Постановление Правительства Приморского края от 11.06.2025 N 511-пп "О комплексном развитии территории нежилой застройки Владивостокского городского округа, расположенной по адресу: Приморский край, город Владивосток, в районе улицы Спортивная, общей площадью 14,77 га"

Система координат МСК-25, зона 1

N

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

358827,80

1399486,88

2

358830,27

1399487,37

3

358831,44

1399481,48

4

358838,80

1399453,71

5

358835,99

1399452,79

6

358781,55

1399433,44

7

358780,12

1399432,96

8

358776,66

1399431,73

9

358675,34

1399395,58

10

358647,67

1399386,07

11

358609,21

1399371,93

12

358606,40

1399370,90

13

358603,78

1399369,70

14

358598,41

1399367,45

15

358596,45

1399371,43

16

358542,80

1399349,86

17

358503,73

1399336,81

18

358497,78

1399346,95

19

358478,91

1399383,56

20

358464,37

1399413,13

21

358445,34

1399455,97

22

358425,82

1399500,10

23

358417,47

1399519,28

24

358415,80

1399522,82

25

358404,05

1399517,40

26

358404,58

1399516,26

27

358404,24

1399516,10

28

358411,17

1399500,36

29

358432,97

1399452,86

30

358438,92

1399443,24

31

358460,80

1399395,78

32

358471,47

1399370,97

33

358479,58

1399352,56

34

358489,20

1399331,95

35

358466,24

1399324,28

36

358460,34

1399325,59

37

358457,55

1399326,60

38

358449,88

1399331,24

39

358444,22

1399336,88

40

358438,03

1399345,32

41

358423,59

1399371,08

42

358385,29

1399443,60

43

358369,28

1399474,15

44

358366,22

1399485,65

45

358338,17

1399542,44

46

358329,57

1399553,22

47

358323,21

1399563,10

48

358270,88

1399663,35

49

358231,36

1399739,77

50

358228,11

1399744,58

51

358224,31

1399751,81

52

358209,08

1399780,78

53

358211,76

1399781,50

54

358208,80

1399790,19

55

358204,61

1399800,09

56

358200,15

1399812,83

57

358196,62

1399823,00

58

358191,70

1399836,94

59

358186,52

1399853,52

60

358191,31

1399855,70

61

358306,37

1399854,15

62

358305,95

1399861,05

63

358314,85

1399865,65

64

358314,99

1399865,29

65

358319,14

1399847,40

66

358320,31

1399821,70

67

358319,57

1399794,91

68

358320,08

1399764,27

69

358320,21

1399747,55

70

358321,02

1399732,13

71

358322,18

1399722,94

72

358325,14

1399704,03

73

358327,89

1399688,51

74

358333,84

1399670,69

75

358348,74

1399640,35

76

358370,77

1399592,13

77

358386,17

1399555,58

78

358391,88

1399543,17

79

358392,07

1399543,25

80

358392,42

1399542,50

81

358404,19

1399547,95

82

358402,98

1399551,77

83

358400,87

1399554,72

84

358397,64

1399559,85

85

358396,33

1399565,71

86

358379,62

1399602,30

87

358370,55

1399623,78

88

358355,54

1399656,02

89

358350,42

1399670,07

90

358344,61

1399680,58

91

358339,32

1399699,84

92

358335,41

1399726,70

93

358335,63

1399757,69

94

358332,96

1399806,89

95

358332,05

1399832,26

96

358331,73

1399857,67

97

358330,42

1399865,41

98

358327,31

1399872,10

99

358342,99

1399882,88

100

358348,48

1399885,03

101

358358,34

1399888,15

102

358404,26

1399910,43

103

358408,93

1399900,78

104

358416,21

1399875,49

105

358393,20

1399864,70

106

358391,68

1399864,82

107

358374,08

1399856,39

108

358369,12

1399866,17

109

358365,88

1399864,09

110

358363,39

1399861,15

111

358360,75

1399857,43

112

358358,46

1399853,93

113

358356,95

1399851,22

114

358356,00

1399843,19

115

358354,84

1399830,29

116

358354,44

1399825,66

117

358353,55

1399816,02

118

358352,30

1399793,49

119

358352,14

1399782,40

120

358352,04

1399774,94

121

358352,07

1399774,01

122

358352,59

1399774,03

123

358353,74

1399774,09

124

358358,97

1399719,80

125

358360,68

1399708,44

126

358361,47

1399704,17

127

358364,95

1399693,15

128

358369,48

1399694,76

129

358409,32

1399696,42

130

358409,58

1399693,09

131

358432,14

1399693,73

132

358436,98

1399684,58

133

358441,13

1399676,71

134

358442,08

1399675,38

135

358442,82

1399675,34

136

358443,40

1399656,94

137

358443,43

1399636,99

138

358443,41

1399627,14

139

358432,40

1399624,85

140

358425,51

1399624,60

141

358411,16

1399624,07

142

358407,81

1399624,02

143

358407,84

1399620,99

144

358407,88

1399615,41

145

358420,59

1399587,85

146

358432,63

1399561,76

147

358438,88

1399564,94

148

358454,76

1399568,44

149

358472,92

1399575,09

150

358483,07

1399578,82

151

358497,21

1399583,75

152

358492,74

1399595,20

153

358498,45

1399606,48

154

358504,13

1399608,80

155

358512,79

1399614,85

156

358520,16

1399620,24

157

358525,96

1399625,82

158

358528,97

1399629,11

159

358531,21

1399632,10

160

358536,18

1399641,54

161

358555,59

1399643,50

162

358558,10

1399643,92

163

358568,01

1399648,97

164

