Постановление Администрации г. Владивостока от 20.12.2021 N 4375 "Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.12.2021

г. Владивосток

N 4375

Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 N 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток», Уставом города Владивостока, Генеральным планом Владивостокского городского округа, утвержденным решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 N 119, Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденными решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 N 462, постановлением администрации города Владивостока от 24.12.2019 N 4490 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке» администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить документацию по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Ломаная,43 в городе Владивостоке (приложения N 1 - 5).

2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ляйфера А.И.

Глава города К.В. Шестаков

Постановление Администрации г. Владивостока от 20.12.2021 N 4375 "Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке"

Приложение N 5

к постановлению

администрации

города Владивостока

от 20.12.2021 N4375

Положение о характеристиках планируемого развития

территории, в том числе о плотности и параметрах застройки

территории (в пределах, установленных градостроительным

регламентом), о характеристиках объектов капитального

строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры в районе

ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке

Документация подготовлена на основании постановления администрации города Владивостока от 24.12.2019 N 4490 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке».

Документация по планировке территории в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке (далее - Документация) выполнена в целях:

- устойчивого развития территории;

- определения характеристик и очередности планируемого развития территории, в целях образования земельных участков для дальнейшего предоставления для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей (далее - Граждане), а также размещения линейных объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным и планируемых для предоставления Гражданам;

- выделения элементов планировочной структуры;

- установления зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

- установления красных линий;

- установления границ территорий общего пользования;

- определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Подготовка Документации осуществлена в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Документацией выделены планируемые элементы планировочной структуры:

- улично-дорожная сеть;

- квартал;

- территория общего пользования (за исключением улично-дорожной сети).

Перечень планируемых элементов планировочной структуры и их характеристики приведены в таблице 1.

Таблица 1

Характеристика элементов планировочной структуры на Территории

N п/п	Наименование элемента планировочной структуры	Площадь, га
1	Улично-дорожная сеть	2,70
2	Квартал (микрорайон 05:04)	3,33
3	Территория общего пользования (за исключением улично-дорожной сети)	0,75

В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, соблюдения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения, в границах территории, применительно к которой подготовлена Документация, определены следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

- улично-дорожная сеть (далее - УДС);

- предоставление коммунальных услуг;

- индивидуальное жилищное строительство.

Также Документацией выделены иные зоны размещения:

- благоустройство территории;

- ведение огородничества.

Размещение объектов капитального строительства федерального и регионального значения Документацией не предусмотрено.

Перечень объектов капитального строительства, а также предельные параметры объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено Документацией, представлены в таблице 2.

Таблица 2

Перечень объектов капитального строительства и предельные параметры при их размещении

N п\п	Зона размещения объекта капитального строительства	Планируемый объект капитального строительства	Предельные параметры объекта капитального строительства
1	Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
2	Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0,5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта, - 90%
3	Для индивидуального жилищного строительства	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта, - 60%. Минимальная площадь застройки: - индивидуальным жилым домом высотой не выше одного наземного этажа - 29 кв. м; - индивидуальным жилым домом высотой от двух до трех наземных этажей - 23 кв. м. Минимальный процент озеленения - 30%. Минимальное количество мест хранения автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение
4	Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства и границы элементов планировочной структуры отображены на Чертеже границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства Документации.

Правовой режим земельных участков, расположенных в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, определяется градостроительным регламентом территориальной зоны, в границах которой расположены такие земельные участки.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры местного значения.

Иные требования к плотности и параметрам застройки земельных участков, кроме определенных градостроительным регламентом, Документацией не устанавливаются.

Сведения о красных линиях, содержащие обозначения характерных точек красных линий, отображены на Чертеже красных линий Документации.

Перечень координат характерных точек красных линий приведен в таблице 3.

