Постановление Администрации г. Владивостока от 15.09.2022 N 2201 "Об утверждении условий конкурса по продаже недвижимого имущества: нежилого помещения N 9 общей площадью 38,8 кв. м, кадастровый номер 25:28:010024:466, расположенного в цокольном этаже объекта культурного наследия регионального значения: "Особняк П.А. Жарикова", расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Абрекская, д. 14"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении условий конкурса по продаже недвижимого имущества: нежилого помещения N 9 общей площадью 38,8 кв. м, кадастровый номер 25:28:010024:466, расположенного в цокольном этаже объекта культурного наследия регионального значения: «Особняк П.А. Жарикова», расположенного по адресу: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Абрекская, д. 14

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом города Владивостока, муниципальным правовым актом города Владивостока от 03.11.2020 N 172-МПА «Положение о продаже объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, путем проведения конкурса», муниципальным правовым актом города Владивостока от 02.04.2021 N 204-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2021 и 2022 годы», решением Думы города Владивостока от 23.04.2002 N 82 «Об утверждении Положения о порядке проведения приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке», решением Думы города Владивостока от 26.08.2021 N 581 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2021-2022 годы» администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить условия конкурса по продаже недвижимого имущества: нежилого помещения N 9 общей площадью 38,8 кв. м, кадастровый номер 25:28:010024:466, расположенного в цокольном этаже объекта культурного наследия регионального значения: «Особняк П.А. Жарикова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Абрекская, д. 14 (приложение).

2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Стегний Д.В.

Глава города          К.В. Шестаков

Приложение

к постановлению

администрации города

Владивостока

от 15.09.2022 N 2201

Условия конкурса

по продаже недвижимого имущества: нежилого помещения N 9 общей площадью 38,8 кв. м, кадастровый номер 25:28:010024:466, расположенного

в цокольном этаже объекта культурного наследия регионального значения: «Особняк П.А. Жарикова», расположенного по адресу: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Абрекская, д. 14

1. Предмет конкурса.

Нежилое помещение N 9 общей площадью 38,8 кв. м, кадастровый номер 25:28:010024:466, расположенное в цокольном этаже объекта культурного наследия регионального значения: «Особняк П.А. Жарикова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Абрекская, д. 14, с отдельным входом в помещение (далее - нежилое помещение N 9).

Сведения о выставляемом на конкурс нежилом помещении N 9: здание - «Особняк П.А. Жарикова» является объектом культурного наследия регионального значения, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, регистрационный номер 251711286550095, принят на государственную охрану постановлением Администрации Приморского края от 07.10.2010 N 339-па «О внесении изменений в решение исполнительного комитета Приморского краевого Совета народных депутатов от 23 февраля 1990 года N 59 «О дополнении к решениям крайисполкома от 11.04.1980 N 332 и от 27.02.1987 N 125 «О мерах по улучшению учета, охраны и использованию памятников истории и культуры Приморского края», входит в состав памятника истории и культуры регионального значения «Ансамбль застройки офицерской слободы (20 строений)».

2. Стоимость нежилого помещения N 9.

Начальная (минимальная) цена (цена лота) - 2 607 360 (два миллиона шестьсот семь тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

3. Продавец и организатор конкурса.

Продавец - Управление муниципальной собственности г. Владивостока.

Организатор конкурса - Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости».

4. Требования к исполнению условий конкурса.

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения: «Особняк П.А. Жарикова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Абрекская, д. 14, и его территории в части ответственности за нежилое помещение N 9 и общее имущество здания исходя из доли в праве общей собственности в соответствии с охранным обязательством объекта культурного наследия регионального значения, утвержденным приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от 19.10.2020 N 347.

5. Экономическое обоснование условий конкурса

содержится в приложении к настоящим условиям конкурса (приложение).

6. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

Не позднее 21.01.2024 победитель конкурса направляет в Управление муниципальной собственности г. Владивостока сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом с приложением всех подтверждающих документов о выполнении условий конкурса (далее - отчет).

Отчет должен содержать следующие документы:

- сопроводительное письмо с информацией о проделанных собственником работах, направленных на сохранение объекта культурного наследия, с описанием его технического состояния на отчетную дату;

- акт технического состояния объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, - в части нежилого помещения N 9 и общего имущества здания исходя из доли в праве общей собственности, выданный инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края, не ранее 30 дней до отчетной даты;

- фотографии, подтверждающие техническое состояние объекта.

В течение двух месяцев со дня получения отчета Управление муниципальной собственности г. Владивостока осуществляет проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса отчета.

В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок отчета комиссией по контролю за выполнением условий конкурса составляется акт о признании условий конкурса невыполненными.

В случае неисполнения победителем конкурса условий договора купли-продажи муниципального имущества, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности города Владивостока, а полномочия покупателя в отношении имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

Обязательства победителя конкурса об исполнении условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента подписания комиссией по контролю за выполнением условий конкурса акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

Начальник управления культуры

администрации города Владивостока            С.В. Шупиро

Приложение

к условиям конкурса по продаже

недвижимого имущества:

нежилого помещения N 9

общей площадью 38,8 кв. м,

кадастровый номер 25:28:010024:466,

расположенного в цокольном этаже

объекта культурного наследия регионального

значения: «Особняк П.А. Жарикова»,

расположенного по адресу: Приморский край,

г. Владивосток, ул. Абрекская, д. 14

Экономическое обоснование

условий конкурса продажи недвижимого имущества: нежилого помещения

N 9 общей площадью 38,8 кв. м, кадастровый номер 25:28:010024:466, расположенного в цокольном этаже объекта культурного наследия регионального значения: «Особняк П.А. Жарикова», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Абрекская, д. 14

Актом технического состояния объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, от 19.10.2020 N 65-02-14/116, выданным инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края, состояние нежилого помещения N 9 (предмета конкурса) на момент продажи признано ненормативным (не требующим проведения срочных реставрационных работ).

Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются в соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона от 26.06.2002 N 73 - ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Стоимость проведения таких работ определяется текущими расходами собственника и обеспечивается за счет средств покупателя (будущего собственника). Данные работы носят постоянный текущий характер и выполняются в рамках охранного обязательства, утвержденного приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от 19.10.2020 N 347 «Об утверждении охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения».

Начальник управления культуры

администрации города Владивостока          С.В. Шупиро