358617,25

1399673,98

165

358620,16

1399675,84

166

358631,69

1399682,07

167

358634,20

1399682,89

168

358640,04

1399686,27

169

358644,87

1399689,80

170

358648,93

1399689,94

171

358652,58

1399688,49

172

358657,93

1399682,92

173

358661,78

1399682,80

174

358663,63

1399683,06

175

358675,08

1399692,71

176

358688,83

1399704,25

177

358691,42

1399706,50

178

358694,40

1399709,00

179

358695,05

1399708,23

180

358696,02

1399707,07

181

358696,59

1399706,08

182

358696,95

1399705,30

183

358703,44

1399699,83

184

358704,85

1399698,34

185

358705,62

1399699,07

186

358706,98

1399697,51

187

358706,27

1399696,84

188

358707,69

1399695,34

189

358708,73

1399694,95

190

358711,85

1399691,37

191

358714,96

1399687,80

192

358712,99

1399686,41

193

358712,97

1399681,11

194

358717,57

1399676,83

195

358719,04

1399674,86

196

358729,63

1399663,10

197

358738,69

1399653,36

198

358748,93

1399641,80

199

358742,37

1399635,85

200

358748,97

1399628,45

201

358758,51

1399617,74

202

358765,25

1399623,86

203

358775,45

1399612,42

204

358782,61

1399602,63

205

358785,41

1399598,79

206

358791,34

1399590,68

207

358799,17

1399579,57

208

358806,57

1399567,26

209

358808,05

1399564,25

210

358810,15

1399558,87

211

358812,10

1399553,28

212

358815,31

1399539,58

213

358816,84

1399533,05

214

358825,90

1399503,56

215

358826,76

1399497,63

216

358826,85

1399493,45

217

358826,59

1399493,42

1

358827,80

1399486,88

N п/п

Кадастровый номер объекта капитального строительства/ сооружения

Адрес объекта капитального строительства/сооружения

Наименование объекта капитального строительства/сооружения

Площадь объекта капитального строительства, кв.м/сооружения, кв.м, п.м

Сведения о сносе/ реконструкции объекта капитального строительства/ сооружения

Основания для включения объекта капитального строительства/

сооружения в состав развиваемой территории

1

2

3

4

5

6

7

1

25:28:010038:3625

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Горийской, 4

Паротрасса от УТ-3615 до ЦТП Л-26

- \884

снос/реконструкция

расположен на земельных участках, включенных в состав развиваемой территории на основании п.3, п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса; ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

2

25:28:010039:1628

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

Кабельная линия 6кВ (ПС «Луговая» фид.2 от КТПН-2687 до КТПН-2637) в районе

 ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

- \404

снос/реконструкция

расположен на земельных участках, включенных в состав развиваемой территории на основании п.3, п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса; ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

3

25:28:010039:1627

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, 6б, Спортивная, 4

Кабельная линия 6кВ (ПС «А» фид.1 от КТПН-2687 до КТПН-2876) в районе ул. Фадеева, 66, Спортивная, 4

- \140

снос/реконструкция

расположен на земельных участках, включенных в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

4

25:28:010039:1629

Российская Федерация, Приморский край,

г. Владивосток, в районе

ул. Фадеева, д. 4

Сооружение

- \436

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

5

25:28:010038:3717

(Запрещение регистрации; 25:28:010038:3717-25/065/2024-11, Запрещение регистрации; 25:28:010038:3717-25/066/2024-10,

Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; 25:28:010038:3717-25/065/2024-9,

Арест; 25:28:010038:3717-25/065/2024-8,

Арест; 25:28:010038:3717-25/056/2022-7)

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, д. 1

Кафе "Диана"

177,6\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

6

25:28:010039:1494, в т.ч. нежилые помещения с кадастровыми номерами 25:28:010039:1536, 25:28:010039:1538 (Запрещение регистрации; 25:28:010039:1538-25/056/2024-2,

Арест; 25:28:010039:1538-25/065/2024-1)

25:28:010039:1623 (Запрещение регистрации; 25:28:010039:1623-25/065/2024-19,

Арест; 25:28:010039:1623-25/065/2024-18,

Арест; 25:28:010039:1623-25/056/2022-14)

25:28:010039:1624 (Запрещение регистрации; 25:28:010039:1624-25/065/2024-10,

Арест; 25:28:010039:1624-25/065/2024-9,

Арест; 25:28:010039:1624-25/056/2022-6)

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, д. 2д

Здание

(ТЦ "Кристалл")

9973,9\ -

в т.ч.:

4987\ -

(помещение 25:28:010039:1536)

2493,5\ -

(помещение 25:28:010039:1538)

1263,4\ -

(помещение 25:28:010039:1623)

1230\ -

(помещение 25:28:010039:1624)

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

7

25:28:010039:1524, в т.ч. нежилые помещения с кадастровыми номерами 25:28:010039:1528, 25:28:010039:1534

(Запрещение регистрации; 25:28:010039:1534-25/056/2024-4,

Арест; 25:28:010039:1534-25/065/2024-2)

