Постановление Правительства Приморского края от 14.08.2024 N 583-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2", 1898 г., утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.08.2024                             г. Владивосток                                             N 583-пп

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб П 2», 1898 г., утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края» Правительство Приморского края

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб П 2», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Надибаидзе, 15, стр. А, согласно границам зон охраны, утвержденным настоящим постановлением.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб П 2»;

режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб П 2».

3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Первый вице-губернатор Приморского края –

Председатель Правительства Приморского края          В.Г. Щербина

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

от 14.08.2024 N 583-пп

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб П 2»

I. Охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия
 федерального значения «Пороховой погреб П 2»

1.1. Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб П 2», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Надибаидзе, 15, стр. А (далее – Памятник):

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия федерального значения

«Пороховой погреб П 2»

2.1. Координаты характерных (поворотных) точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) Памятника:

III. Схема расположения границ территории

зон охраны объекта культурного наследия

 федерального значения «Пороховой погреб П 2»

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Приморского края

от 14.08.2024 N 583-пп

РЕЖИМЫ

использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения

«Пороховой погреб П 2»

I. Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб П 2»

1.1. В границах территории охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб П 2» (далее – Памятник) запрещается:

строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений над поверхностью земельных участков;

размещение (установка) наземных устройств, сооружений и систем инженерно-технического обеспечения: станций и вышек сотовой связи, телевизионных и радиоантенн;

установка рекламных конструкций всех видов;

прокладка инженерных коммуникаций (сетей) наземным и надземным способом;

замусоривание территории, размещение контейнеров для хранения твердых бытовых отходов (ТБО).

В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:

Ремонт и приспособление существующего административно-производственного здания по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Надибаидзе, д. 15 (кадастровый номер 25:28:030006:751), без увеличения объемно-пространственных характеристик;

освоение подземного пространства путем создания объектов капитального строительства под поверхностью земельных участков (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

устройство дорожной одежды, пешеходных дорожек и аллей, велодорожек с учетом соблюдения требований по обеспечению беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения;

проведение работ по благоустройству территории, не ухудшающих условия восприятия объекта культурного наследия:

разбивка цветников, посадка и уход за растениями;

санитарная рубка деревьев и кустарников;

организация системы водоотведения дождевых и талых вод;

размещение малых архитектурных форм, в том числе установка уличной мебели, детских и спортивных площадок, аншлагов, знаков навигации и ориентирования в сфере туризма, указывающих на местоположение объекта культурного наследия;

установка систем видеонаблюдения, опор освещения и систем архитектурной подсветки памятника;

демонтаж объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений (заборы, гаражи, боксы, контейнеры).

Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны (ОЗ) Памятника:

в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом;

изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон N 73-ФЗ).

II. Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Пороховой погреб П 2»

2.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) Памятника запрещается:

размещение наземных устройств, сооружений и систем инженерно-технического обеспечения: станций и вышек сотовой связи, телевизионных и радиоантенн;

установка рекламных конструкций всех видов;

установка ограждений прозрачностью менее 80% и высотой более 2 м.;

прокладка инженерных коммуникаций (сетей) наземным и надземным способом;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства (зданий и сооружений) с нарушением разрешенных режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам.

2.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) Памятника разрешается:

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства высотой не более 20 метров относительно поверхности земельного участка с кадастровым номером 25:28:030002:36 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Надибаидзе, д. 15;

освоение подземного пространства путем создания объектов капитального строительства под поверхностью земельных участков (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

демонтаж некапитальных строений, сооружений (заборов, гаражей, боксов, контейнеров, пунктов охраны территории, шлагбаума), не имеющих историко-культурной ценности;

устройство уличной мебели, опор освещения и систем видеонаблюдения;

устройство дорожной одежды, пешеходных дорожек и аллей, велодорожек;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых сетей (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

ремонт, реконструкция, строительство линейных объектов транспортной инфраструктуры.

2.3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) Памятника:

реконструкция существующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых превышают установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений, без увеличения их объемно-пространственных параметров.

В пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона N 73-ФЗ.