Таблица 3

Перечень координат характерных точек красных линий

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375026.96	1408174.87
2	375008.34	1408170.30
3	375005.39	1408170.01
4	374988.92	1408168.38
5	374979.23	1408169.32
6	374968.45	1408170.36
7	374947.04	1408172.96
8	374925.56	1408175.31
9	374920.77	1408175.51
10	374919.75	1408175.55
11	374984.57	1408323.73
12	374987.71	1408313.65
13	374994.05	1408291.80
14	375000.66	1408296.31
15	375013.94	1408271.31
16	374978.02	1408248.74
17	374952.08	1408233.14
18	374950.37	1408254.95
19	374948.49	1408279.10
20	374946.32	1408306.79
21	374980.28	1408337.54
11	374984.57	1408323.73
22	375015.42	1408337.36
23	375010.76	1408348.50
24	375006.04	1408360.86
25	375018.24	1408391.47
26	375031.02	1408402.41
27	375045.95	1408371.08
28	375058.35	1408345.93
29	375073.58	1408323.28
30	375063.24	1408316.99
31	375066.99	1408308.75
32	375050.64	1408299.35
33	375044.47	1408305.56
34	375020.08	1408326.21
22	375015.42	1408337.36
35	374919.67	1408186.05
36	374921.29	1408187.15
37	374929.51	1408191.59
38	374930.58	1408192.17
39	374933.16	1408193.90
40	374935.61	1408195.81
41	374937.38	1408197.39
42	374939.30	1408199.34
43	374941.75	1408202.12
44	374942.72	1408203.16
45	374944.67	1408205.13
46	374944.61	1408205.90
47	374958.63	1408217.36
48	374971.70	1408217.63
49	374995.82	1408222.15
50	374993.35	1408239.11
51	375020.85	1408257.36
52	375046.24	1408273.00
53	375072.74	1408258.43
54	375079.18	1408254.89
55	375100.67	1408243.08
56	375105.19	1408250.44
57	375107.90	1408254.03
58	375358.63	1408753.58
59	375349.28	1408743.47
60	375336.36	1408729.60
61	375328.67	1408721.17
62	375319.39	1408711.13
63	375306.92	1408697.64
64	375297.46	1408687.40
65	375295.17	1408684.93
66	375291.34	1408680.79
67	375274.16	1408662.20
68	375260.56	1408647.51
69	375254.13	1408640.53
70	375261.23	1408633.02
71	375253.03	1408624.66
72	375237.88	1408609.23
73	375225.91	1408597.03
74	375218.54	1408589.51
75	375248.91	1408562.80
76	375233.84	1408538.90
77	375219.53	1408519.33
78	375206.93	1408500.93
79	375169.10	1408536.72
80	375162.65	1408529.20
81	375161.63	1408528.00
82	375155.16	1408520.44
83	375172.39	1408504.43
84	375178.19	1408512.61
85	375195.96	1408501.41
86	375212.98	1408490.58
87	375184.60	1408443.07
88	375170.45	1408422.50
89	375157.37	1408404.04
90	375143.97	1408385.19
91	375128.50	1408366.72
92	375104.04	1408350.11
93	375080.81	1408334.84
94	375056.48	1408367.59
95	375035.58	1408406.30
96	375052.78	1408421.02
97	375062.26	1408406.61
98	375086.00	1408424.39
99	375075.05	1408440.07
100	375069.65	1408447.80
101	375041.47	1408424.70
102	375045.00	1408420.85
103	375042.06	1408418.75
104	375039.64	1408416.73
105	375037.06	1408415.33
106	375036.11	1408417.18
107	375031.70	1408414.31
108	375030.40	1408415.69
109	375021.41	1408409.53
110	375011.69	1408402.47
111	375005.97	1408387.69
112	375008.44	1408387.87
113	375009.62	1408387.25
114	375009.57	1408383.85
115	375007.78	1408379.34
116	375002.10	1408371.95
117	374999.19	1408366.42
118	374996.08	1408362.28
119	374983.42	1408352.93
120	374977.99	1408348.68
121	374971.84	1408343.88
122	374970.29	1408342.17
123	374963.46	1408334.63
124	374959.09	1408331.24
125	374955.36	1408328.35
126	374951.19	1408325.28
127	374949.09	1408322.43
128	374942.32	1408318.00
129	374941.60	1408317.38
130	374943.24	1408314.49
131	374941.87	1408312.27
132	374940.26	1408309.40
133	374939.42	1408307.65
134	374938.64	1408305.55
135	374938.26	1408303.59
136	374937.92	1408301.20
137	374937.60	1408297.76
138	374937.33	1408293.06
139	374937.02	1408288.55
140	374936.74	1408285.87
141	374936.47	1408283.35
142	374936.28	1408280.61
143	374936.32	1408278.80
144	374936.66	1408276.40
145	374937.30	1408274.27
146	374938.08	1408272.66
147	374938.71	1408271.33
148	374939.47	1408269.91
149	374941.03	1408266.36
150	374941.58	1408264.56
151	374941.79	1408263.64
152	374942.32	1408260.78
153	374942.50	1408258.87
154	374942.53	1408257.92
155	374942.52	1408254.90
156	374942.38	1408253.08
157	374941.99	1408250.19
158	374941.07	1408245.38
159	374940.27	1408241.51
160	374939.60	1408237.60
161	374939.24	1408233.65
162	374939.26	1408229.75
163	374939.50	1408226.19
164	374919.46	1408212.32

Для объектов капитального строительства, размещение которых предусматривается Документацией, при необходимости, дополнительно, правообладателями земельных участков запрашиваются технические рекомендации на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Конфигурации разворотных площадок размером в плане 16х16 метров или кольцом с радиусом по оси улиц не менее 10 метров, а также местоположение и протяженность подъездов к участкам от планируемого к реконструкции/ремонту линейного объекта транспортной инфраструктуры к земельным участкам, определить разработчиком при архитектурно-строительном проектировании объектов транспортной инфраструктуры.

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории приведены в таблице 4.

Таблица 4

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение показателя
1	Территория
1.1	Площадь проектируемой территории	Га	6,78
	в том числе:
1.1.1	зона размещения объектов УДС		2,70
1.1.2	зона размещения объектов предоставление коммунальных услуг		0,05
1.1.3	зона размещения для индивидуального жилищного строительства		3,26
1.1.4	благоустройство территории		0,75
1.1.5	ведение огородничества		0,02
2	Транспортная инфраструктура
2.1	Протяженность УДС	км	1,2651
	в том числе:
2.1.1	Планируемый к реконструкции/ремонту линейный объект транспортной инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным и планируемым для предоставления Гражданам - улицы в зоне жилой застройки		1,0104
2.1.2	Планируемые линейные объекты транспортной инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным и планируемым для предоставления Гражданам - подъезды к жилой застройке, коттеджным и дачным поселкам (в соответствии с СП243 - категория VА)		0,2547
3	Планируемые нагрузки коммунального обеспечения
3.1	Водоснабжения	м3/сут	24
3.2	Энергоснабжение	кВт	348

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения местного значения принят в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования в Приморском крае, утвержденными постановлением Администрации Приморского края от 21.12.2016 N 593-па (значение удельного хозяйственно-питьевого (бытового) водопотребления на одного жителя среднесуточное (за год), - 200 л/сут).