25:28:010039:1535

(Запрещение регистрации; 25:28:010039:1535-25/065/2024-2,

Арест; 25:28:010039:1535-25/065/2024-1)

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, д 2в

Здание

(ТЦ "Виктория")

2870,5\ -

в т.ч.:

1435,3\ -

(помещение 25:28:010039:1528)

719,7\ -

(помещение 25:28:010039:1534)

715,5\ -

(помещение 25:28:010039:1535)

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

8

25:28:010039:1889*

(Арест; 25:28:010039:1889-25/056/2024-4,

Запрещение регистрации; 25:28:010039:1889-25/056/2023-3,

Ипотека; 25:28:010039:1889-25/056/2023-2)

* в производстве Ленинского районного суда г. Владивостока гражданское дело по исковому заявлению прокуратуры Приморского края к ООО «Восток Развитие» о признании отсутствующим права

собственности N 2-686/2024

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Спортивная, 1в

Объект незавершенного строительства (торгово-развлекательный комплекс с парковыми зонами)

-

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

9

25:28:000000:66199

Приморский край,

 г Владивосток, в районе ул. Фадеева (2-4, 6-12в,

 6д-12б, 14-16,14а-16в-14в)

Система ливневой канализации по внутриквартальным проездам ул. Фадеева (2-4, 6-12в, 6д-12б, 14-16,14а-16в-14в)

с выпусками в р. Объяснения

- \2089

снос/реконструкция

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

10

25:28:010039:1890

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, д. 4б

Нежилое здание (гараж)

50,5\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

11

25:28:010039:119

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, д. 4б

Нежилое здание (пивбар)

459,9\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

12

25:28:000000:21473

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Борисенко

д. 8,9,10/7

Сквер

1790,1\ -

снос/реконструкция

расположен на земельных участках, включенных в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

13

25:28:030011:3170

Приморский край,

 г. Владивосток, в районе ул. Борисенко,8,9,10/7

Освещение

- \467

снос/реконструкция

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

14

25:28:030011:3177

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Борисенко,

 8, 9, 10/7

Ливневая канализация

-\320

снос/реконструкция

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

15

25:28:000000:63900

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, 2

Мост через речку Объяснения

1025\ -

сохранение/реконструкция

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

16

25:28:010039:129

Приморский край,

 г. Владивосток,

 в районе ул. Фадеева, 6 (без координат границ)

фактически в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:010039:73

Канализационная насосная станция "Беговая"

29,4\ -

снос/реконструкция

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

17

25:28:010039:1368

Приморский край

 г. Владивосток,

 в районе ул. Фадеева, 6 (без координат границ)

фактически в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:010039:73

Здание - Первомайский участок с пристройкой

156,6\ -

снос/реконструкция

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

18

25:28:000000:23609

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Спортивная, 4

(без координат границ)

фактически в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:010039:74

Здание - Канализационная насосная станция "Спортивная"

56,2\ -

снос/реконструкция

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

19

25:28:010039:112

Приморский край,

г. Владивосток,

 ул. Фадеева, д. 6д

Здание склада

40,3\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

20

25:28:010039:1366

Приморский край,

г. Владивосток,

 ул. Фадеева, д.6д

Здание детского сада-яслей

756,3\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

21

25:28:030011:3257

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Борисенко, д. 15

Магазин оптовой торговли по

ул. Борисенко, 8

 г. Владивосток

1491,8\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса;

22

25:28:000000:69601

Приморский край,

г. Владивосток,

Восточный р-н

Тепломагистраль (Лит. T9)

- \6329

снос/реконструкция

расположен на земельных участках, включенных в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

23

25:28:000000:69614

Приморский край,

г. Владивосток,

 Восточный р-н

Магистральные тепловые сети (Лит. Т1)

-\1984

снос/реконструкция

расположен на земельных участках, включенных в состав развиваемой территории на основании п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса; ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

24

25:28:000000:69618

Приморский край,

 г. Владивосток, Восточный р-н

Теплотрасса ТЭЦ-2 - Спортивная (Лит. Тб)

- \2732

снос/реконструкция

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

25

без к/н

(в производстве дело Арбитражного суда Приморского края N А51-12029/2023 о признании самовольной постройкой)

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, дом 4 (указан адрес земельного участка 25:28:010039:29)

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности, используемое в целях торговли, общественного питания

1663\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

26

без к/н

(решением Ленинского районного суда

от 21.03.2022 по делу N 2-590/2022 признан самовольной постройкой)

Приморский край,

г. Владивосток,

 ул. Спортивная, дом 4 (указан адрес земельного участка 25:28:010039:29)

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности (ТЦ "Союз")

4041\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

27

без к/н

(решением Ленинского районного суда

от 21.03.2022 по делу N 2-590/2022 признан самовольной постройкой)

Приморский край,

г. Владивосток,

 ул. Спортивная, дом 4 (указан адрес земельного участка 25:28:010039:29)

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности (ТЦ "Гранд")

4449\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

28

без к/н

(решением Ленинского районного суда

 от 21.03.2022 по делу N 2-590/2022 признан самовольной постройкой)

Приморский край,

 г. Владивосток,

 ул. Спортивная, дом 4 (указан адрес земельного участка 25:28:010039:29)

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности (ТЦ "Гранд")

2983\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса;

