Постановление Правительства Приморского края от 03.07.2025 N 559-пп "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 12 июля 2019 года N 450-па "Об утверждении Порядка определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
03.07.2025 г. Владивосток N 559-пп
О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 12 июля 2019 года N 450-па «Об утверждении Порядка определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах»
На основании Устава Приморского края Правительство Приморского края
постановляет:
1. Внести в Порядок определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах», утвержденный постановлением Администрации Приморского края от 12 июля 2019 года N 450-па «Об утверждении Порядка определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» (в редакции постановлений Администрации Приморского края от 15 августа 2019 года N 532-па, от 11 декабря 2019 года N 828-па, Правительства Приморского края от 1 марта 2021 года N 86-пп, от 18 августа 2022 года N 563-пп), следующие изменения:
1.1. Изложить абзац первый пункта 2 в следующей редакции:
«2. Размер предельной стоимости устанавливается в региональной программе на трехлетний период ее реализации и подлежит ежегодной индексации с учетом инфляции.»;
1.2. Дополнить пункт 3 абзацем следующего содержания:
«Расчет размера предельной стоимости по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных частью 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, производится Региональным оператором.»;
1.3. Исключить в пункте 4:
в абзаце первом слова «(далее - объект - представитель МКД)»;
абзацы второй - четвертый;
1.4. В пункте 5:
заменить в абзаце первом слова «, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, производится Региональным оператором» словами «по виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных пунктами 1 - 7 части 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, производится»;
исключить абзац второй;
1.5. Исключить пункт 6;
1.6. Изложить пункты 7-9 в следующей редакции:
«7. Размер предельной стоимости по виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных пунктом 8 части 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, устанавливается:
а) для разработки проектной документации, в том числе проведения проверки достоверности определения сметной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, - в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в МКД по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных пунктами 1 - 7 части 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ;
б) для разработки сметной документации, в том числе проведения проверки достоверности определения сметной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, - не более 2% от проектной стоимости строительно-монтажных работ на МКД;
в) для проведения экспертизы проектной документации - рассчитывается на каждый МКД в соответствии с разделом VIII Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
8. Расчет размера предельной стоимости для осуществления строительного контроля, предусмотренного пунктом 9 части 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, производится из расчета не более 2,4% от проектной стоимости работ на МКД.
9. Расчет размера предельной стоимости на проведение энергетического обследования МКД, предусмотренного пунктом 10 части 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, производится на основании анализа не менее трех предложений организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере энергетического обследования МКД, путем выбора среднеарифметического значения.»;
1.7. Дополнить пунктами 10, 11 следующего содержания:
«10. Расчет размера предельной стоимости на проведение государственной историко-культурной экспертизы в случае, если МКД является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации, производится на каждый МКД в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2024 года N 530 «Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе».
Расчет размера предельной стоимости на проведение авторского надзора в случае, если МКД является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации, производится из расчета 0,2 % от сметной стоимости работ по капитальному ремонту.
11. Региональный оператор в срок до 28 февраля года, предшествующего каждому краткосрочному плану реализации региональной программы, направляет в министерство жилищно-коммунального хозяйства Приморского края рассчитанный размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных частью 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, для внесения соответствующих изменений в установленном порядке в региональную программу.».
2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
И.о. Первого вице-губернатора Приморского края -
Председателя Правительства Приморского края В.И. Блоцкий