Наименование, параметры и описание местоположения линейных объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры местного значения представлены в таблице 5.

Таблица 5

Наименование, параметры и описание местоположения линейных объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры местного значения

N п/п	Наименование планируемого объекта капитального строительства	Параметры объекта капитального строительства	Описание местоположения объекта капитального строительства
1	Планируемые линейные объекты транспортной инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным и планируемым для предоставления Гражданам в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке	Количество полос - 1. Ширина полосы - 4,50 м. Ширина проезжей части - 4,50 м. Ширина пешеходной части тротуара - 0,75 м. Расчетная скорость движения - 20-30 км/ч. Общая протяженность - 0,2547 км Категория VА	Объекты расположены в границах кадастрового квартала 25:28:050071 (земельный участок с условным номером 25:28:050071:ЗУ17)
2	Планируемый к реконструкции/ремонту линейный объект транспортной инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным и планируемым для предоставления Гражданам в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке	Протяжённость и требуемые параметры устанавливается при архитектурно-строительном проектировании	Объекты расположены в границах кадастрового квартала 25:28:050071 (земельный участок с условным номером 25:28:050071:ЗУ17)
3	Линейные объекты коммунальной инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным и планируемым для предоставления Гражданам в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке	Протяжённость и требуемая мощность устанавливается при архитектурно-строительном проектировании	Объекты расположены в границах кадастровых кварталов 25:28:050071 (земельные участки с условными номерами 25:28:050071:528:ЗУ14, 25:28:050071:ЗУ17)

Размещение линейных объектов коммунальной инфраструктуры Документацией планируется в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства УДС.

Расчетные параметры планируемых к реконструкции/ремонту линейных объектов транспортной инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным и планируемым для предоставления Гражданам, - улиц в зоне жилой застройки, приняты в соответствии с СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и при необходимости устанавливаются разработчиком при архитектурно-строительном проектировании.

Расчетные параметры планируемых линейных объектов транспортной инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным и планируемым для предоставления Гражданам, - подъездов к жилой застройке, коттеджным и дачным поселкам, категория VА, приняты в соответствии с СП 243.1326000.2015 «Проектирование и строительство автомобильных дорог с низкой интенсивностью движения».

Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры

На территории Владивостокского городского округа приняты следующие программы комплексного развития:

- муниципальный правовой акт города Владивостока от 04.12.2020 N 179-МПА «Об утверждении программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Владивостокского городского округа на период до 2036 года»;

- постановление администрации города Владивостока от 28.11.2019 N 4189 «Об утверждении программы комплексного развития социальной инфраструктуры Владивостокского городского округа на 2019 - 2028 годы»;

- постановление администрации города Владивостока от 19.05.2021 N 1889 «Об утверждении программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Владивостокского городского округа на период до 2036 года».

В границах разработки Документации отсутствуют объекты, включенные в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры.

Этапы проектирования, строительства и реконструкции линейных объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры определяются разработчиком при архитектурно-строительном проектировании на каждый объект капитального строительства в рамках отдельной документации на линейные объекты самостоятельно и Документацией не устанавливаются.

Очередность развития территории в границах зоны размещения индивидуального жилищного строительства, в том числе этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого назначения, определяется правообладателями земельных участков самостоятельно.

Положения проекта межевания территории

Документацией предусмотрено определение местоположения границ образуемых земельных участков, предназначенных для:

- улично-дорожной сети;

- предоставления коммунальных услуг;

- индивидуального жилищного строительства;

- благоустройства территории.

Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Владивостокского городского округа не включают в себя минимальные отступы от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляет 3 м для индивидуального жилищного строительства и 0.5 м для предоставления коммунальных услуг.

В границах Документации отсутствуют лесные участки, в связи с чем вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов в Документации не приводятся.

Образование границ земельных участков осуществляется:

1) путем раздела земельных участков;

2) путем перераспределения земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена;

3) путем объединения земельных участков.

При проведении процедуры образования земельных участков путем перераспределения, объединения необходимо соблюдать действующее законодательство в части предварительного приведения видов разрешенного использования исходных земельных участков к единому.

В границах проектируемой территории отсутствуют публичные сервитуты.

Первый этап межевания.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:050071:1621 предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование МКУ «КРЗН», документацией предусматривается прекращение права постоянного (бессрочного) пользования в целях строительства объектов местного значения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с действующими градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки Владивостокского городского округа. В целях образования земельных участков с условными номерами 25:28:050071:1621:ЗУ1, 25:28:050071:1621:ЗУ2, 25:28:050071:1621:ЗУ3 путём раздела с сохранением исходного в измененных границах, земельного участка с кадастровым номером 25:28:050071:1621, необходимо изменить вид разрешенного использования участка с «индивидуальные жилые дома» на «улично-дорожная сеть; для индивидуального жилищного строительства».