29

без к/н

(в производстве дело Арбитражного суда Приморского края N А51-12029/2023 о признании самовольной постройкой)

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Фадеева, дом 4 (указан адрес земельного участка 25:28:010039:30)

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности, используемое в целях торговли

1612\ -

снос

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

30

без к/н

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно

 в 47 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира:

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Борисенко, 8 (указан адрес земельного участка 25:28:030011:3224)

КНС N 15

267\ -

сохранение/реконструкция

расположен на земельном участке, включенном в состав развиваемой территории на основании ч.5 ст.65 Градостроительного кодекса

N п/п

Кадастровый номер земельного участка

Количество конструкций в границах земельного участка

Характеристика конструкций

Сведения о сносе конструкции/ освобождении ЗУ

Использование ЗУ

Иные сведения/

фотофиксация

1

2

3

4

5

6

7

1

25:28:010039:84

5 нежилых строений

(не обладающих признаками капитальности), шлагбаум

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

2

25:28:010039:1345

1 нежилое строение

 (не обладающее признаками капитальности), навес и лестница

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

3

25:28:010039:1531

2 нежилых строения

 (не обладающих признаками капитальности)

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

4

25:28:010039:1532

3 нежилых строения

(не обладающих признаками капитальности), часть подпорной стены

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

5

25:28:010039:1533

торговые палатки, навес, навес с лестницами, деревянный настил, лестница

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездом обследовании

6

25:28:010039:1565

5 нежилых строений

 (не обладающих признаками капитальности), ограждение

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

7

25:28:010039:1610

1 нежилое строение

 (не обладающих признаками капитальности), часть навеса

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению, усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка

в заключении о выездном обследовании

8

25:28:010039:1611

45 нежилых строений

(не обладающих признаками капитальности), навесы, лестницы, ограждения

из прочих материалов

освобождение земельного участка

усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка

в заключении о выездном обследовании

9

25:28:010039:1612

6 нежилых строений

(не обладающих признаками капитальности), трансформаторная подстанция

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению, усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка

в заключении о выездном обследовании

10

25:28:010039:18

1 нежилое строение

(не обладающее признаками капитальности)

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению, усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка 

в заключении о выездном обследовании

11

25:28:010039:77

145 нежилых строений

(не обладающих признаками капитальности)

металлические

освобождение земельного участка

используется по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

12

25:28:010039:1564

1 нежилое строение

(не обладающее признаками капитальности), ограждение

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

13

25:28:010039:2

11 нежилых строения

(не обладающих признаками капитальности), шлагбаумы, ограждение, навес

из прочих материалов

освобождение земельного участка

усматриваются признаки самовольного занятия неразграниченных земель

в заключении о выездном обследовании

14

25:28:030011:164

2 нежилых строения

 (не обладающее признаками капитальности), КТПН

из прочих материалов

освобождение земельного участка

усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка

в заключении о выездном обследовании

15

25:28:010039:1613

торговые навесы

из прочих материалов

освобождение земельного участка

усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка

в заключении о выездном обследовании

16

25:28:010039:76

4 нежилых строения

 (не обладающих признаками капитальности), настил с лестницей, ограждения

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению, усматриваются признаки самовольного занятия неразграниченных земель

в заключении о выездном обследовании

17

25:28:030011:3548

15 нежилых строений

 (не обладающих признаками капитальности), контейнеры, КТПН, навес, лестница, ограждение

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование по целевому назначению, усматриваются признаки самовольного занятия неразграниченных земель

в заключении о выездном обследовании

18

25:28:030011:3549

1 нежилое строение

(не обладающее признаками капитальности)

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

19

25:28:030011:145

23 нежилых строения

(не обладающих признаками капитальности), ограждения

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

20

25:28:010039:12

на земельном участке организована стоянка автомобильного транспорта

-

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

21

25:28:010039:15

1 нежилое строение

 (не обладающее признаками капитальности), ограждение

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

22

25:28:010039:1349

1 нежилое строение

(не обладающее признаками капитальности)

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

23

25:28:030011:3223

9 нежилых строений

(не обладающих признаками капитальности)

из прочих материалов

освобождение земельного участка

использование не по целевому назначению

в заключении о выездном обследовании

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Описание вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Наименование

Код

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

благоустройство и озеленение;

размещение подземных гаражей и автостоянок;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;

благоустройство и озеленение придомовых территорий;

обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;

размещение подземных гаражей и автостоянок;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

Обслуживание жилой застройки

2.7

Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны

Хранение автотранспорта

2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9

Коммунальное обслуживание

3.1

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

Социальное обслуживание

3.2

Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4

Оказание услуг связи

3.2.3

Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи

Общежития

3.2.4

Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7

Бытовое обслуживание

3.3

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

Здравоохранение

3.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);

размещение станций скорой помощи;

размещение площадок санитарной авиации

Образование и просвещение

3.5

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

Культурное развитие

3.6

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев

Парки культуры и отдыха

3.6.2

Размещение парков культуры и отдыха

Общественное управление

3.8

Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

Деловое управление

4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

Рынки

4.3

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Магазины

4.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Банковская и страховая деятельность

4.5

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

Общественное питание

4.6

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Служебные гаражи

4.9

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

Отдых (рекреация)

5.0

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5

Спорт

5.1

Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

Площадки для занятий спортом

5.1.3

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

Размещение автомобильных дорог

7.2.1

Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

Трубопроводный транспорт

7.5

Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;

размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

Водные объекты

11.0

Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

Благоустройство территории

12.0.2

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

N п/п

Кадастровый номер земельного участка/объекта капитального строительства

Адрес (местоположение) земельного участка/объекта капитального строительства

Категория

Вид разрешенного использования/наименование объекта капитального строительства

Площадь земельного участка/

объекта, кв.м/п.м.

