Постановление Администрации г. Владивостока от 14.11.2022 N 2712 "Об установлении публичных сервитутов"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об установлении публичных сервитутов

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Владивостока, постановлением администрации города Владивостока от 27.02.2020 N 791 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Установление публичного сервитута в отдельных целях», распоряжением администрации города Владивостока от 11.06.2021 N 504-р «О делегировании права подписи Ляйферу А.И.», на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЖИЛКАПИНВЕСТ» об установлении публичных сервитутов в целях эксплуатации объектов электросетевого хозяйства администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Установить публичные сервитуты в интересах общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЖИЛКАПИНВЕСТ» (ИНН 7714303772, ОГРН 1037714021883) (далее - публичные сервитуты) согласно приложению N 1 в отношении:

1.1 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:32 (Единое землепользование, обособленные участки (25:28:010043:42 площадь 95 кв. м, 25:28:010043:43 площадь 1162 кв. м, 25:28:040011:373 площадь 108 кв. м), площадью 1365 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 581 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Нейбута, дом 87;

1.2 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:6005 площадью 210 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 40 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, д. 13;

1.3 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:6173 площадью 109 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание-школа N 80 (лит. А). Участок находится примерно в 63 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Невельского, 31;

1.4 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:62920 площадью 426 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Стрелковая, 23;

1.5 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:68202 площадью 40 кв. м, адрес: Российская Федерация, Приморский край, в районе «Зеленый Угол» (ул. Нейбута) Владивостокского городского округа;

1.6 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:010042:5396 площадью 187 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута;

1.7 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:010043:673 площадью 14 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 78м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, 75;

1.8 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:010043:2906 площадью 172 кв. м, адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, д 137;

1.9 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:010043:3272 площадью 205 кв. м, адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, д.137;

1.10 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:523 площадью 369 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание нежилое. Участок находится примерно в 453 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Снеговая, дом 92;

1.11 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:582 площадью 22 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1200 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева, 11;

1.12 земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:010043 площадью 3034 кв. м, расположенных в районе ул. Нейбута;

1.13 земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:010042 площадью 91 кв. м, расположенных в районе ул. Нейбута;

1.14 земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:010041 площадью 535 кв. м, расположенных в районе ул. Нейбута.

2. Публичные сервитуты устанавливаются для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства (КЛ-10 кВ «ПС Зеленый угол-РТП Ватутина» от ПС Зеленый Угол до РТП-41).

3. Публичные сервитуты устанавливаются сроком на 10 лет со дня издания настоящего постановления.

4. Плата за публичные сервитуты, указанные в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичных сервитутов (общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЖИЛКАПИНВЕСТ») единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня вступления настоящего постановления в силу.

Плата за публичные сервитуты в отношении земельных участков и земель, указанных в подпунктах 1.1, 1.4, 1.5, 1.7, 1.12 - 1.14 пункта 1 настоящего постановления, перечисляется на счет УФК по Приморскому краю (Управление муниципальной собственности г. Владивостока) ИНН 2536097608, КПП 254001001, единый казначейский счет: 401 02 810 545 370 000 012, казначейский счет: 03 10 064 300 000 001 2000, Дальневосточное ГУ банка России//УФК по Приморскому краю г. Владивосток, БИК 010507002, ОКТМО 05701000, код бюджетной классификации (КБК) 966 1 11 05410 04 0000 120 «Плата за публичный сервитут, предусмотренная решением уполномоченного органа об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который расположен в границах городских округов и не предоставлен гражданам или юридическим лицам» согласно расчетам размера платы за публичные сервитуты (приложение N 2).

Плата за публичные сервитуты в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 1.2, 1.11 пункта 1 настоящего постановления, перечисляется на счет УФК по Приморскому краю (ТУ Росимущества в Приморском крае л/с 03201А21620) ИНН 2540155517, КПП 254001001, расчетный счет: 03211643000000012000, Дальневосточное ГУ банка России//УФК по Приморскому краю г. Владивосток, БИК 010507002, ОКТМО 05701000. Код бюджетной классификации (КБК) - 167 1 11 05321 01 0000 120 «Плата по соглашениям об установлении сервитута, заключенным федеральными органами исполнительной власти, государственными или муниципальными предприятиями либо государственными или муниципальными учреждениями, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности» согласно расчетам размера платы за публичные сервитуты (приложение N 3).

5. Обладателю публичных сервитутов (общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЖИЛКАПИНВЕСТ») необходимо заключить соглашения об осуществлении публичных сервитутов в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации с правообладателями земельных участков, указанных в подпунктах 1.3, 1.6, 1.8 - 1.10 пункта 1 настоящего постановления.

6. Реквизиты нормативного акта, определяющего порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон: Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

7. Использование земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, и (или) расположенного на них объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением публичных сервитутов в течение 1 месяца.

8. В отношении земельных участков и земель, указанных в подпунктах 1.1, 1.2, 1.4, 1.5, 1.7, 1.11 - 1.14 пункта 1 настоящего постановления, установить свободный график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливаются публичные сервитуты.

9. Обладатель публичных сервитутов (общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЖИЛКАПИНВЕСТ») обязан привести земельные участки и земли, указанные в подпунктах 1.1-1.14 пункта 1 настоящего постановления, в состояние, пригодное для использования в соответствии с видами разрешенного использования, снести инженерные сооружения, размещенные на основании публичных сервитутов, в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.

10. Управлению муниципальной собственности г. Владивостока (Стульнова Н.А.):

10.1 в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить копию данного постановления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

10.2 обеспечить внесение сведений о границах публичных сервитутов в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11. Управлению делопроизводства администрации города Владивостока (Нетай А.В.) в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить копию данного постановления по почтовому адресу обладателя публичных сервитутов - 690074, Приморский край, г. Владивосток, ул. Снеговая, 42д, оф. 10 (общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЖИЛКАПИНВЕСТ»).

12. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в официальных средствах массовой информации и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

13. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

14. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Заместитель главы администрации          А.И. Ляйфер

Приложение N 1

к постановлению администрации

города Владивостока

от 14.11.2022 N 2712

Границы действия публичных сервитутов в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами:

25:28:000000:32(Единое землепользование), адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного

за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно

в 581 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Нейбута, дом 87;

25:28:000000:6005, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 40 м, по направлению на север

от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Нейбута, д. 13;

25:28:000000:6173, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание-школа

N 80 (лит. А). Участок находится примерно в 63 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Невельского, 31;

25:28:000000:62920, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Стрелковая, 23;

25:28:000000:68202, адрес: Российская Федерация, Приморский край,

в районе «Зеленый Угол» (ул. Нейбута) Владивостокского городского округа;

25:28:010042:5396, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута;

25:28:010043:673, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 78 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, 75;

25:28:010043:2906, адрес: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Нейбута, д 137;

25:28:010043:3272, адрес: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Нейбута, д.137;

25:28:040011:523, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание нежилое. Участок находится примерно в 453 м, по направлению на юго-восток

от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Снеговая, дом 92;

25:28:040011:582, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1200 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева, 11;

земель, государственная собственность на которые не разграничена,

в границах кадастровых кварталов:

25:28:010043, расположенных в районе ул. Нейбута;

25:28:010042, расположенных в районе ул. Нейбута;

25:28:010041, расположенных в районе ул. Нейбута

КАТАЛОГ

координат вершин углов поворота границ действия публичных сервитутов

в отношении частей с кадастровыми номерами:

25:28:000000:32(Единое землепользование), адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного

за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно

в 581 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Нейбута, дом 87;

25:28:000000:6005, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 40 м, по направлению на север

от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Нейбута, д. 13;

25:28:000000:6173, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание-школа

N 80 (лит. А). Участок находится примерно в 63 м, по направлению на север

от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Невельского, 31;

25:28:000000:62920, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Стрелковая, 23;

25:28:000000:68202, адрес: Российская Федерация, Приморский край,

в районе «Зеленый Угол» (ул. Нейбута) Владивостокского городского округа;

25:28:010042:5396, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута;

25:28:010043:673, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 78 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, 75;

25:28:010043:2906, адрес: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Нейбута, д 137;

25:28:010043:3272, адрес: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Нейбута, д.137;

25:28:040011:523, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание нежилое. Участок находится примерно в 453 м, по направлению на юго-восток

от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Снеговая, дом 92;

25:28:040011:582, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1200 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева, 11;

земель, государственная собственность на которые не разграничена,

в границах кадастровых кварталов:

25:28:010043, расположенных в районе ул. Нейбута;

25:28:010042, расположенных в районе ул. Нейбута;

