Постановление Правительства Приморского края от 11.03.2026 N 197-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Приморского края от 15 сентября 2021 года N 607-пп «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае»"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.03.2026                               г. Владивосток                                     N 197-пп

О внесении изменений в постановление Правительства Приморского края от 15 сентября 2021 года N 607-пп «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае»

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Устава Приморского края Правительство Приморского края

постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Приморского края от 15 сентября 2021 года N 607-пп «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае» (в редакции постановлений Правительства Приморского края от 20 октября 2021 года N 687-пп, от 19 января 2022 года N 18-пп, от 05 марта 2022 года N 125-пп, от 16 марта 2022 года N 146-пп, от 14 апреля 2023 года N 247-пп, от 24 мая 2024 года N 343-пп, от 10 июня 2025 года N 501-пп) (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. В Положении о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае, утвержденном постановлением (далее - Положение):

дополнить пункт 2.3 предложением следующего содержания:

«Объект контроля считается отнесенным к одной из категорий риска после внесения сведений в единый реестр видов контроля.»;

изложить пункт 2.4 в следующей редакции:

«2.4. Плановые контрольные (надзорные) мероприятия (инспекционный визит, документарная проверка, выездная проверка) в отношении объектов регионального лицензионного контроля, отнесенных к категории высокого риска, проводятся с периодичностью - одно плановое контрольное (надзорное) мероприятие в два года либо один обязательный профилактический визит в год.

Основанием для включения в план проведения контрольных (надзорных) мероприятий на очередной календарный год является истечение срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, начиная с даты окончания проведения последнего планового контрольного (надзорного) мероприятия в отношении объекта регионального лицензионного контроля, а если такое контрольное (надзорное) мероприятие ранее не проводилось, - то истечение трех лет с даты предоставления лицензии.

Обязательный профилактический визит по основанию, установленному пунктом 1 части 1 статьи 52.1 Федерального закона N 248-ФЗ в отношении объектов регионального лицензионного контроля, отнесенных к категориям среднего, умеренного и низкого риска, не проводится.

Плановые контрольные (надзорные) мероприятия в отношении объектов регионального лицензионного контроля, отнесенных к категории среднего, умеренного, низкого риска, не проводятся.»;

дополнить абзац второй пункта 3.6 после слов «контролируемым лицом» словами «, в том числе посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (далее - ЕПГУ) или регионального портала государственных и муниципальных услуг,»;

дополнить пункт 3.11 после слов «доклада о правоприменительной практике,» словами «использования мобильного приложения «Инспектор»,»;

дополнить абзац пятый пункта 3.12 после слов «доклада о правоприменительной практике,» словами «использования мобильного приложения «Инспектор»,»;

дополнить пункт 3.14 абзацем следующего содержания:

«По результатам проведения профилактического визита публичная оценка уровня соблюдения обязательных требований не присваивается.»;

в пункте 3.15:

дополнить абзац седьмой предложением следующего содержания:

«О проведении обязательного профилактического визита контролируемое лицо уведомляется не позднее чем за двадцать четыре часа до его начала в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 21 Федерального закона N 248-ФЗ.»;

дополнить новыми абзацами девятым, десятым следующего содержания:

«Осмотр, экспертиза в рамках обязательного профилактического визита могут проводиться с использованием средств дистанционного взаимодействия, в том числе посредством видео-конференц-связи, а также с использованием мобильного приложения «Инспектор».

При проведении осмотра в рамках обязательного профилактического визита фотосъемка и видеозапись осуществляются с использованием мобильного приложения «Инспектор».»;

считать абзацы девятый - четырнадцатый абзацами десятым - пятнадцатым соответственно; 

в пункте 3.16:

заменить в абзаце втором слова «единого портала государственных и муниципальных услуг (далее - ЕПГУ)» словом «ЕПГУ»;

дополнить новым абзацем девятым следующего содержания:

«контролируемое лицо не соответствует критериям, предусмотренным абзацем первым настоящего пункта.»;

считать абзацы девятый - четырнадцатый абзацами десятым - пятнадцатым соответственно;

дополнить пункт 4.5 после слов «статьи 57» словами «, пунктом 3 части 2 статьи 60»;

в пункте 4.8:

дополнить новым абзацем седьмым следующего содержания:

«5) инструментальное обследование.»;

считать абзац седьмой абзацем восьмым соответветственно;

изложить пункт 4.10 в следующей редакции:

«4.10. Выездная проверка проводится в соответствии со статьей 73 Федерального закона N 248-ФЗ.