Основание включения земельного участка в границы развиваемой территории

1

2

3

4

5

6

7

1

25:28:010039:29* **

(25-25-01/019/2014-704; 25-25-01/094/2014-677)

Ипотека 25:28:010039:29-25/001/2017-2;

Арест 25:28:010039:29-25/056/2022-;

Запрещение регистрации 25:28:010039:29-25/056/2023-6;

Запрещение регистрации 25:28:010039:29-25/056/2023-7; Запрещение регистрации 25:28:010039:29-25/056/2023-8)

*решением Арбитражного суда Приморского края от 13.03.2025 по делу N А51-16727/2023 удовлетворены исковые

требования Управления муниципальной собственности города Владивостока к ООО «Буше», расторгнут договор аренды земельного участка от 10.02.2014 N 01-Ю-18651. Решение не вступило в законную силу

**на ЗУ расположены объекты, признанные самовольными постройками (решение ЛРС по делу N 2-590/2022)

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, д.4

земли населённых пунктов

для объектов розничной торговли

18811\-

п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

1.1

25:28:010038:3625

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе

ул. Горийской, 4

-

паротрасса от УТ-3615 до ЦТП Л-26

-\884

-

1.2

25:28:010039:1628

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева,1, Спортивная, 4

-

кабельная линия 6кВ (ПС «Луговая» фид.2 от КТПН-2687 до КТПН-2637) в районе

ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-\404

-

1.3

без к/н

(в производстве дело Арбитражного суда Приморского края N А51-12029/2023 о признании самовольной постройкой)

Приморский край,

г. Владивосток,

 ул. Спортивная, д. 4 (указан адрес земельного участка 25:28:010039:29)

-

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности, используемое в целях торговли, общественного питания

1663\ -

-

1.4

без к/н

(решением Ленинского районного суда

 от 21.03.2022 по делу N 2-590/2022 признан самовольной постройкой)

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, д.4 (указан адрес земельного участка 25:28:010039:29)

-

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности

(ТЦ «Союз»)

4041\ -

-

1.5

без к/н

(решением Ленинского районного суда

 от 21.03.2022 по делу N 2-590/2022 признан самовольной постройкой)

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Спортивная, д. 4 (указан адрес земельного участка 25:28:010039:29)

-

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности

(ТЦ «Гранд»)

4449\ -

-

1.6

без к/н

(решением Ленинского районного суда

 от 21.03.2022 по делу N 2-590/2022 признан самовольной постройкой)

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, д. 4 (указан адрес земельного участка 25:28:010039:29)

-

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности

(ТЦ «Гранд»)

2983\ -

-

2

25:28:010039:30*

(N 25-25-01/019/2014-707;

Ипотека N 25:28:010039:30-25/001/2017-2; Запрещение регистрации 25:28:010039:30-25/056/2023-6; Запрещение регистрации 25:28:010039:30-25/056/2023-7; Запрещение регистрации 25:28:010039:30-25/056/2023-8)

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 36 м,

по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый

адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, дом 4

земли населённых пунктов

для объектов розничной торговли

17347\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

2.1

25:28:010038:3625

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Горийской, 4

-

паротрасса от УТ-3615 до ЦТП Л-26

-\884

2.2

25:28:010039:1628

Приморский край,

 г. Владивосток, в районе ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-

кабельная линия 6кВ (ПС «Луговая» фид.2 от КТПН-2687 до КТПН-2637) в районе ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-\404

2.3

25:28:010039:1627

Приморский край,

г. Владивосток, в районе ул. Фадеева, 6б, Спортивная, 4

-

кабельная линия 6кВ (ПС «А» фид.1 от КТПН-2687 до КТПН-2876) в районе ул. Фадеева, 6б, Спортивная, 4

-\140

2.4

25:28:010039:1629

Российская Федерация, Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, 4

-

линейное сооружение

-\436

2.5

25:28:000000:69618

Приморский край,

 г Владивосток, Восточный р-н

-

Теплотрасса ТЭЦ-2 – Спортивная (Лит. Т6)

-\2732

-

2.6

без к/н

(в производстве дело Арбитражного суда Приморского края N А51-12029/2023 о признании самовольной постройкой)

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, 4

(указан адрес земельного участка 25:28:010039:30)

-

Нежилое здание, обладающее признаками капитальности, используемое в целях торговли

1612\ -

-

3

25:28:010039:74

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир

жилой дом. Участок находится примерно в 45 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, 4

земли населённых пунктов

для дальнейшей эксплуатации здания - Канализационная насосная станция "Спортивная" (лит. А)

225\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

3.1

25:28:000000:23609

Приморский край,

 г. Владивосток, в районе

ул. Спортивная, 4

(без координат границ)

-

нежилое здание

(Лит.А КНС «Спортивная»)