25:28:010041, расположенных в районе ул. Нейбута

Площадь 6 779 кв. м

И.о. начальника Управления

муниципальной собственности г. Владивостока          Н.А. Стульнова

Приложение N 2

к постановлению администрации

города Владивостока

от 14.11.2022 N 2712

Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером:

25:28:000000:32(Единое землепользование) площадью 1365 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 581 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Нейбута, дом 87;

25:28:000000:62920, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Стрелковая, 23;

25:28:000000:68202 площадью 40 кв. м, адрес: Российская Федерация, Приморский край, в районе «Зеленый Угол» (ул. Нейбута)

Владивостокского городского округа;

25:28:010043:673 площадью 14 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 78 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Нейбута, 75;

земель, государственная собственность на которые не разграничена,

в границах кадастровых кварталов:

25:28:010043, расположенных в районе ул. Нейбута;

25:28:010042, расположенных в районе ул. Нейбута;

25:28:010041, расположенных в районе ул. Нейбута

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:32 площадью 1 365 кв. м за год составляет:

9 049,66 руб. х 1 365 кв. м/ 132 406 кв. м = 93,29 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:32 площадью 1365 кв. м за 10 лет составляет:

93,29 х 10 = 932 рубля 90 копеек (девятьсот тридцать два рубля девяносто копеек).

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:62920 площадью 426 кв. м за год составляет:

9 227,60 руб. х 426 кв. м/ 29 281 кв. м = 134,25 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:62920 площадью 426 кв. м за 10 лет составляет:

134,25 х 10 = 1 342 рубля 25 копеек (одна тысяча триста сорок два рубля двадцать пять копеек).

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:68202 площадью 40 кв. м за год составляет:

1 545,09 руб. х 40 кв. м/ 5 590 кв. м = 11,06 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:68202 площадью 40 кв. м за 10 лет составляет:

11,06 х 10 = 110 рублей 60 копеек (сто десять рублей шестьдесят копеек).

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:010043:673 площадью 14 кв. м за год составляет:

369,02 руб. х 14 кв. м/ 1 428 кв. м = 3,62 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:010043:673 площадью 14 кв. м за 10 лет составляет:

3,62 х 10 = 36 рублей 20 копеек (тридцать шесть рублей двадцать копеек).

1* в соответствии с приложением к постановлению Правительства Приморского края от 19.02.2021 N 64-пп «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу) Приморского края»;

2* в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.

Плата за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:010043 площадью 3034 кв. м за год составляет:

(2 172,94 руб. х 0,01%) х 3 034 кв. м = 659,27 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:010043 площадью 3034 кв. м за 10 лет составляет:

659,27 х 10 = 6 592 рубля 70 копеек (шесть тысяч пятьсот девяносто два рубля семьдесят копеек).

Плата за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:010042 площадью 91 кв. м за год составляет:

(4 058,49 руб. х 0,01%) х 91 кв. м = 36,93 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:010042 площадью 91 кв. м за 10 лет составляет:

36,93 х 10 = 369 рублей 30 копеек (триста шестьдесят девять рублей тридцать копеек).

Плата за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:010041 площадью 535 кв. м за год составляет:  

(3 325,02 руб. х 0,01%) х 535 кв. м = 177,89 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:010041 площадью 535 кв. м за 10 лет составляет:

177,89 х 10 = 1 778 рублей 90 копеек (одна тысяча семьсот семьдесят восемь рублей девяносто копеек).

И.о. начальника Управления

муниципальной собственности г. Владивостока            Н.А. Стульнова

Приложение N 3

к постановлению администрации

города Владивостока

от 14.11.2022 N 2712

Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером:

25:28:000000:6005, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 40 м, по направлению на север

от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Нейбута, д. 13;

25:28:040011:582, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1200 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева, 11

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:6005 площадью 210 кв. м за год составляет:

155,61 руб. х 210 кв. м/ 217 025 кв. м = 0,15 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:6005 площадью 210 кв. м за 10 лет составляет:

0,15 х 10 = 1 рубль 50 копеек (один рубль пятьдесят копеек).

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:582 площадью 22 кв. м за год составляет:

77,60 руб. х 22 кв. м/ 451 кв. м = 3,79 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:582 площадью 22 кв. м за 10 лет составляет:

3,79 х 10 = 37,90 руб. (тридцать семь рублей девяносто копеек).

И.о. начальника Управления

муниципальной собственности г. Владивостока          Н.А. Стульнова