Постановление Администрации г. Владивостока от 22.11.2021 N 4086 "Об утверждении условий конкурса по продаже недвижимого имущества: нежилого помещения общей площадью 52,2 кв. м, кадастровый номер 25:28:020019:766 -объекта культурного наследия регионального значения: "Доходный дом Ван-тын-сина", расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12г"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении условий конкурса по продаже недвижимого имущества: нежилого помещения общей площадью 52,2 кв. м, кадастровый номер 25:28:020019:766 - объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Ван-тын-сина», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12г 

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», постановлением Администрации Приморского края от 13.08.2015 N 283-па «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом доходный Сигитаро-Такунаго», режима использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон», Уставом города Владивостока, решением Думы города Владивостока от 23.04.2002 N 82 «Об утверждении Положения о порядке проведения приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке», муниципальным правовым актом города Владивостока от 03.11.2020 N 172-МПА «Положение о продаже объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, путем проведения конкурса», муниципальным правовым актом города Владивостока от 02.04.2021 N 204-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2021 и 2022 годы», решением Думы города Владивостока от 30.09.2021 N 611 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2021 год» администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить условия конкурса по продаже недвижимого имущества: нежилого помещения общей площадью 52,2 кв. м - объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Ван-тын-сина», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12г (приложение).

2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Стегний Д.В. 

Глава города К.В.          Шестаков

Приложение

к постановлению

администрации города

Владивостока

от 22.11.2021 N4086

Условия конкурса

по продаже недвижимого имущества: нежилого помещения общей площадью 52,2 кв. м, кадастровый номер 25:28:020019:766 - объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Ван-тын-сина», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Пограничная, д. 12г

1. Предмет конкурса.

         Нежилое помещение общей площадью 52,2 кв. м, кадастровый номер 25:28:020019:766 - объект культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Ван-тын-сина», расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12г.

         Сведения о выставляемом на конкурс нежилом помещении общей площадью 52,2 кв. м, кадастровый номер 25:28:020019:766: здание - «Доходный дом Ван-тын-сина», расположенном по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12г, является объектом культурного наследия регионального значения, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принят на государственную охрану постановлением Губернатора Приморского края от 29.09.2000 N 653.

2. Стоимость нежилого помещения общей площадью 52,2 кв. м.

Начальная (минимальная) цена (цена лота) - 3 364 000,00 (три миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек (с учетом НДС).

3. Продавец и организатор конкурса.

Продавец - Управление муниципальной собственности г. Владивостока.

Организатор конкурса - муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости».

4. Требования к исполнению условий конкурса.

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Ван-тын-сина», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная, д. 12г, и его территории в части ответственности за нежилое помещение общей площадью 52,2 кв. м и общего имущества здания, исходя из доли в праве общей собственности, в соответствии с охранным обязательством объекта культурного наследия регионального значения, утвержденным приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от 13.07.2016 N 331.

5. Экономическое обоснование условий конкурса содержится

в приложении к настоящим условиям конкурса (приложение).

6. Порядок подтверждения победителем конкурса

исполнения условий конкурса.

Не позднее 15.12.2022 победитель конкурса направляет в Управление муниципальной собственности г. Владивостока сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом с приложением всех подтверждающих документов о выполнении условий конкурса (далее - отчет).

Отчет должен содержать следующие документы:

- сопроводительное письмо с информацией о проделанных собственником работах, направленных на сохранение объекта культурного наследия, с описанием его технического состояния на отчетную дату;

- акт технического состояния объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, - в части нежилого помещения общей площадью 52,2 кв. м  - объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Ван-тын-сина» и общего имущества здания, исходя из доли в праве общей собственности, выданный инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края, не ранее 30 дней до отчетной даты;

- фотографии, подтверждающие техническое состояние объекта. 

В течение двух месяцев со дня получения отчета Управление муниципальной собственности г. Владивостока осуществляет проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса отчета.

В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок отчета комиссией по контролю за выполнением условий конкурса составляется акт о признании условий конкурса невыполненными.

В случае неисполнения победителем конкурса условий договора купли-продажи муниципального имущества, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от фактической стоимости нежилого помещения. При этом неустойка будет уменьшена на сумму, пропорциональную объему исполненных обязательств. Указанное имущество остается в муниципальной собственности города Владивостока, а полномочия покупателя в отношении имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

Обязательства победителя конкурса об исполнении условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента подписания комиссией по контролю за выполнением условий конкурса акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

Начальник управления культуры

администрации города Владивостока           С.В. Шупиро

Приложение

к условиям конкурса по продаже недвижимого

имущества: нежилого помещения общей

площадью 52,2 кв. м, кадастровый номер

25:28:020019:766 - объекта культурного

наследия регионального значения: «Доходный

дом Ван-тын-сина», расположенного по

адресу: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Пограничная, д. 12г

Экономическое обоснование

условий конкурса продажи недвижимого имущества: нежилого помещения общей площадью 52,2 кв. м, кадастровый номер 25:28:020019:766 - объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Ван-тын-сина», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток,

ул. Пограничная, д. 12г

Актом технического состояния объекта культурного наследия регионального значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации N 65-02-14/195 от 09.12.2020, выданным инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края, состояние нежилого помещения общей площадью 52,2 кв. м - объекта культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Ван-тын-сина» (предмета конкурса) на момент продажи признано несоответствующим нормативному (не требующим проведения срочных реставрационных работ).

Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются в соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона от 26.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Стоимость проведения таких работ определяется текущими расходами собственника и обеспечивается за счет средств покупателя (будущего собственника). Данные работы носят постоянный текущий характер и выполняются в рамках охранного обязательства, утвержденного приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от 13.07.2016 N 331 «Об утверждении охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения».

Начальник управления культуры

администрации города Владивостока            С.В. Шупиро