Постановление Администрации г. Владивостока от 27.12.2022 N 3205 "Об утверждении условий конкурса по продаже нежилых помещений -части объекта культурного наследия регионального значения: "Доходный дом Пьянкова", расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 5а"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении условий конкурса по продаже нежилых помещений - части объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Пьянкова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 5а

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом города Владивостока, муниципальным правовым актом города Владивостока от 03.11.2020 N 172-МПА «Положение о продаже объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, путем проведения конкурса», муниципальным правовым актом города Владивостока от 02.04.2021 N 204-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2021 и 2022 годы», решением Думы города Владивостока от 23.04.2002 N 82 «Об утверждении Положения о порядке проведения приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке», решением Думы города Владивостока от 26.08.2021 N 581 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2021-2022 годы» администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить условия конкурса по продаже нежилых помещений - части объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Пьянкова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 5а (приложение).

2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Стегний Д.В.

Глава города          К.В. Шестаков

Приложение

к постановлению

администрации города

Владивостока

от 27.12.2022 N 3205

Условия конкурса по продаже нежилых помещений - части объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Пьянкова» расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 5а, регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 251410098490005.

1. Предмет конкурса.

- Нежилые помещения общей площадью 25,1 кв. м, кадастровый номер 25:28:000000:60349, расположены на первом этаже (жилой дом лит. 3) объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Пьянкова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 5а.

Сведения о выставляемых на конкурс нежилых помещениях общей площадью 25,1 кв. м: здание - «Доходный дом Пьянкова» является объектом культурного наследия регионального значения, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принят на государственную охрану постановлением Думы Приморского края от 27.03.1996 N 314 «О дополнительном включении вновь выявленных на территории Приморского края объектов, представляющих культурную ценность, в государственный список недвижимых памятников истории и культуры местного (краевого) значения».

2. Стоимость нежилых помещений общей площадью 25,1 кв. м.

Начальная (минимальная) цена (цена лота) - 2 876 000 (два миллиона восемьсот семьдесят шесть тысяч рублей) 00 копеек.

3. Продавец и организатор конкурса.

Продавец - Управление муниципальной собственности г. Владивостока.

Организатор конкурса - Акционерное общество «Российский аукционный дом».

4. Требования к исполнению условий конкурса.

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Пьянкова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 5а, регистрационный номер 251410098490005, и его территории в части ответственности за нежилое помещение общей площадью 25,1 кв. м и общее имущество здания в соответствии с охранным обязательством объекта культурного наследия регионального значения, утвержденным приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от 02.09.2022 N 291.

5. Экономическое обоснование условий конкурса содержится в приложении к настоящим условиям конкурса.

6. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

Не позднее 21.01.2027 победитель конкурса направляет в Управление муниципальной собственности г. Владивостока сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом с приложением всех подтверждающих документов о выполнении условий конкурса (далее - отчет).

Отчет должен содержать следующие документы:

- сопроводительное письмо с информацией о проделанных собственником работах, направленных на сохранение объекта культурного наследия, с описанием его технического состояния на отчетную дату;

- акт технического состояния объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, - в части нежилых помещений общей площадью 25,1 кв. м и общего имущества здания исходя из доли в праве общей собственности, выданный инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края не ранее 30 дней до отчетной даты;

- фотографии, подтверждающие техническое состояние нежилых помещений общей площадью 25,1 кв. м.

В течение двух месяцев со дня получения отчета Управление муниципальной собственности г. Владивостока осуществляет проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса отчета.

В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок отчета комиссией по контролю за выполнением условий конкурса составляется акт о признании условий конкурса невыполненными.

В случае неисполнения победителем конкурса условий договора купли-продажи муниципального имущества, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности города Владивостока, а полномочия покупателя в отношении имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме со дня утверждения уполномоченным органом администрации города Владивостока акта о выполнении условий конкурса.

Начальник управления культуры

администрации города Владивостока           С.В. Шупиро

Приложение

к условиям конкурса по продаже

нежилых помещений - части объекта

культурного наследия регионального

значения: «Доходный дом Пьянкова»,

расположенного по адресу: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 5а

Экономическое обоснование

условий конкурса по продаже нежилых помещений - части объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Пьянкова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 5а, регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 251410098490005

Актом технического состояния объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, от 29.11.2022 N 65-02-14/252, выданным инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края, состояние нежилых помещений общей площадью 25,1 кв. м, кадастровый номер 25:28:000000:60349, расположенных на первом этаже (жилой дом лит. 3) объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Пьянкова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 5а, на момент продажи признано ненормативным (не требующим проведения срочных реставрационных работ).

Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются в соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона от 26.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Стоимость проведения таких работ определяется текущими расходами собственника и обеспечивается за счет средств покупателя (будущего собственника). Данные работы носят постоянный текущий характер и выполняются в рамках охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения, утвержденного приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от 02.09.2022 N 291.

Начальник управления культуры

администрации города Владивостока            С.В. Шупиро