В ходе выездной проверки допускается совершение следующих контрольных (надзорных) действий:

1) осмотр;

2) опрос;

3) получение письменных объяснений;

4) инструментальное обследование;

5) экспертиза;

6) истребование документов.

Выездная проверка проводится по месту нахождения (осуществления деятельности) контролируемого лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений).

Выездная проверка может быть проведена с использованием средств дистанционного взаимодействия, в том числе посредством видео-конференц-связи, а также с использованием мобильного приложения «Инспектор».

Контрольные (надзорные) действия, указанные в подпунктах 1) и 2) пункта 4.8, подпунктах 1), 2) и 5) пункта 4.10 настоящего Положения, могут осуществляться с использованием средств дистанционного взаимодействия, в том числе посредством видео-конференц-связи, а также с использованием мобильного приложения «Инспектор».

Фотосъемка и видеозапись при проведении осмотра в рамках контрольного (надзорного) мероприятия в виде инспекционного визита, выездной проверки осуществляются с использованием мобильного приложения «Инспектор».

Срок проведения выездной проверки не может превышать 10 рабочих дней. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок взаимодействия в ходе проведения выездной проверки не может превышать 50 часов для малого предприятия и 15 часов для микропредприятия, за исключением выездной проверки, основанием для проведения которой является пункт 6 части 1 статьи 57 Федерального закона N 248-ФЗ и которая для микропредприятия не может продолжаться более 40 часов.»;

изложить пункт 4.12 в следующей редакции:

«4.12. Выездное обследование проводится по месту нахождения (осуществления деятельности) контролируемого лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), месту нахождения объекта контроля.

В ходе выездного обследования на общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) производственных объектах могут осуществляться следующие контрольные (надзорные) действия:

осмотр;

испытание;

инструментальное обследование (с применением видеозаписи).

Выездное обследование проводится без информирования контролируемого лица.»;

дополнить пункт 4.15 после слов «аудио- и видеозапись,» словами «мобильное приложение «Инспектор»,»;

в абзаце первом пункта 4.16:

дополнить новым предложением вторым следующего содержания:

«Для фиксации доказательств нарушений обязательных требований могут использоваться любые имеющиеся в распоряжении технические средства фотосъемки, аудио- и видеозаписи, а также мобильное приложение «Инспектор».»;

считать предложение второе предложением третьим соответственно;

исключить в подпункте 5) пункта 6.2 слово «обязательных»;

дополнить абзац второй приложения к Положению словами «, а также многоквартирными домами, в которых производство коммунальных услуг по горячему водоснабжению и (или) отоплению осуществляется с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».»;

1.2. Изложить перечень индикаторов риска нарушения лицензионных требований, используемых при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае, утвержденный постановлением, в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

1.3. Изложить ключевой показатель и его целевые значения, индикативные показатели регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае, утвержденные постановлением, в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Первый вице-губернатор Приморского края –

Председатель Правительства Приморского края          В.Г. Щербина

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Приморского края

от 11.03.2026 N 197-пп

Перечень индикаторов риска нарушения лицензионных требований, используемых при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае

1. Наличие у государственной жилищной инспекции Приморского края сведений о принятии арбитражным судом Российской Федерации искового заявления (исковых заявлений) о взыскании задолженности по договору (договорам) энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, договору (договорам) на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, общая сумма которой превышает триста тысяч рублей, образовавшейся в течение двенадцати месяцев до дня принятия решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия.

2. Наличие у государственной жилищной инспекции Приморского края сведений о начислении платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления, утвержденного уполномоченным органом государственной власти Приморского края, более трех расчетных периодов подряд.

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Приморского края

от 11.03.2026 N 197-пп

Ключевой показатель и его целевые значения, индикативные показатели регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае