ресурсоснабжающей организацией о разграничении балансовой принадлежности.

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

7

Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов, стояков, и подводок к отопительным приборам с установкой запорной арматуры

- Замена (восстановление) системы панельного отопления

- Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру

- Изоляция трубопроводов и арматуры

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена тепловых завес, расширительных баков, воздухосборников и воздухоотводчиков

- Замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков)

- Замена отопительных приборов с установкой отключающей арматуры и байпасной линии (перемычки) (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков)

- Установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров теплоносителя, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды, установка существующих приборов учета в проектируемую систему теплоснабжения

- Замена гибких подводок к санитарно-техническим приборам в местах общего пользования

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок

- Восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов

- Разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа, в коридорах, являющихся местами общего пользования

- Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций

- Герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания

- Гидравлические (или иные) испытания

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

8

Ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена внутридомовых и фасадных разводящих трубопроводов и стояков по существующей схеме или по новой трассе в случае выноса из подъезда, а также фасадных трубопроводов, в случае их отсутствия на балансе газораспределительной организации (необходимость определяется при обследовании, разработке проектной, сметной документации)

- Вынос газопроводов из подвалов и подъездов

- Замена стояков газопроводов и перенос их из зон, расположенных рядом с мойками

- Технологическое отключение и присоединение газопроводов

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена трубопроводов от вводного устройства до места его первичного пересечения конструкции здания

- Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях

- Демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов

- Замена, установка диэлектрических вставок и кранов, имеющих защиту от случайного открытия крана, избыточного давления и утечки газа, а также температурного воздействия, на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях

- Контроль стыков неразрушающими методами

- Демонтаж, монтаж, установка гибкой газовой подводки

- Установка сварных заглушек на опуске перед газовым прибором (необходимость определяется при обследовании, разработке проектной, сметной документации)

- Антикоррозийное окрашивание стальных газопроводов

- Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций

- Ремонт/установка приборов контроля загазованности помещений

- Ремонт/монтаж системы электроснабжения приборов контроля загазованности помещений

- Продувка воздухом (газом) или выжигание отключенного внутридомового газопровода

- Гидравлические испытания

- Пневматические испытания после монтажа и перед пуском газа

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

- Иные услуги и (или) работы, входящие в ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

9

Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена главных и вводно-распределительных щитов (ГРЩ, ВРУ), распределительных и групповых щитов (этажных)

- Замена внутридомовых разводящих магистралей и вертикальных частей (стояков) питающих линий

- Замена кабельных линий питания квартир (при размещении индивидуальных приборов учета электроэнергии в квартире)

- Установка устройств защитного отключения для каждой квартиры

- Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем, установка щитов питания автоматического ввода резерва (далее - АВР) для лифтового оборудования и систем противопожарной защиты

- Замена, монтаж линий питания домофонного и антенного оборудования

- Замена осветительных приборов в местах общего пользования, монтаж системы автоматического управления осветительными приборами, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды, указателя пожарного гидранта, уличных указателей

- Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена дверей в электрощитовую

- Демонтаж, монтаж, восстановление или замена систем автоматической противопожарной защиты в местах общего пользования (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании)

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена кабельных линий, выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток и т.п. в местах общего пользования

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления

- Монтаж системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах

- Проведение пусконаладочных работ

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

- Замена питающего кабеля до границы раздела внутридомовых инженерных систем

10

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

- Демонтаж, монтаж, замена, модернизация лифта, признанного непригодным для эксплуатации на основании заключения по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы в соответствии со статьей 6 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824

- Ремонт лифтовых шахт, приямков, замена приставных лифтовых шахт

- Ремонт освещения лифтовых шахт и машинного помещения

- Ремонт машинных помещений

- Ремонт или замена дверей в машинные помещения, монтажных люков (при наличии)

- Ремонт, замена, установка элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования

- Замена кабелей питания лифта и установка АВР (необходимость определяется при обследовании, разработке проектной, сметной документации)

- Замена оборудования в машинном помещении, оборудования в шахте.

- Установка камеры видеонаблюдения в кабине лифта

- Замена металлического каркаса шахты для лифта

- Ремонт фундамента металлического каркаса лифта

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления лифтового оборудования

- Проведение пусконаладочных работ

- Проведение полного технического освидетельствования смонтированного оборудования и получение Декларации о соответствии лифта требованиям Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций и инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

11.

Разработка проектной документации, разработка сметной документации, проведение экспертизы проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту

- Обследование конструктивных элементов и инженерных систем в многоквартирном доме

- Подготовка проектной документации, включая получение технических условий

- Подготовка сметной документации

- Проверка достоверности определения сметной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

- Проведение экспертизы проектной документации

12.

Осуществление строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества, указанного в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и включенного в состав здания, являющегося многоквартирным домом в соответствии с частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации

- Оказание услуг по осуществлению строительного контроля в ходе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

13

Проведение государственной историко-культурной экспертизы, авторского надзора в случае, если многоквартирный дом является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

- Оказание услуг по проведению государственной историко-культурной экспертизе, авторского надзора в случае, если многоквартирный дом является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации