Постановление Администрации г. Владивостока от 23.09.2022 N 2288 "О проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи заявок) на право заключения договора о комплексном развитии территории, расположенной по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Комсомольской -просп. Красного Знамени, 15, по инициативе администрации города Владивостока"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи заявок) на право заключения договора о комплексном развитии территории, расположенной по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Комсомольской - просп. Красного Знамени, 15, по инициативе администрации города Владивостока

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий», Уставом города Владивостока, постановлением администрации города Владивостока от 21.08.2020 N 3246 «О принятии решения о комплексном развитии территории, расположенной по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Комсомольской - просп. Красного Знамени, 15, по инициативе администрации города Владивостока», распоряжением администрации города Владивостока от 09.09.2022 N 3868-рл «О возложении обязанностей на Дмитриенко С.М.» администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Провести аукцион (открытый по составу участников и форме подачи заявок) на право заключения договора о комплексном развитии территории, расположенной по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Комсомольской - просп. Красного Знамени, 15, площадью 22324 кв. м по инициативе администрации города Владивостока (далее - Аукцион) в границах согласно приложению к настоящему постановлению (далее - Территория) (приложение).

2. Определить организатором Аукциона от имени администрации города Владивостока Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» (Куркова Н.В.) (далее - МКУ «АПМЗН») как специализированную организацию, действующую на основании Устава МКУ «АПМЗН» и договора поручения от 20.06.2011 N 1/11.

3. Установить начальную цену предмета Аукциона (право на заключение договора о комплексном развитии территории по инициативе администрации города Владивостока) 57 302 000 (пятьдесят семь миллионов триста две тысячи) рублей 00 копеек.

4. Установить сумму задатка для участия в Аукционе в размере 30% от начальной цены предмета Аукциона 17 190 600 (семнадцать миллионов сто девяносто тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

5. Определить следующие существенные условия договора о комплексном развитии территории по инициативе администрации города Владивостока (далее - Договор):

1) предмет Договора;

2) сведения о местоположении и площади Территории, перечень земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости;

3) цену права на заключение Договора, установленную по результатам Аукциона;

4) основные обязательства сторон по Договору:

а) разграничение обязательств сторон Договора по осуществлению мероприятий, необходимых для реализации Договора, включая образование земельных участков, установление сервитутов, обеспечение осуществления государственной регистрации прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости;

б) разграничение обязательств сторон Договора по благоустройству, в том числе озеленению Территории;

в) обязательство лица, заключившего Договор с администрацией города Владивостока (далее - лицо, заключившее Договор), подготовить и представить в администрацию города Владивостока проект планировки Территории, включая проект межевания Территории;

г) обязательство администрации города Владивостока утвердить проект планировки Территории, включая проект межевания Территории;

д) обязательство лица, заключившего Договор, осуществить строительство объектов капитального строительства на Территории в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории, этапы и максимальные сроки осуществления строительства;

е) обязательство лица, заключившего Договор, осуществить строительство объектов инфраструктуры в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории, этапы и максимальные сроки осуществления строительства;

ж) обязательство лица, заключившего Договор, направить в администрацию города Владивостока ходатайство об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, находящихся в границах Территории, и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

з) обязательство администрации города Владивостока принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, находящихся в границах Территории, и (или) расположенных на них объектов недвижимости на основании утвержденной документации по планировке Территории;

и) обязательство лица, заключившего Договор, осуществить рыночную оценку земельных участков, находящихся в границах Территории, и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

к) обязательство лица, заключившего Договор, осуществить выкуп для муниципальных нужд земельных участков, находящихся в границах Территории, и (или) расположенных на них объектов недвижимости на основании утвержденной документации по планировке Территории;

л) обязательство администрации города Владивостока предоставить лицу, заключившему Договор, в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации в аренду без проведения торгов земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц, в целях строительства объектов инфраструктуры, иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории;

5) срок Договора;

6) ответственность сторон Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора;

7) способы и размер обеспечения исполнения Договора лицом, заключившим Договор.

6. Организатору Аукциона - МКУ «АПМЗН» (Куркова Н.В.) не менее чем за тридцать дней до дня проведения Аукциона разместить извещение о проведении Аукциона с документацией об Аукционе на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru и опубликовать извещение о проведении аукциона в официальных средствах массовой информации.

7. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

9. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ляйфера А.И.

И.о. главы города           С.М. Дмитриенко

Приложение

к постановлению

администрации

города Владивостока

от 23.09.2022 N2288

Границы территории, расположенной по адресу: г. Владивосток, в районе

ул. Комсомольской - просп. Красного Знамени, 15, в отношении которой принимается решение о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи заявок) на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе администрации города Владивостока

Карта градостроительного зонирования Владивостокского городского округа в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа

Перечень координат характерных точек границ территории, расположенной по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Комсомольской - просп. Красного Знамени, 15, в отношении которой принимается решение о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи заявок) на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе администрации города Владивостока, в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости

Начальник управления градостроительства

администрации города Владивостока         Д.С. Трифонов