56,2\-

-

4

25:28:010039:84

(Запрещение регистрации; 25:28:010039:84-25/065/2024-20, Запрещение регистрации; 25:28:010039:84-25/066/2024-19, Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; 25:28:010039:84-25/065/2024-18, Арест; 25:28:010039:84-25/065/2024-17, Арест; 25:28:010039:84-25/056/2022-16)

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Спортивная, 1

земли населённых пунктов

Для дальнейшей эксплуатации одноэтажного здания

(лит Г, кафе "Диана") с пристройками (лит.Г1,Г2)

1433\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

5

25:28:010039:1345

(Запрещение регистрации; 25:28:010039:1345-25/065/2024-9, Арест; 25:28:010039:1345-25/065/2024-7, Арест; 25:28:010039:1345-25/056/2022-2, Запрещение регистрации; 25:28:010039:1345-25/056/2024-8, Арест; 25:28:010039:1345-25/065/2024-5; Запрещение регистрации 25:28:010039:1345-25/065/2024-12)

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир сооружение-открытый склад (асфальтобетонная площадка), (Лит.Г1). Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, 1.

земли населённых пунктов

для дальнейшей эксплуатации сооружения- открытого склада (асфальтобетонная площадка), (Лит.Г1)

3293\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

5.1

25:28:010039:1524, в т.ч. нежилые помещения с кадастровыми номерами 25:28:010039:1528, 25:28:010039:1534,

25:28:010039:1535

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, д. 2в

-

нежилое здание

(ТЦ “Виктория”)

2870,5\-

1435,3\-

719,7\-

715,5\-

-

6

25:28:010039:1531

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

 г. Владивосток,

 ул. Фадеева, 2д

 земли населённых пунктов

для дальнейшей эксплуатации сооружений - открытых складов "асфальтобетонные площадки", (Лит.Г2), (Лит.Г3)

508\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

6.1

25:28:010039:1628

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, 1,

Спортивная, 4

-

кабельная линия 6кВ (ПС «Луговая» фид.2 от КТПН-2687 до КТПН-2637) в районе ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-\404

-

7

25:28:010039:1532

(Запрещение регистрации; 25:28:010039:1532-25/065/2024-11, Арест; 25:28:010039:1532-25/065/2024-9, Арест; 25:28:010039:1532-25/056/2022-4, Запрещение регистрации; 25:28:010039:1532-25/056/2024-10, Арест; 25:28:010039:1532-25/065/2024-7)

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 5 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, 2д

земли населённых пунктов

для дальнейшей эксплуатации сооружений - открытых складов "асфальтобетонные площадки", (Лит.Г2), (Лит.Г3)

510\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

8

25:28:010039:1533

(Запрещение регистрации; 25:28:010039:1533-25/065/2024-13, Арест; 25:28:010039:1533-25/065/2024-11, Запрещение регистрации; 25:28:010039:1533-25/056/2024-12, Арест; 25:28:010039:1533-25/065/2024-9, Арест; 25:28:010039:1533-25/056/2022-4 – в отношении Ѕ доли в праве общей долевой собственности)

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

 ул. Фадеева, 2д

 земли населённых пунктов

для дальнейшей эксплуатации сооружений - открытых складов "асфальтобетонные площадки", (Лит.Г2), (Лит.Г3)

5770\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

8.1

25:28:010039:1494, в т.ч. нежилые помещения с кадастровыми номерами 25:28:010039:1536, 25:28:010039:1538, 25:28:010039:1623, 25:28:010039:1624

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе

ул. Фадеева, 2Д

нежилое здание

(ТЦ "Кристалл")

9973,9\-

4987\-

2493,5\-

1263,4\-

1230\-

8.2

25:28:010039:1628

Приморский край,

г. Владивосток, в районе ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-

кабельная линия 6кВ (ПС «Луговая» фид.2 от КТПН-2687 до КТПН-2637) в районе

ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-\404

-

9

25:28:010039:1565

(Запрещение регистрации 25:28:010039:1565-25/065/2025-15; Запрещение регистрации 25:28:010039:1565-25/056/2025-16)

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 66 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира:

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, 2

 земли населённых пунктов

общественное питание

811\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

10

25:28:010039:1610*

определением Ленинского районного суда города Владивостока от 09.12.2024 по делу N 2-2878/2023 (вступило в законную силу 29.12.2024) отменены меры по обеспечению иска в виде запрета совершать сделки и действия, осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременений)

* решением Арбитражного суда Приморского края от 03.02.2025 по делу N А51-2423/2022, вступившим в законную силу 18.03.2025, отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Восток Развитие» к ООО «БУШЕ» об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 25:28:010039:1610, 25:28:010039:1611, 25:28:010039:1612, 25:28:010039:1613 путем демонтажа незаконно размещенных объектов

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, 1в

земли населённых пунктов

общественное питание

2394\-

п.3, п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

10.1

25:28:010039:1628

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-

кабельная линия 6кВ (ПС «Луговая» фид.2 от КТПН-2687 до КТПН-2637) в районе ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-\404

-

11

25:28:010039:1611*,**

определением Ленинского районного суда города Владивостока от 09.12.2024 по делу N 2-2878/2023 (вступило в законную силу 29.12.2024) отменены меры по обеспечению иска в виде запрета совершать сделки и действия, осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременений)