В целях образования земельных участков Документацией предусматривается раздел земельного участка с кадастровым номером 25:28:050071:528 с сохранением исходного в измененных границах и изменением вида разрешенного использования участка с «объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны (дороги, проезды и проходы, подземные и наземные переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского транспорта и другие подобные объекты), для создания которых необходим отдельный земельный участок», на «улично-дорожная сеть; предоставление коммунальных услуг; для индивидуального жилищного строительства; благоустройство территории» земельные участки с условными номерами:

- 25:28:050071:528:ЗУ6, 25:28:050071:528:ЗУ8, 25:28:050071:528:ЗУ10 для индивидуального жилищного строительства;

- 25:28:050071:528:ЗУ7, 25:28:050071:528:ЗУ12, 25:28:050071:528:ЗУ14 для улично-дорожной сети;

- 25:28:050071:528:ЗУ9, 25:28:050071:528:ЗУ13 для предоставления коммунальных услуг;

- 25:28:050071:528:ЗУ11, 25:28:050071:528:ЗУ15 для благоустройства территории.

Для муниципальных нужд в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации требуется произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 25:28:050071:1637 на земельные участки с условными номерами 25:28:050071:1637:ЗУ4, 25:28:050071:1637:ЗУ5, а также изменить вид разрешенного использования образуемого земельного участка с «индивидуальные жилые дома» на «улично-дорожная сеть; для индивидуального жилищного строительства».

Для размещения линейных объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры местного значения предусмотрено образование земельного участка с условным номером 25:28:050071:ЗУ16 из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть».

Второй этап межевания.

Предусмотрено перераспределение земельных участков, образованных на первом этапе межевания, с условными номерами:

- 25:28:050071:528:ЗУ7 с землями, государственная собственность на которые не разграничена (образуемый земельный участок с условным номером 25:28:050071:ЗУ18), с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть»;

- 25:28:050071:528:ЗУ6 с землями, государственная собственность на которые не разграничена (образуемый земельный участок с условным номером 25:28:050071:ЗУ19), с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Перед образованием земельных участков с условными номерами 25:28:050071:ЗУ17, 25:28:050071:ЗУ20 необходимо произвести обмен земельных участков с условными номерами 25:28:050071:1621:ЗУ3 и 25:28:050071:1637:ЗУ5, образованных на первом этапе межевания.

В целях образования земельных участков Документацией предусматривается объединение:

- земельных участков, образованных на первом этапе межевания, с условными номерами 25:28:050071:1621:ЗУ3 и 25:28:050071:1637:ЗУ4 (образуемый земельный участок с условным номером 25:28:050071:ЗУ20) с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»;

- земельных участков, образованных на первом этапе межевания, с условными номерами 25:28:050071:ЗУ16, 25:28:050071:528:ЗУ12, 25:28:050071:1637:ЗУ5 с земельными участками с кадастровыми номерами 25:28:050071:1621 и 25:28:050071:528 (образуемый земельный участок с условным номером 25:28:050071:ЗУ17) с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть».

В дальнейшем, при необходимости, возможно выполнить объединение земельных участков с условными номерами 25:28:050071:528:ЗУ14 и 25:28:050071:ЗУ17.

Характеристики подлежащих образованию земельных участков, в том числе предназначенных для размещения линейных объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры местного значения, приведены в таблицах 6 - 7.

Таблица 6

Характеристики земельных участков, подлежащих образованию

на 1 этапе межевания

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Площадь, кв. м	Вид разрешенного использования	Способ образования земельного участка
1	25:28:050071 :1621:ЗУ1	1536±14	Для индивидуального жилищного строительства	Образование в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 25:28:050071 :1621 c сохранением исходного земельного участка в измененных границах
2	25:28:050071 :1621:ЗУ2	1796±15
3	25:28:050071 :1621:ЗУ3	229±5
4	25:28:050071 :1637:ЗУ4	871±10	Для индивидуального жилищного строительства	Образование в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 25:28:050071 :1637
5	25:28:050071 :1637:ЗУ5	229±5	Улично-дорожная сеть
6	25:28:050071 :528:ЗУ6	468±8	Для индивидуального жилищного строительства	Образование в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 25:28:050071 :528 c сохранением исходного земельного участка в измененных границах
7	25:28:050071 :528:ЗУ7	736±9	Улично-дорожная сеть
8	25:28:050071 :528:ЗУ8	1671±14	Для индивидуального жилищного строительства
9	25:28:050071 :528:ЗУ9	343±6	Предоставление коммунальных услуг
10	25:28:050071 :528:ЗУ10	596±9	Для индивидуального жилищного строительства
11	25:28:050071 :528:ЗУ11	2210±16	Благоустройство территории
12	25:28:050071 :528:ЗУ12	652±10	Улично-дорожная сеть
13	25:28:050071 :528:ЗУ13	179±5	Предоставление коммунальных услуг
14	25:28:050071 :528:ЗУ14	783±10	Улично-дорожная сеть
15	25:28:050071 :528:ЗУ15	5342±26	Благоустройство территории
16	25:28:050071:ЗУ16	3133±20	Улично-дорожная сеть	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена

Таблица 7

Характеристики земельных участков, подлежащих образованию

на 2 этапе межевания

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Площадь, кв. м	Вид разрешенного использования	Способ образования земельного участка
1	25:28:050071 :ЗУ17	25506±56	Улично-дорожная сеть	Образование земельного участка путем объединения образованных на первом этапе межевания земельных участков с условными номерами 25:28:050071:ЗУ16, 25:28:050071 :528:ЗУ12, 25:28:050071 :1637:ЗУ5 и земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:050071 :1621, 25:28:050071 :528
2	25:28:050071 :ЗУ18	737±10	Улично-дорожная сеть	Образование земельного участка путем перераспределения образованного на первом этапе межевания земельного участка с условным номером 25:28:050071 :528:ЗУ7 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
3	25:28:050071 :ЗУ19	529±8	Для индивидуального жилищного строительства	Образование земельного участка путем перераспределения образованного на первом этапе межевания земельного участка с условным номером 25:28:050071 :528:ЗУ6 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
4	25:28:050071 :ЗУ20	1101±12	Для индивидуального жилищного строительства	Образование земельного участка путем объединения образованных на первом этапе межевания земельных участков с условными номерами 25:28:050071 :1637:ЗУ4 и 25:28:050071 :1621:ЗУ3

