Постановление Правительства Приморского края от 27.07.2023 N 511-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Приморского края от 29 мая 2023 года N 353-пп "О реализации Закона Приморского края от 30 марта 2023 года N 320-КЗ "О мерах по восстановлению прав граждан Российской Федерации, имущество которых привлечено жилищно-строительными кооперативами для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.07.2023 г. Владивосток N 511-пп
О внесении изменений в постановление Правительства Приморского края от 29 мая 2023 года N 353-пп «О реализации Закона Приморского края от 30 марта 2023 года N 320-КЗ «О мерах по восстановлению прав граждан Российской Федерации, имущество которых привлечено жилищно-строительными кооперативами для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края»
На основании Устава Приморского края Правительство Приморского края
постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Приморского края от 29 мая 2023 года N 353-пп «О реализации Закона Приморского края от 30 марта 2023 года N 320-КЗ «О мерах по восстановлению прав граждан Российской Федерации, имущество которых привлечено жилищно-строительными кооперативами для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края» (в редакции от 27 июня 2023 года N 429-пп) (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. Дополнить подпункт 2.1.2 пункта 2.1 Положения о межведомственной комиссии по восстановлению прав граждан Российской Федерации - пострадавших участников строительства, чьи денежные средства и (или) иное имущество привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края, утвержденного постановлением, абзацем следующего содержания:
«о возврате документов, указанных в подпункте 7.2 пункта 7 Порядка включения граждан Российской Федерации в краевой реестр пострадавших участников строительства, в некоммерческую организацию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Приморского края», с указанием причин возврата;»;
1.2. В Порядке включения граждан Российской Федерации в краевой реестр пострадавших участников строительства, утвержденном постановлением (далее - Порядок):
в подпункте 7.1 пункта 7 Порядка:
дополнить в абзаце первом после слова «уведомления» словами «способом, указанным в заявлении»;
дополнить в абзаце седьмом после слова «помещения» словами «, размер денежного требования»;
дополнить новыми абзацами девятым - десятым следующего содержания:
«несоответствие гражданина условию, предусмотренному пунктом 4 настоящего Порядка;
поступление в Фонд обращения гражданина об отзыве ранее поданного заявления;»;
изложить абзац третий подпункта 7.2 пункта 7 Порядка в следующей редакции:
«заявление, документы и подготовленный Фондом расчет подлежащего определению Комиссией размера единовременной денежной выплаты по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (в случае наличия отчета об оценке). При наличии у гражданина денежного требования расчет в соответствии с частью 3 статьи 4 Закона N 320-КЗ Фондом не подготавливается, размер денежного требования указывается в выписке из реестра требований кредиторов о размере, составе и очередности удовлетворения требований;»;
изложить пункт 9 Порядка в следующей редакции:
«9. Комиссия не позднее пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в подпункте 7.2, абзаце втором подпункта 7.3 пункта 7 настоящего Порядка, рассматривает указанные документы и принимает одно из следующих решений:
о признании либо непризнании проблемного объекта соответствующим условиям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 1 Закона N 320-КЗ;
о включении гражданина в краевой реестр и определении размера единовременной выплаты либо об отказе во включении гражданина в краевой реестр;
о возврате документов, указанных в подпункте 7.2 пункта 7 Порядка, в Фонд для устранения замечаний (в случае выявления в документах, указанных в подпункте 7.2 пункта 7 настоящего Порядка, недостоверных и (или) неполных сведений).
Срок рассмотрения заявления гражданина о включении в краевой реестр пострадавших участников строительства может быть продлен Комиссией в следующих случаях:
если в отношении проблемного объекта, указанного в заявлении, отсутствует отчет об оценке, - на срок не более одного месяца;
если документы, указанные в подпункте 7.2 пункта 7 Порядка, возвращены в Фонд для устранения замечаний в соответствии с абзацем четвертым настоящего пункта — на срок не более десяти рабочих дней;
в случае направления Комиссией запроса, предусмотренного подпунктом 3.1.1 пункта 3.1 Положения о Комиссии, утвержденного Правительством Приморского края, в целях получения дополнительных документов и сведений - на срок не более семи рабочих дней.
