Постановление Администрации г. Владивостока от 22.11.2021 N 4087 "Об утверждении условий конкурса по продаже нежилых помещений -части объекта культурного наследия регионального значения: "Доходный дом", расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении условий конкурса по продаже нежилых помещений - части объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом города Владивостока, муниципальным правовым актом города Владивостока от 03.11.2020 N 172-МПА «Положение о продаже объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, путем проведения конкурса», муниципальным правовым актом города Владивостока от 02.04.2021 N 204-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2021 и 2022 годы», решением Думы города Владивостока от 23.04.2002 N 82 «Об утверждении Положения о порядке проведения приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке», решением Думы города Владивостока от 30.09.2021 N 611 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2021 год» администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить условия конкурса по продаже нежилых помещений - части объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а (приложение).

2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Стегний Д.В.

Глава города           К.В. Шестаков

Приложение

к постановлению

администрации города

Владивостока

от 22.11.2021 N4087

Условия конкурса по продаже нежилых помещений - части объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а

1. Предмет конкурса.

- Нежилое помещение N 33, 34 (литер А) общей площадью 53,7 кв. м, кадастровый номер 25:28:000000:62080, расположенное на первом этаже объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а (далее - нежилое помещение N 33, 34).

- Нежилое помещение N 1-39 (литер А) общей площадью 643,5 кв. м, кадастровый номер 25:28:000000:54823, расположенное на втором этаже объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а (далее - нежилое помещение N 1-39).

Сведения о выставляемых на конкурс нежилом помещении N 33, 34 и нежилом помещении N 1-39: здание - «Доходный дом» является объектом культурного наследия регионального значения, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, регистрационный номер 251711283080005, принят на государственную охрану постановлением Думы Приморского края от 27.03.1996 N 314 «О дополнительном включении вновь выявленных на территории Приморского края объектов, представляющих культурную ценность, в государственный список недвижимых  памятников истории и культуры местного (краевого) значения».

2. Стоимость нежилого помещения N 33, 34 и нежилого помещения N 1-39.

Начальная (минимальная) цена (цена лота) - 46 253 000,00 (сорок шесть миллионов двести пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

3. Продавец и организатор конкурса.

Продавец - Управление муниципальной собственности г. Владивостока.

Организатор конкурса - муниципальное казённое учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости».

4. Требования к исполнению условий конкурса.

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а, и его территории в части ответственности за нежилое помещение N 33, 34 и нежилое помещение N 1-39 и общее имущество здания в соответствии с охранным обязательством объекта культурного наследия регионального значения, утвержденным приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от  08.12.2020 N 455.

5. Экономическое обоснование условий конкурса содержится в приложении к настоящим условиям конкурса.

6. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

Не позднее 21.01.2023 победитель конкурса направляет в Управление муниципальной собственности г. Владивостока сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом с приложением всех подтверждающих документов о выполнении условий конкурса (далее - отчет).

Отчет должен содержать следующие документы:

- сопроводительное письмо с информацией о проделанных собственником работах, направленных на сохранение объекта культурного наследия, с описанием его технического состояния на отчетную дату;

- акт технического состояния объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, - в части нежилого помещения N 33, 34 и нежилого помещения N 1-39 и общего имущества здания исходя из доли в праве общей собственности, выданный инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края, не ранее 30 дней до отчетной даты;

- фотографии, подтверждающие техническое состояние нежилого помещения N 33, 34 и нежилого помещения N 1-39. 

В течение двух месяцев со дня получения отчета Управление муниципальной собственности г. Владивостока осуществляет проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса отчета.

В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок отчета комиссией по контролю за выполнением условий конкурса составляется акт о признании условий конкурса невыполненными.

В случае неисполнения победителем конкурса условий договора купли-продажи муниципального имущества, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности города Владивостока, а полномочия покупателя в отношении имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

Обязательства победителя конкурса об исполнении условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента подписания комиссией по контролю за выполнением условий конкурса акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

Начальник управления культуры

администрации города Владивостока         С.В. Шупиро

Приложение

к условиям конкурса по продаже нежилых помещений - части

объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Пограничная, д. 12а

Экономическое обоснование

условий конкурса по продаже нежилых помещений - части объекта культурного наследия регионального значения:

«Доходный дом», расположенного по адресу:

Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а

Актами технического состояния объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: от 09.12.2020 N 65-02-14/201 и от 09.12.2020 N 65-02-14/197, выданными инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края, состояние  нежилого помещения N 33, 34 (литер А) общей площадью 53,7 кв. м, кадастровый номер 25:28:000000:62080, расположенного на первом этаже объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а, и нежилого помещения N 1-39 (литер А) общей площадью 643,5 кв. м, кадастровый номер 25:28:000000:54823, расположенного на втором этаже объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12а, на момент продажи признано ненормативным (не требующим проведения срочных реставрационных работ).

Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются в соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона от 26.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Стоимость проведения таких работ определяется текущими расходами собственника и обеспечивается за счет средств покупателя (будущего собственника). Данные работы носят постоянный текущий характер и выполняются в рамках охранного обязательства, утвержденного приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от 08.12.2020 N 455 «Об утверждении охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения».

Начальник управления культуры

администрации города Владивостока           С.В. Шупиро