В результате межевания территории земельные участки с условными номерами 25:28:050071:528:ЗУ11, 25:28:050071:528:ЗУ14, 25:28:050071:528:ЗУ15, 25:28:050071:ЗУ17, 25:28:050071:ЗУ18, входящие в границы Документации, относятся к территориям общего пользования.

Перечни координат характерных точек границ образуемых земельных участков приведены в таблицах 8 - 27.

Таблица 8

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:1621:ЗУ1

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375062.26	1408406.61
2	375086.00	1408424.39
3	375109.73	1408442.16
4	375118.21	1408432.21
5	375112.97	1408421.57
6	375100.46	1408397.18
7	375078.45	1408381.98
1	375062.26	1408406.61

Таблица 9

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:1621:ЗУ2

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375086.00	1408424.39
2	375109.73	1408442.16
3	375118.21	1408432.21
4	375123.45	1408442.85
5	375136.02	1408460.11
6	375145.48	1408469.16
7	375127.50	1408488.13
8	375117.30	1408476.22
9	375083.79	1408447.56
10	375075.05	1408440.07
1	375086.00	1408424.39

Таблица 10

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:1621:ЗУ3

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375145.48	1408469.16
2	375151.43	1408474.85
3	375133.40	1408495.03
4	375127.50	1408488.13
1	375145.48	1408469.16

Таблица 11

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:1637:ЗУ4

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375151.43	1408474.85
2	375172.39	1408504.43
3	375155.16	1408520.44
4	375143.69	1408507.03
5	375136.33	1408498.45
6	375133.40	1408495.03
1	375151.43	1408474.85

Таблица 12

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:1637:ЗУ5

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375172.39	1408504.43
2	375178.19	1408512.61
3	375161.63	1408528.00
4	375155.16	1408520.44
1	375172.39	1408504.43

Таблица 13

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ6

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	374944.67	1408205.13
2	374942.72	1408203.16
3	374941.75	1408202.12
4	374939.30	1408199.34
5	374937.38	1408197.39
6	374935.61	1408195.81
7	374933.16	1408193.90
8	374930.58	1408192.17
9	374929.51	1408191.59
10	374920.77	1408175.51
11	374925.56	1408175.31
12	374947.04	1408172.96
1	374944.67	1408205.13

Таблица 14

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ7

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375027.51	1408162.56
2	375029.16	1408164.89
3	375026.96	1408174.87
4	375008.34	1408170.30
5	375005.39	1408170.01
6	374988.92	1408168.38
7	374979.23	1408169.32
8	374968.45	1408170.36
9	374947.04	1408172.96
10	374925.56	1408175.31
11	374920.77	1408175.51
12	374919.69	1408173.52
13	374919.78	1408172.39
14	374935.62	1408171.35
15	375009.43	1408157.80
1	375027.51	1408162.56

Таблица 15

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ8

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375026.96	1408174.87
2	375008.34	1408170.30
3	375005.39	1408170.01
4	374995.82	1408222.15
5	374993.35	1408239.11
6	375020.85	1408257.36
7	375015.48	1408227.03
8	375016.34	1408223.10
9	375023.50	1408190.58
1	375026.96	1408174.87

Таблица 16

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ9

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375015.48	1408227.03
2	375016.60	1408228.70
3	375026.09	1408242.88
4	375046.24	1408273.00
5	375020.85	1408257.36
1	375015.48	1408227.03

Таблица 17

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ10

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	374970.65	1408272.06
2	374950.37	1408254.95
3	374952.08	1408233.14
4	374978.02	1408248.74
1	374970.65	1408272.06

Таблица 18

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ11

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375044.47	1408305.56
2	375050.64	1408299.35
3	375013.94	1408271.31
4	375000.66	1408296.31
5	374994.05	1408291.80
6	374987.71	1408313.65
7	374984.57	1408323.73
8	375015.42	1408337.36
9	375020.08	1408326.21
1	375044.47	1408305.56

Таблица 19

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ12

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	374980.28	1408337.54
2	375006.04	1408360.86
3	375010.76	1408348.50
4	375015.42	1408337.36
5	374984.57	1408323.73
1	374980.28	1408337.54

Таблица 20

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ13

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375050.64	1408299.35
2	375066.99	1408308.75
3	375063.24	1408316.99
4	375044.47	1408305.56
1	375050.64	1408299.35

Таблица 21

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ14

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375073.58	1408323.28
2	375080.81	1408334.84
3	375056.48	1408367.59
4	375035.58	1408406.30
5	375031.02	1408402.41
6	375045.92	1408371.05
7	375058.35	1408345.93
1	375073.58	1408323.28