*разрешение на строительство

 (от 24.01.2020 RU25304000-06/2020) отменено Постановлением N 2629 от 29.09.2024

** решением Арбитражного суда Приморского края от 03.02.2025 по делу N А51-2423/2022, вступившим в законную силу 18.03.2025, отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Восток Развитие» к ООО «БУШЕ» об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 25:28:010039:1610, 25:28:010039:1611, 25:28:010039:1612, 25:28:010039:1613 путем демонтажа незаконно размещенных объектов

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, 1в

земли населённых пунктов

объекты торговли

25964\-

п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

11.1

25:28:010039:1889* 

(Арест; 25:28:010039:1889-25/056/2024-4,

Запрещение регистрации;

25:28:010039:1889-25/056/2023-3,

Ипотека; 25:28:010039:1889-25/056/2023-2)

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, 1в

-

объект незавершенного строительства (торгово-развлекательный комплекс с парковыми зонами)

47978,8\-

(степень готовности объекта 6 %)

-

11.2

25:28:010039:1628

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева,1, Спортивная, 4

-

кабельная линия 6кВ (ПС «Луговая» фид.2 от КТПН-2687 до КТПН-2637) в районе

ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-\404

-

11.3

25:28:010038:3625

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Горийской, 4

-

паротрасса от УТ-3615 до

 ЦТП Л-26

-\884

-

12

25:28:010039:1612*

определением Ленинского районного суда города Владивостока от 09.12.2024 по делу N 2-2878/2023 (вступило в законную силу 29.12.2024) отменены меры по обеспечению иска в виде запрета совершать сделки и действия, осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременений)

* решением Арбитражного суда Приморского края от 03.02.2025 по делу N А51-2423/2022, вступившим в законную силу 18.03.2025, отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Восток Развитие» к ООО «БУШЕ» об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 25:28:010039:1610, 25:28:010039:1611, 25:28:010039:1612, 25:28:010039:1613 путем демонтажа незаконно размещенных объектов

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, 1в

земли населённых пунктов

общественное питание

801\-

п.3, п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

13

25:28:010039:18

(Беспрепятственный проход и проезд смежным землепользователям (96 м2)

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, д 1в

земли населённых пунктов

объекты торговли

3\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

13.1

25:28:010038:3625

Приморский край,

г. Владивосток, в районе ул.Горийской, 4

-

паротрасса от УТ-3615

до ЦТП Л-26

-\884

-

14

25:28:010039:1564

(Запрещение регистрации N 25:28:010039:1564-25/056/2025-6;

Запрещение регистрации N 25:28:010039:1564-25/056/2025-7)

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Фадеева, 4

земли населённых пунктов

общественное питание

826\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

15

25:28:010039:2

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, дом 4б

земли населённых пунктов

для дальнейшей эксплуатации нежилых помещений

1600\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

15.1

25:28:010039:1627

Приморский край,

 г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, 6б,

Спортивная, 4

-

кабельная линия 6кВ (ПС «А» фид.1 от КТПН-2687 до КТПН-2876) в районе ул. Фадеева, 6б, Спортивная, 4

140\-

-

15.2

25:28:010039:1890

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, д. 4б

-

нежилое здание (гараж)

50,5\-

-

15.3

25:28:010039:119

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Фадеева, д. 4б

-

нежилое здание (пивбар)

459,9\-

-

16

25:28:010039:73(1) (находится в муниципальной собственности, планируется к передаче в собственность ПК)

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Фадеева, 6

земли населённых пунктов

для дальнейшей эксплуатации здания – канализационная насосная станция «Беговая» (лит.Б), здания – Первомайский участок с пристройкой (лит.А, А1-пристройка)

1144\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

16.1

25:28:010039:129

Приморский край,

 г. Владивосток,

 в районе ул. Фадеева, 6

(без координат границ)

фактически в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:010039:73

-

нежилое здание

(Лит В. КНС «Беговая»)

29,4\-

-

16.2

25:28:010039:1368

Приморский край,

 г. Владивосток,

 в районе ул. Фадеева, 6

(без координат границ)

-

нежилое здание

(Лит А. КНС «Беговая»)

156,6\-

-

17

25:28:030011:3222

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Борисенко, 8

земли населённых пунктов

для дальнейшей эксплуатации сооружения - сквер (лит. С лит1)

1925\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

17.1

25:28:000000:21473

Приморский край,

г. Владивосток, в районе

ул. Борисенко д. 8,9,10/7

-

сквер

1790,1\-

-

18

25:28:030011:164

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Борисенко, 8

земли населённых пунктов

Благоустройство территории

8757\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

18.1

25:28:000000:21473

Приморский край,

г. Владивосток, в районе

ул. Борисенко д. 8,9,10/7

-

сквер

1790,1\-

-

18.2

25:28:030011:3170

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Борисенко,8,9,10/7

-

сооружения электроэнергетики, освещение

-\467

-

18.3

25:28:030011:3177

Приморский край,

г. Владивосток, в районе

ул. Борисенко, 8, 9, 10/7

-

сооружения канализации, ливневая канализация

-\320

-

18.4

25:28:000000:69614

Приморский край,

 г. Владивосток,

Восточный р-н

-

Магистральные тепловые сети (Лит. Т1)

-\1984

-

18.5

25:28:000000:69601

Приморский край,

 г. Владивосток,

Восточный р-н

-

Тепломагистраль (Лит. Т9)

