Постановление Правительства Приморского края от 22.04.2026 N 304-пп "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па «О мерах по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае»"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22.04.2026 г. Владивосток 304-пп
О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па «О мерах по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае»
На основании Устава Приморского края Правительство Приморского края
постановляет:
1. Внести в Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае», утвержденный постановлением Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па «О мерах по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» (в редакции постановлений Администрации Приморского края от 10 февраля 2017 года N 38-па, от 23 апреля 2018 года N 183-па, от 16 июля 2018 года N 325-па, от 18 января 2019 года N 19-па, от 30 апреля 2019 года N 268-па, постановлений Правительства Приморского края от 18 июня 2020 года N 541-пп, от 28 сентября 2021 года N 641-пп, от 16 июня 2022 года N 409-пп, от 20 октября 2022 года N 712-пп, от 27 апреля 2023 года N 283-пп, от 03 июня 2025 года N 477-пп) (далее - Порядок), следующие изменения:
в пункте 10:
дополнить новыми абзацами шестым - восьмым следующего содержания:
«В решении указываются, в том числе:
фамилия, имя, отчество, должность лица, уполномоченного на заключение соглашения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка, от имени Правительства Приморского края (далее - лицо, уполномоченное на заключение соглашения);
наименование органа исполнительной власти Приморского края, к компетенции которого относится решение вопросов, затрагиваемых объектом или проектом, осуществляющего контроль за исполнением соглашения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка (далее - орган, осуществляющий контроль).»;
считать абзац шестой абзацем девятым;
изложить пункт 11 Порядка в следующей редакции:
«11. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения в отношении объекта (проекта), соответствующего критериям, установленным частью 1 или 2 статьей 14 Закона N 90-КЗ, подготавливает проект соглашения об обеспечении строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (реализации масштабного инвестиционного проекта), эффективности и условиях использования земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - проект соглашения), и направляет его для подготовки замечаний и предложений на согласование в Региональной системе межведомственного электронного документооборота последовательно:
в орган, осуществляющий контроль;
в министерство государственно-правового управления Приморского края.
Орган, осуществляющий контроль, в течение трех рабочих дней со дня поступления проекта соглашения рассматривает его и при наличии замечаний и предложений направляет в Министерство имеющиеся замечания и предложения.
Министерство государственно-правового управления Приморского края в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления проекта соглашения, предусмотренного настоящим пунктом, рассматривает его и при наличии замечаний и предложений направляет в Министерство имеющиеся замечания и предложения.
Министерство в течение пяти рабочих дней со дня согласования проекта соглашения в соответствии с настоящим пунктом направляет заявителю проект соглашения посредством почтового отправления либо нарочно в трех экземплярах для подписания.
Заявитель в течение десяти рабочих дней со дня получения трех экземпляров проекта соглашения подписывает их и направляет в Министерство лично или посредством почтового отправления.»;
изложить пункт 12 Порядка в следующей редакции:
«12. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня поступления подписанных экземпляров проекта соглашения подготавливает проект распоряжения Губернатора Приморского края о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (далее - распоряжение) и направляет его на согласование и подписание в установленном порядке.
В проекте распоряжения указываются:
организационно-правовая форма, наименование, ИНН юридического лица, которому предоставляется в аренду земельный участок без проведения торгов;
сведения о земельном участке, предоставляемом (планируемом к предоставлению) в аренду без проведения торгов, с указанием площади (ориентировочной площади) и места расположения земельного участка, категории земель, кадастрового номера и вида разрешенного использования земельного участка (при наличии);
цель предоставления земельного участка;
поручение Министерству или рекомендация органам местного самоуправления, федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, о включении в договор аренды земельного участка условия о расторжении договора аренды земельного участка в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством, в случае невыполнения условий, установленных соглашением, предусмотренным пунктом 11 настоящего Порядка;
положения, предусматривающие необходимость заключения договора аренды земельного участка в течение трех лет с даты принятия распоряжения.
Допускается однократное продление срока заключения договора аренды, предусмотренного абзацем седьмым настоящего пункта, при наличии обоснования причин, препятствующих заключению договора аренды земельного участка, с приложением подтверждающих документов. При этом общий срок заключения договора аренды земельного участка с учетом его продления не может превышать шести лет с даты принятия распоряжения.
В случае незаключения договора аренды земельного участка в установленный согласно абзацам седьмым, восьмым настоящего пункта срок, распоряжение подлежит признанию утратившим силу.»;
изложить абзац второй пункта 14 Порядка в следующей редакции:
«расторжения договора аренды земельного участка либо незаключения договора аренды земельного участка в срок, установленный распоряжением;»;
в приложении N 2 к Порядку:
изложить подпункты 2.1.2 - 2.1.3 пункта 2.1 в следующей редакции:
«2.1.2. Соблюдать сроки строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию или срок реализации проекта в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Соглашения, а также выполнять особые условия строительства объекта (реализации проекта) и предоставления земельного участка, необходимого для строительства объекта (реализации проекта), предусмотренные распоряжением Первого вице-губернатора - Председателя Правительства Приморского края о признании объекта (проекта), соответствующим критериям, установленным статьей 14 Закона N 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» (далее - особые условия);
2.1.3. Представлять Стороне 1:
ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом - информацию о соблюдении сроков строительства объекта, реализации проекта, объеме финансирования на создание объекта (реализацию проекта) в рублях;
один раз в полгода до 10 августа и 10 апреля года, следующего за отчетным:
копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за истекший отчетный период текущего финансового года (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним), а также выписки по банковским счетам, подтверждающие движение средств по данным счетам за отчетный период;
справку, заверенную руководителем Стороны 2, об отсутствии проведения в отношении юридического лица процедуры реорганизации, ликвидации, процедур, применяемых в деле о банкротстве;»;
дополнить пункт 4.2 подпунктом «е» следующего содержания:
«е) невыполнения Стороной 2 особых условий.».
2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
И.о. Первого вице-губернатора Приморского края –
Председателя Правительства Приморского края Д.А. Мариза