Таблица 22

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:528:ЗУ15

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375190.36	1408421.50
2	375129.63	1408296.36
3	375117.47	1408272.06
4	375107.90	1408254.03
5	375105.19	1408250.44
6	375100.67	1408243.08
7	375079.18	1408254.89
8	375072.74	1408258.43
9	375046.24	1408273.00
10	375055.98	1408280.60
11	375060.12	1408283.25
12	375062.52	1408284.55
13	375065.20	1408286.07
14	375068.07	1408287.87
15	375070.02	1408289.22
16	375071.48	1408290.31
17	375073.30	1408291.77
18	375074.88	1408293.08
19	375076.80	1408294.75
20	375081.45	1408299.03
21	375085.25	1408302.68
22	375092.64	1408310.27
23	375094.00	1408311.82
24	375094.68	1408312.55
25	375095.70	1408313.65
26	375098.11	1408316.11
27	375100.59	1408318.51
28	375113.17	1408330.28
29	375116.28	1408332.77
30	375125.09	1408341.90
31	375133.54	1408350.91
32	375138.05	1408355.84
33	375143.43	1408361.95
34	375147.43	1408366.70
35	375149.85	1408369.65
36	375151.20	1408371.31
37	375151.78	1408372.02
38	375154.94	1408375.97
39	375159.47	1408381.86
40	375163.54	1408387.53
41	375168.69	1408395.33
42	375173.02	1408402.14
43	375175.82	1408406.50
44	375178.41	1408410.41
45	375180.27	1408413.11
46	375182.85	1408416.66
47	375185.11	1408419.39
48	375186.46	1408420.78
49	375188.57	1408422.66
50	375189.61	1408423.49
51	375190.87	1408424.43
52	375191.99	1408425.23
1	375190.36	1408421.50

Таблица 23

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 1 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:ЗУ16

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	374952.08	1408233.14
2	374929.51	1408191.59
3	374921.29	1408187.15
4	374919.67	1408186.05
5	374919.46	1408212.32
6	374939.50	1408226.19
7	374939.26	1408229.75
8	374939.24	1408233.65
9	374939.60	1408237.60
10	374940.27	1408241.51
11	374941.07	1408245.38
12	374941.99	1408250.19
13	374942.38	1408253.08
14	374942.52	1408254.90
15	374942.53	1408257.92
16	374942.50	1408258.87
17	374942.32	1408260.78
18	374941.79	1408263.64
19	374941.58	1408264.56
20	374941.03	1408266.36
21	374939.47	1408269.91
22	374938.71	1408271.33
23	374938.08	1408272.66
24	374937.30	1408274.27
25	374936.66	1408276.40
26	374936.32	1408278.80
27	374936.28	1408280.61
28	374936.47	1408283.35
29	374936.74	1408285.87
30	374937.02	1408288.55
31	374937.33	1408293.06
32	374937.60	1408297.76
33	374937.92	1408301.20
34	374938.26	1408303.59
35	374938.64	1408305.55
36	374939.42	1408307.65
37	374940.26	1408309.40
38	374941.87	1408312.27
39	374943.24	1408314.49
40	374941.60	1408317.38
41	374942.32	1408318.00
42	374949.09	1408322.43
43	374951.19	1408325.28
44	374955.36	1408328.35
45	374959.09	1408331.24
46	374963.46	1408334.63
47	374970.29	1408342.17
48	374971.84	1408343.88
49	374977.99	1408348.68
50	374983.42	1408352.93
51	374996.08	1408362.28
52	374999.19	1408366.42
53	375002.10	1408371.95
54	375007.78	1408379.34
55	375009.57	1408383.85
56	375009.62	1408387.25
57	375008.44	1408387.87
58	375005.97	1408387.69
59	375011.69	1408402.47
60	375021.41	1408409.53
61	375030.40	1408415.69
62	375031.70	1408414.31
63	375036.11	1408417.18
64	375037.06	1408415.33
65	375039.64	1408416.73
66	375042.06	1408418.75
67	375045.00	1408420.85
68	375041.47	1408424.70
69	375069.65	1408447.80
70	375075.05	1408440.07
71	375052.78	1408421.02
72	375035.58	1408406.30
73	375031.02	1408402.41
74	375018.24	1408391.47
75	375006.04	1408360.86
76	374980.28	1408337.54
77	374946.32	1408306.79
78	374948.49	1408279.10
79	374950.37	1408254.95
1	374952.08	1408233.14

Таблица 24

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 2 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:ЗУ17