-\6329

-

19

25:28:010039:1613*

определением Ленинского районного суда города Владивостока от 09.12.2024 по делу N 2-2878/2023 (вступило в законную силу 29.12.2024) отменены меры по обеспечению иска в виде запрета совершать сделки и действия, осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременений)

* решением Арбитражного суда Приморского края от 03.02.2025 по делу N А51-2423/2022, вступившим в законную силу 18.03.2025, отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Восток Развитие» к ООО «БУШЕ» об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 25:28:010039:1610, 25:28:010039:1611, 25:28:010039:1612, 25:28:010039:1613 путем демонтажа незаконно размещенных объектов

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Спортивная, 1в

земли населённых пунктов

общественное питание

842\-

п.4 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

19.1

25:28:010039:1628

Приморский край,

 г. Владивосток, в районе

 ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-

кабельная линия 6кВ (ПС «Луговая» фид.2 от КТПН-2687 до КТПН-2637) в районе

ул. Фадеева, 1, Спортивная, 4

-\404.

-

20

25:28:000000:67045

Приморский край,

г. Владивосток, в районе

ул. Фадеева, 2

земли населённых пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

1839\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

20.1

25:28:000000:69614

Приморский край,

г. Владивосток, Восточный р-н

-

Магистральные тепловые сети (Лит. Т1)

-\1984

-

20.2

25:28:000000:69601

Приморский край,

г. Владивосток, Восточный р-н

-

Тепломагистраль (Лит. Т9)

-\6329

-

20.3

25:28:000000:63900

Приморский край,

г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева, 2

-

сооружения дорожного транспорта - “Мост через речку Объяснения”

1025\-

-

21

25:28:030011:45

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Борисенко, дом 10/7

земли населённых пунктов

Для размещения рекламного щита

12\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

22

25:28:010039:76

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, 6д.

земли населённых пунктов

Для дальнейшей эксплуатации здания детского сада - яслей

4369\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

22.1

25:28:010039:112

Приморский край,

 г. Владивосток, ул. Фадеева, д. 6д

-

нежилое здание

(здание склада)

40,3\-

-

22.2

25:28:010039:1366

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, д.6д

-

нежилое здание

(здание детского сада-яслей)

756,3\-

-

23

25:28:030011:3548

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 256 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Борисенко, 8

земли населенных пунктов

объекты розничной торговли; объекты оптовой торговли; объекты общественного питания; объекты
предпринимательской деятельности; стоянки автомобильного транспорта

4470\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

23.1

25:28:030011:3257

Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Борисенко, д.15

-

магазин оптовой торговли по

ул. Борисенко, 8

в г. Владивостоке

1491,8\-

-

24

25:28:030011:3549N

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 260 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Борисенко, 8

земли населенных пунктов

объекты розничной торговли; объекты оптовой торговли; объекты общественного питания; объекты
предпринимательской деятельности; стоянки автомобильного транспорта

210\-

25

25:28:030011:145

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 32м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Борисенко, д. 17

земли населенных пунктов

для целей, не связанных со строительством (размещение торговых складов)

7928\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

25.1

25:28:000000:69614

Приморский край,

г. Владивосток,

Восточный р-н

-

магистральные тепловые сети (Лит. Т1)

-\1984

-

26

25:28:010039:61

25:28:000000:120

(единое землепользование)

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 80 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Стрелочная, д. 22 (адрес единого землепользования)

земли населенных пунктов

под объекты энергетики

 (ВЛ 38 кв "А-Чуркин)

35\ -

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

27

25:28:030011:102

25:28:000000:120

(единое землепользование)

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 80 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,

 ул. Стрелочная, д. 22 (адрес единого землепользования)

земли населенных пунктов

под объекты энергетики

 (ВЛ 38 кв "А-Чуркин)

35,7\ -

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

28

25:28:010039:12

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира:

Приморский край,

 г. Владивосток,

ул. Фадеева, д. 12б

земли населенных пунктов

для размещения временного магазина для продажи промтоваров

156\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

29

25:28:010039:15

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 32 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Фадеева, д. 12б

земли населенных пунктов

стоянки автомобильного транспорта

1135\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

30

25:28:010039:1349

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 32 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Фадеева, д. 12б

земли населенных пунктов

автовокзалы, автостанции

417\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

31

25:28:030011:3223

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 110 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

г. Владивосток,

ул. Борисенко, 8.

земли населенных пунктов

благоустройство территории

2328\-

п.3 ч. 4 ст.65 Градостроительного кодекса

32

25:28:030011:3224

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 47 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,

 ул. Борисенко, 8.

земли населенных пунктов

предоставление коммунальных услуг

2225\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

32.1

без к/н

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 47 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Борисенко, 8 (указан адрес земельного участка)

-

КНС N 15

267\ -

-

33

25:28:010039:77

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,

в районе ул. Фадеева

земли населенных пунктов

для размещения металлических гаражей в количестве 145 боксов

2769\-

ч. 5 ст.65 Градостроительного кодекса

33.1

25:28:000000:66199

Приморский край,

г. Владивосток, в районе

ул. Фадеева (2-4, 6-12в, 6д-12б, 14-16, 14а-16в-14в)

земли населенных пунктов

система ливневой канализации по внутриквартальным проездам ул. Фадеева (2-4, 6-12в, 6д-12б, 14-16, 14а-16в-14в)

-\2089

-