Постановление Администрации г. Владивостока от 01.04.2022 N 690 "Об установлении публичных сервитутов"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.04.2022

г. Владивосток

N 690

Об установлении публичных сервитутов

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Владивостока, постановлением администрации города Владивостока от 27.02.2020 N 791 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Установление публичного сервитута в отдельных целях», распоряжением администрации города Владивостока от 11.06.2021 N 504-р «О делегировании права подписи Ляйферу А.И.», на основании ходатайства краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» об установлении публичных сервитутов в целях размещения водопроводных сетей администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Установить публичные сервитуты в интересах краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» (ИНН 2503022413, ОГРН 1042501100267) (далее - публичные сервитуты) согласно приложению N 1 в отношении:

1.1 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:365 площадью 963 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Луговая, дом 52;

1.2 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:6342 площадью 372 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир сооружение - проезд (лит. Б). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Сабанеева;

1.3 части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:750 площадью 345 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир сооружение - проезд. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Луговая;

1.4 части земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:040011 площадью 2294 кв. м, адрес: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Сабанеева.

2. Публичные сервитуты устанавливаются в целях размещения водопроводных сетей, необходимых для подключения (технологического присоединения) объекта: «Жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Баляева, 49 в г. Владивостоке» к сетям инженерно-технического обеспечения.

3. Публичные сервитуты устанавливаются сроком на 5 лет со дня издания настоящего постановления.

4. Плата за публичные сервитуты, указанные в подпунктах 1.2 - 1.4 пункта 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичных сервитутов (краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал») единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня вступления настоящего постановления в силу.

Плата за публичные сервитуты в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 25:28:040011:6342, 25:28:000000:750 перечисляется на счет УФК по Приморскому краю (Управление муниципальной собственности г. Владивостока), ИНН 2536097608, КПП 254001001, единый казначейский счет: 401 02 810 545 370 000 012, казначейский счет: 03 10 064 300 000 001 2000, Дальневосточное ГУ банка России//УФК по Приморскому краю г. Владивосток, БИК 010507002, ОКТМО 05701000, код бюджетной классификации (КБК) 966 1 11 05420 04 0000 120 «Плата за публичные сервитуты, предусмотренная решением уполномоченного органа об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности городских округов и не предоставленных гражданам или юридическим лицам» согласно расчету размера платы за публичные сервитуты в отношении части земельных участков, указанных в подпунктах 1.2, 1.3 пункта 1 настоящего постановления (приложение N 2).

Плата за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:040011 перечисляется на счет УФК по Приморскому краю (Управление муниципальной собственности г. Владивостока) ИНН 2536097608, КПП 254001001, единый казначейский счет: 401 02 810 545 370 000 012, казначейский счет: 03 10 064 300 000 001 2000, Дальневосточное ГУ банка России//УФК по Приморскому краю г. Владивосток, БИК 010507002, ОКТМО 05701000, код бюджетной классификации (КБК) 966 1 11 05410 04 0000 120 «Плата за публичный сервитут, предусмотренная решением уполномоченного органа об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который расположен в границах городских округов и не предоставлен гражданам или юридическим лицам» согласно расчету размера платы за публичный сервитут, указанный в подпункте 1.4 пункта 1 настоящего постановления (приложение N 3).

5. Обладателю публичных сервитутов (краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал») необходимо заключить соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации с правообладателем земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:365 (федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный государственный технический рыбохозяйственный университет», ИНН 2538008586, ОГРН 1022501915061).

6. Использование земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением публичных сервитутов в течение 1 месяца со дня издания настоящего постановления.

7. В отношении земельных участков и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, установить свободный график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливаются публичные сервитуты.

8. Обладатель публичных сервитутов (краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал») обязан привести земельные участки и земли, указанные в пункте 1 настоящего постановления, в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, снести инженерные сооружения, размещенные на основании публичных сервитутов, в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.

9. Управлению муниципальной собственности г. Владивостока (Карапетян А.А.):

9.1 в течение пяти рабочих дней со дня издания настоящего постановления направить копию данного постановления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

9.2 обеспечить внесение сведений о границах публичных сервитутов в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. Управлению делопроизводства администрации города Владивостока (Нетай А.В.) в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить копию данного постановления по почтовым адресам:

10.1 обладателю публичных сервитутов - 690088, Приморский край, г. Владивосток, ул. Некрасовская, д. 122 (краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал»);

10.2 правообладателю земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:365 - 690087, Приморский край, г. Владивосток, ул. Луговая, д. 52Б (федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный государственный технический рыбохозяйственный университет»).

11. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

12. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

13. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Заместитель главы администрации А.И. Ляйфер

Приложение N 1

к постановлению администрации

города Владивостока

от 01.04.2022 N690

Границы действия публичных сервитутов в отношении:

части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:365, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного

в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Луговая, дом 52;

части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:6342, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного

в границах участка. Ориентир сооружение - проезд (лит. Б). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Сабанеева;

части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:750, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного

в границах участка. Ориентир сооружение - проезд. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Луговая;

части земель, государственная собственность на которые не разграничена,

в границах кадастрового квартала 25:28:040011, адрес: Приморский край,

г. Владивосток, в районе ул. Сабанеева

Постановление Администрации г. Владивостока от 01.04.2022 N 690 "Об установлении публичных сервитутов"

КАТАЛОГ

координат вершин углов поворота границ действия публичных сервитутов

в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:365, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Луговая, дом 52;

части земель, государственная собственность на которые не разграничена,

в границах кадастрового квартала 25:28:040011, адрес: Приморский край,

г. Владивосток, в районе ул. Сабанеева

Площадь: 3 974 кв. м

N п/п	Координаты, м
N п/п	X	Y
1	2	3
1	361398,98	1399577,33
2	361389,52	1399608,56
3	361398,42	1399615,25
4	361392,06	1399623,62
5	361390,36	1399626,54
6	361377,39	1399647,24
7	361370,73	1399657,36
8	361362,64	1399671,83
9	361355,76	1399684,44
10	361353,79	1399683,57
11	361336,36	1399719,87
12	361336,60	1399721,67
13	361365,71	1399736,37
14	361364,03	1399739,43
15	361363,33	1399743,14
16	361374,16	1399748,43
17	361384,27	1399753,16
18	361377,43	1399765,72
19	361323,34	1399738,42
20	361318,69	1399722,76
21	361335,28	1399687,68
22	361335,50	1399687,31
23	361337,36	1399683,28
24	361338,60	1399680,67
25	361374,52	1399623,45
26	361374,07	1399623,11
27	361378,28	1399616,36
28	361367,54	1399608,75
29	361378,92	1399571,69
1	361398,98	1399577,33

И.о. начальника Управления

муниципальной собственности г. Владивостока Н.А. Стульнова

Приложение N 2

к постановлению администрации

города Владивостока

от 01.04.2022 N690

Расчет размера платы за публичные сервитуты в отношении:

в границах участка. Ориентир сооружение - проезд. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Луговая

Кадастровый номер участка	Площадь земельного участка (кв. м)	Кадастровая стоимость земельного участка (руб.)	0,01% кадастровой стоимости в год (руб.)	плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 5 лет (руб.)
1	2	3	4	5
25:28:040011:6342	24 549	84 871 607,35	8 487,16	1 286,09
25:28:000000:750	103 018	149 860 686,13	14 986,07	501,87

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:6342 площадью 372 кв. м за год составляет:

8 487,16 руб. х 372 кв. м/ 24549 кв. м = 128,61 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:6342 площадью 372 кв. м за 5 лет составляет:

128,61 х 5 = 643,05 руб.

Размер платы за публичный сервитут за весь период срока составляет 643 рубля 05 копеек (шестьсот сорок три рубля пять копеек).

В соответствии с частью 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленная на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

84 871 607,35 руб. х 0,1 % = 84 871,61 руб.

84 871,61 руб. х 372 кв. м/ 24 549 кв. м = 1 286,09 руб.

0,1 % от кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, составляет 1 286 рублей 09 копеек.

Размер платы за публичный сервитут за весь период срока составляет 1 286 рублей 09 копеек (одна тысяча двести восемьдесят шесть рублей девять копеек).

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:750 площадью 345 кв. м за год составляет:

14 986,07 руб. х 345 кв. м / 103 018 кв. м = 50,19 руб.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:750 площадью 345 кв. м за 5 лет составляет:

50,19 х 5 = 250,95 руб.

Размер платы за публичный сервитут за весь период срока составляет 250 рублей 95 копеек (двести пятьдесят рублей девяносто пять копеек).

149 860 686,13 руб. х 0,1 % = 149 860,69 руб.

149 860,69 руб. х 345 кв. м/ 103 018 кв. м = 501,87 руб.

0,1 % от кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, составляет 501 рубль 87 копеек.

Размер платы за публичный сервитут за весь период срока составляет 501 рубль 87 копеек (пятьсот один рубль восемьдесят семь копеек).

И.о. начальника Управления

муниципальной собственности г. Владивостока Н.А. Стульнова

Приложение N 3

к постановлению администрации

города Владивостока

от 01.04.2022 N690

Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена,

в границах кадастрового квартала 25:28:040011,

расположенных в районе ул. Сабанеева

Площадь сервитута

(кв. м)

Средний уровень кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края, расположенных в квартале 25:28:040011 (руб./кв. м)

0,01% кадастровой стоимости в год (руб.)

Годовая плата за публичный сервитут в отношении

2 294 кв. м

(руб.)

2 294

3 697,76

0,369776

848,27

2* в соответствии с приложением к постановлению Правительства Приморского края от 19.02.2021 N 64-пп «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу) Приморского края»;

3* в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.

Плата за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 25:28:040011 площадью 2 294 кв. м за год составляет:

(3 697,76 руб. х 0,01%) х 2 294 кв. м = 848,27 руб.

848,27 х 5 = 4 241,35 руб.

Размер платы за публичный сервитут за весь период срока составляет
4 241 рубль 35 копеек (четыре тысячи двести сорок один рубль тридцать пять копеек).

И.о. начальника Управления

муниципальной собственности г. Владивостока Н.А. Стульнова