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375050.64	1408299.35
2	375013.94	1408271.31
3	374978.02	1408248.74
4	374952.08	1408233.14
5	374950.37	1408254.95
6	374948.49	1408279.10
7	374946.32	1408306.79
8	374980.28	1408337.54
9	374984.57	1408323.73
10	375015.42	1408337.36
11	375010.76	1408348.50
12	375006.04	1408360.86
13	375018.24	1408391.47
14	375031.02	1408402.41
15	375035.58	1408406.30
16	375052.78	1408421.02
17	375062.26	1408406.61
18	375086.00	1408424.39
19	375075.05	1408440.07
20	375069.65	1408447.80
21	375041.47	1408424.70
22	375045.00	1408420.85
23	375042.06	1408418.75
24	375039.64	1408416.73
25	375037.06	1408415.33
26	375036.11	1408417.18
27	375031.70	1408414.31
28	375030.40	1408415.69
29	375021.41	1408409.53
30	375011.69	1408402.47
31	375005.97	1408387.69
32	375008.44	1408387.87
33	375009.62	1408387.25
34	375009.57	1408383.85
35	375007.78	1408379.34
36	375002.10	1408371.95
37	374999.19	1408366.42
38	374996.08	1408362.28
39	374983.42	1408352.93
40	374977.99	1408348.68
41	374971.84	1408343.88
42	374970.29	1408342.17
43	374963.46	1408334.63
44	374959.09	1408331.24
45	374955.36	1408328.35
46	374951.19	1408325.28
47	374949.09	1408322.43
48	374942.32	1408318.00
49	374941.60	1408317.38
50	374943.24	1408314.49
51	374941.87	1408312.27
52	374940.26	1408309.40
53	374939.42	1408307.65
54	374938.64	1408305.55
55	374938.26	1408303.59
56	374937.92	1408301.20
57	374937.60	1408297.76
58	374937.33	1408293.06
59	374937.02	1408288.55
60	374936.74	1408285.87
61	374936.47	1408283.35
62	374936.28	1408280.61
63	374936.32	1408278.80
64	374936.66	1408276.40
65	374937.30	1408274.27
66	374938.08	1408272.66
67	374938.71	1408271.33
68	374939.47	1408269.91
69	374941.03	1408266.36
70	374941.58	1408264.56
71	374941.79	1408263.64
72	374942.32	1408260.78
73	374942.50	1408258.87
74	374942.53	1408257.92
75	374942.52	1408254.90
76	374942.38	1408253.08
77	374941.99	1408250.19
78	374941.07	1408245.38
79	374940.27	1408241.51
80	374939.60	1408237.60
81	374939.24	1408233.65
82	374939.26	1408229.75
83	374939.50	1408226.19
84	374919.46	1408212.32
85	374919.67	1408186.05
86	374921.29	1408187.15
87	374929.51	1408191.59
88	374930.58	1408192.17
89	374933.16	1408193.90
90	374935.61	1408195.81
91	374937.38	1408197.39
92	374939.30	1408199.34
93	374941.75	1408202.12
94	374942.72	1408203.16
95	374944.67	1408205.13
96	374944.61	1408205.90
97	374958.63	1408217.36
98	374971.70	1408217.63
99	374995.82	1408222.15
100	374993.35	1408239.11
101	375020.85	1408257.36
102	375046.24	1408273.00
103	375055.98	1408280.60
104	375060.12	1408283.25
105	375062.52	1408284.55
106	375065.20	1408286.07
107	375068.07	1408287.87
108	375070.02	1408289.22
109	375071.48	1408290.31
110	375073.30	1408291.77
111	375074.88	1408293.08
112	375076.80	1408294.75
113	375081.45	1408299.03
114	375085.25	1408302.68
115	375092.64	1408310.27
116	375094.00	1408311.82
117	375094.68	1408312.55
118	375095.70	1408313.65
119	375098.11	1408316.11
120	375100.59	1408318.51
121	375113.17	1408330.28
122	375116.28	1408332.77
123	375125.09	1408341.90
124	375133.54	1408350.91
125	375138.05	1408355.84
126	375143.43	1408361.95
127	375147.43	1408366.70
128	375149.85	1408369.65
129	375151.20	1408371.31
130	375151.78	1408372.02
131	375154.94	1408375.97
132	375159.47	1408381.86
133	375163.54	1408387.53
134	375168.69	1408395.33
135	375173.02	1408402.14
136	375175.82	1408406.50
137	375178.41	1408410.41
138	375180.27	1408413.11
139	375182.85	1408416.66
140	375185.11	1408419.39
141	375186.46	1408420.78
142	375188.57	1408422.66
143	375189.61	1408423.49
144	375190.87	1408424.43
145	375191.99	1408425.23
146	375190.36	1408421.50
147	375129.63	1408296.36
148	375117.47	1408272.06
149	375107.90	1408254.03
150	375125.36	1408277.19
151	375150.23	1408319.19
152	375158.74	1408344.41
153	375170.17	1408365.34
154	375202.34	1408431.71
155	375217.06	1408454.20
156	375242.57	1408497.42
157	375274.16	1408558.97
158	375323.13	1408647.78
159	375332.81	1408670.12
160	375339.14	1408676.64
161	375340.56	1408683.65
162	375346.64	1408692.78
163	375350.78	1408695.27
164	375375.08	1408742.33
165	375358.63	1408753.58
166	375349.28	1408743.47
167	375336.36	1408729.60
168	375328.67	1408721.17
169	375319.39	1408711.13
170	375306.92	1408697.64
171	375297.46	1408687.40
172	375295.17	1408684.93
173	375291.34	1408680.79
174	375274.16	1408662.20
175	375260.56	1408647.51
176	375254.13	1408640.53
177	375261.23	1408633.02
178	375253.03	1408624.66
179	375237.88	1408609.23
180	375225.91	1408597.03
181	375218.54	1408589.51
182	375248.91	1408562.80
183	375233.84	1408538.90
184	375219.53	1408519.33
185	375206.93	1408500.93
186	375169.10	1408536.72
187	375162.65	1408529.20
188	375161.63	1408528.00
189	375155.16	1408520.44
190	375172.39	1408504.43
191	375178.19	1408512.61
192	375195.96	1408501.41
193	375212.98	1408490.58
194	375184.60	1408443.07
195	375170.45	1408422.50
196	375157.37	1408404.04
197	375143.97	1408385.19
198	375128.50	1408366.72
199	375104.04	1408350.11
200	375080.81	1408334.84
201	375073.58	1408323.28
202	375063.24	1408316.99
203	375066.99	1408308.75
1	375050.64	1408299.35

Таблица 25

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 2 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:ЗУ18

