Постановление Правительства Приморского края от 23.12.2021 N 851-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру", 1918-1922 годы, утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23.12.2021                                                                                           N 851-пп

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы, утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края» Правительство Приморского края постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Пушкинская, 63.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и

культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Пушкинская, 63;

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Пушкинская, 63.

3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Первый вице-губернатор Приморского края-

председатель Правительства Приморского края          В.Г. Щербина

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

от 23.12.2021 N 851-пп    

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край,

г. Владивосток, в районе ул. Пушкинская, 63

I. Охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы

Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны ОЗ объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения ««Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Пушкинская, 63 (далее - Памятник).

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы

Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника определены следующими территориями: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника - 1 (далее - ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника - 2, участки 1, 2 (далее - ЗРЗ-2, участки 1, 2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника - 3 (далее - ЗРЗ-3).

2.1. Зона ЗРЗ-1 Памятника.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны ЗРЗ-1 Памятника.

2.2. Зона ЗРЗ-2 Памятника состоит из двух участков.

2.2.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны ЗРЗ-2, участок 1 Памятника.

2.2.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны ЗРЗ-2, участок 2 Памятника.

2.3. Зона ЗРЗ-3 Памятника.

Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны ЗРЗ-3 Памятника.

III. Схема расположения границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)

народов Российской Федерации регионального значения
«Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

от 23.12.2021 N851-пп

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Пушкинская, 63

I. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы

1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Пушкинская, 63 (далее - Памятник), запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая условия визуального восприятия Памятника с основных точек и направлений восприятия, затрудняющая доступ к Памятнику;

изменение местоположения зелёных насаждений и элементов благоустройства в планировочной структуре;

изменение исторической планировочной структуры, включая пешеходные связи;

строительство объектов капитального строительства;

строительство новых инженерных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций и сетей, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;

размещение автостоянок для длительного хранения автомобилей;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта, не соответствующая функциональному назначению территории;

размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Памятник.

1.2.  В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:

благоустройство территории с применением элементов, соответствующих характеристикам исторической среды;

земляные работы по восстановлению разрушенных участков ландшафта, благоустройству территории, а также земляные работы, необходимые для реконструкции внешних инженерных сетей при условии восстановления ландшафта;

размещение некапитальных строений, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, связанных с использованием Памятника, высотой не более 3,0 метра от уровня земли;

устройство автопарковок для кратковременного хранения автомобилей;

посадка и реконструкция зеленых насаждений с подбором пород, не образующих во взрослом возрасте препятствий для обзора Памятника;

реконструкция и ремонт улиц без расширения проезжей части;

прокладка инженерных сетей и коммуникаций подземным способом, строительство инженерных сооружений, не возвышающихся над поверхностью земли при условии восстановления ландшафта;

установка указателей и дорожных знаков;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, связанных с использованием Памятника;

установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений не выше 3,0 метра от уровня земли (размещение для консольной конструкции: не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции - не более 0,8 метра);

установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более
0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от
25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ).

II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Памятник герою-комсомольцу Виталию Баневуру», 1918-1922 годы

2.1. В границах территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, участки 1, 2 и ЗРЗ-3 запрещается:

строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;

хозяйственная деятельность, строительство объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятника в его исторической среде с основных точек и направлений восприятия;

изменение исторической планировочной структуры;

применение в отделке фасадов и крыш ярких и контрастных цветовых решений;

установка глухих ограждений;

размещение кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на уличных фасах зданий, крышах, подпорных стенах и ограждениях;

прокладка инженерных сетей и коммуникаций наземным и надземным способом прокладки;

размещение открытых автостоянок для длительного хранения автотранспорта;

строительство вышек сотовой связи.

2.2. В границах территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, участки 1, 2 и ЗРЗ-3 разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция существующих капитальных объектов, возведение объектов капитального строительства по индивидуальным проектам в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными пунктом 2.3 настоящего режима;

размещение некапитальных строений, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, высотой не более 3,0 метра от уровня земли;

реконструкция и ремонт улиц без расширения проезжей части;

устройство проездов;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

благоустройство и озеленение территории;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

строительство новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением прокладки инженерных сетей и коммуникаций, возвышающихся над поверхностью земли, а также по фасадам зданий, обращенным к местам общего пользования;

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

размещение некапитальных строений с отступом от красных линий не менее 10,0 метра;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений не выше 3,0 метра от уровня земли (размещение для консольной конструкции: не менее 2,5 метра от уровня земли до нижнего края консольной конструкции, не более чем 0,2 метра от плоскости фасада, расстояние до крайней точки лицевой стороны консольной конструкции - не более 0,8 метра);

установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок - не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).

2.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции в границах территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, участки 1, 2 и ЗРЗ-3:

максимальная высота реконструируемых и возводимых объектов капитального строительства от нижней планировочной отметки земли у стен здания до верхней отметки парапета или конька скатной крыши:

не более 10,0 метра для зоны ЗРЗ-1 Памятника;

не более 15,0 метра для зоны ЗРЗ-2, участки 1, 2 Памятника;

не более 18,0 метра для зоны ЗРЗ-3 Памятника ;

форма крыши новых и реконструируемых объектов капитального строительства - скатная, с уклоном не более 35 градусов;

в отделке фасадов существующих и возводимых зданий применяются традиционные строительные материалы (керамический лицевой кирпич, камень, минеральная штукатурка с покраской) либо современные фасадные материалы, соответствующие традиционным по фактуре, текстуре поверхности и исторически сложившейся колористической гамме;

в цветовых решениях фасадов и крыш новых и реконструируемых капитальных объектов принимаются нейтральные пастельные тона.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона N 73-ФЗ.