Комиссия вправе повторно продлить срок рассмотрения заявления по основанию, предусмотренному абзацем шестым настоящего пункта, на срок не более месяца и не более одного раза.
В случае продления Комиссией срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края, осуществляющий в пределах своих полномочий региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома (далее - уполномоченный орган), уведомляет гражданина в течение трех рабочих дней со дня принятия Комиссией соответствующего решения посредством направления уведомления способом, указанным в заявлении.»;
исключить абзацы третий, четвертый пункта 10 Порядка;
дополнить Порядок пунктом 16 следующего содержания:
«16. Уполномоченный орган не позднее двух рабочих дней со дня принятия решения, указанного в абзаце четвертом пункта 9, направляет в Фонд копию протокола Комиссии о возвращении документов, указанных в подпункте 7.2 пункта 7 настоящего Порядка, для устранения замечаний.
Фонд в течение пяти рабочих дней со дня получения документов в соответствии с абзацем первым настоящего пункта устраняет нарушения и повторно направляет указанные документы на рассмотрение в Комиссию либо возвращает заявление и документы гражданину (в случае предоставления заявления и (или) документов, содержащих недостоверные и (или) неполные сведения).»;
дополнить Порядок включения в реестр приложением N 3 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Первый вице-губернатор Приморского края -
Председатель Правительства Приморского края В.Г. Щербина
Приложение
к постановлению
Правительства Приморского края
от 27.07.2023 N 511-пп
«Приложение
к Порядку включения граждан
Российской Федерации в краевой
реестр пострадавших участников
строительства, утвержденном
постановлением
Форма
РАСЧЕТ
подлежащего определению межведомственной комиссией по восстановлению прав граждан Российской Федерации – пострадавших участников строительства, чьи денежные средства и (или) иное имущество привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края, размера единовременной денежной выплаты
пострадавшему участнику строительства
ФИО заявителя, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность |
| ||
Наименование проблемного объекта |
| ||
Дата и N выписки из реестра требований кредиторов |
| ||
Наименование показателя | Обозначение показателя | Значение показателя | |
общая площадь жилого помещения, подлежащего передаче пострадавшему участнику строительства согласно реестру требований участников строительства (кв.м) | S |
| |
рыночная стоимость 1 кв. м общей площади равнозначного жилого помещения, определяемая в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного УНО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края» (руб.) | R |
| |
*В случае, если рыночная стоимость 1 кв. м общей площади равнозначного жилого помещения превышает показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Приморском крае на I квартал 2023 года, утвержденный нормативным правовым актом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, значение рыночной стоимости 1 кв. м общей площади равнозначного жилого помещения принимается равным указанному показателю средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Приморском крае на I квартал 2023 года | |||
рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения в Приморском крае на I квартал 2023 года, в соответствии с приказом Минстроя России от 22.12.2022 N 1111/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года» (руб.) | R* | 150 287,00 | |
доля пострадавшего участника строительства в праве собственности на жилое помещение, которой он обладал бы после государственной регистрации права собственности | k |
| |
доля исполненного пострадавшим участником строительства обязательства по оплате стоимости жилого помещения, m = M / P (без округления) | m |
| |
размер денежных средств и (или) иного имущества (в денежном выражении), фактически внесенных пострадавшим участником строительства застройщику (руб.) | M |
| |
стоимость жилого помещения согласно реестру требований участников строительства (руб.) | P |
| |
Размер единовременной денежной выплаты: В = S x R x k x m | |||
В = ____х____х____х____ (рублей) | |||
Расчет размера единовременной выплаты пострадавшему участнику строительства выполнен по формуле в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона Приморского края от 30 марта 2023 года N 320-КЗ «О мерах по восстановлению прав граждан Российской Федерации, имущество которых привлечено жилищно-строительными кооперативами для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края».
Расчет подготовлен:
|
|
|
|
|
|
|
(должность специалиста Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Приморского края) |
| (ФИО) |
| (подпись) |
| (дата) |
».