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375026.96	1408174.87
2	375008.34	1408170.30
3	375005.39	1408170.01
4	374988.92	1408168.38
5	374979.23	1408169.32
6	374968.45	1408170.36
7	374947.04	1408172.96
8	374925.56	1408175.31
9	374920.77	1408175.51
10	374919.75	1408175.55
11	374919.69	1408173.52
12	374919.78	1408172.39
13	374935.62	1408171.35
14	375009.43	1408157.80
15	375027.51	1408162.56
16	375029.16	1408164.89
1	375026.96	1408174.87

Таблица 26

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 2 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:ЗУ19

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	374944.67	1408205.13
2	374942.72	1408203.16
3	374941.75	1408202.12
4	374939.30	1408199.34
5	374937.38	1408197.39
6	374935.61	1408195.81
7	374933.16	1408193.90
8	374930.58	1408192.17
9	374929.51	1408191.59
10	374921.29	1408187.15
11	374919.67	1408186.05
12	374919.75	1408175.55
13	374920.77	1408175.51
14	374925.56	1408175.31
15	374947.04	1408172.96
1	374944.67	1408205.13

Таблица 27

Перечень координат характерных точек границы образуемого земельного участка на 2 этапе межевания с условным номером 25:28:050071:ЗУ20

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375145.48	1408469.16
2	375151.43	1408474.85
3	375172.39	1408504.43
4	375155.16	1408520.44
5	375143.69	1408507.03
6	375136.33	1408498.45
7	375133.40	1408495.03
8	375127.50	1408488.13
1	375145.48	1408469.16

Таблица 28

Перечень координат характерных точек границ территории

Номера точек контура	Координаты, м
Номера точек контура	X	Y
1	375027.51	1408162.56
2	375029.16	1408164.89
3	375023.50	1408190.58
4	375016.34	1408223.10
5	375015.48	1408227.03
6	375016.60	1408228.70
7	375026.09	1408242.88
8	375046.24	1408273.00
9	375072.74	1408258.43
10	375079.18	1408254.89
11	375100.67	1408243.08
12	375105.19	1408250.44
13	375125.36	1408277.19
14	375150.23	1408319.19
15	375158.74	1408344.41
16	375170.17	1408365.34
17	375202.34	1408431.71
18	375217.06	1408454.20
19	375242.57	1408497.42
20	375274.16	1408558.97
21	375323.13	1408647.78
22	375332.81	1408670.12
23	375339.14	1408676.64
24	375340.56	1408683.65
25	375346.64	1408692.78
26	375350.78	1408695.27
27	375375.08	1408742.33
28	375358.63	1408753.58
29	375254.13	1408640.53
30	375261.23	1408633.02
31	375218.54	1408589.51
32	375200.83	1408571.47
33	375196.37	1408566.93
34	375189.46	1408559.88
35	375184.21	1408554.37
36	375177.26	1408546.27
37	375169.65	1408537.47
38	375169.10	1408536.72
39	375161.63	1408528.00
40	375143.69	1408507.03
41	375136.33	1408498.45
42	375133.40	1408495.03
43	375127.50	1408488.13
44	375117.30	1408476.22
45	375075.05	1408440.07
46	375069.65	1408447.80
47	375046.28	1408428.62
48	375030.40	1408415.69
49	375021.41	1408409.53
50	375011.69	1408402.47
51	375005.97	1408387.69
52	374996.75	1408364.56
53	374977.99	1408348.68
54	374971.84	1408343.88
55	374970.29	1408342.17
56	374941.60	1408317.38
57	374901.41	1408290.27
58	374902.79	1408288.33
59	374905.28	1408278.85
60	374905.45	1408267.91
61	374900.76	1408265.92
62	374909.41	1408243.25
63	374919.46	1408212.32
64	374919.67	1408186.05
65	374919.75	1408175.55
66	374919.69	1408173.52
67	374919.78	1408172.39
68	374935.62	1408171.35
69	375009.43	1408157.80
1	375027.51	1408162.56

В ходе проведения кадастровых работ по образованию земельных участков допускается изменение площади таких земельных участков, а также описания местоположения границ таких земельных участков вместе со значениями координат их характерных точек в пределах, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Виды разрешенного использования образуемых земельных участков определены в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа в редакции, действующей на дату подготовки Документации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:050071:413 имеет статус «ранее учтенный», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН отсутствует информация о правообладателе, Документацией предусматривается снятие данного земельного участка с государственного кадастрового учета.

Основные технико-экономические показатели проекта межевания территории приведены в таблице 29.

Таблица 29

Основные технико-экономические показатели проекта межевания территории

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Современное состояние	Расчетный период
1	Площадь проектируемой территории	га	6,78	6,78
2	Количество вновь образуемых земельных участков, для индивидуального жилищного строительства, для дальнейшего предоставления Гражданам	шт.	0	3
3	Количество земельных участков, предоставленных Гражданам и обеспечиваемых транспортной и коммунальной инфраструктурой	шт.	21	21
4	Количество вновь образуемых земельных участков, планируемых для предоставления в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа и генеральным планом Владивостокского городского округа для индивидуального жилищного строительства	шт.	0	2
5	Количество вновь образуемых земельных участков, планируемых для предоставления в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа и генеральным планом Владивостокского городского округа для благоустройства территории	шт.	0	2
6	Количество вновь образуемых земельных участков, планируемых для предоставления в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа и генеральным планом Владивостокского городского округа для предоставления коммунальных услуг	шт.	0	2

И.о. начальника управления градостроительства

администрации города Владивостока Д.С. Трифонов